Rävala puiesteele kerkib 10korruseline ärimaja

Selle aasta mais võttis Tallinna linn vastu detailplaneeringu, mille järgi kerkib Kaubamaja kõrval asuva praeguse Rävala pst 6 asemele uus kümnekorruseline hoone koos parkimismajaga.

Rävala pst 6 hoone omanik, palju aastaid Venemaal ehitanud MSI Grupp on oma majandusaasta aruandes kirjutanud, et Rävala pst. 6 detailplaneering kehtestatakse 2013. aastal ning töös on eelprojekti koostamine.

MSI Grupi juhatuse esimees Mati Ivask kinnitas, et Rävala pst 6 kinnistu detailplaneering  on kehtestatud ja praegu jätkatakse projekteerimistöödega.„Hoone saatus selgub projekteerimistööde käigus paari aasta jooksul. Täna ei oska  midagi öelda,“ ütles Ivask.

Tallinna linnavalitsuse detailplaneeringu kehtestamise otsuses on öeldud, et Rävala pst 6 kinnistul asub hetkel 6-korruseline äri- ja büroohoone, hoone fassaadid on 2000. aasta alguses rekonstrueeritud, kuid praegune ruumide paigutus ei võimalda neid aga kasutada ajakohaste äri- ja bürooruumidena.

Detailplaneeringu järgi muudetakse Rävala pst 6 kinnistu piire ja maakasutuse sihtotstarvet 85% ulatuses ärimaaks ning 15% ulatuses elamumaaks või säilitada ärimaa sihtotstarve ning muuta ehitusõigust Rävala pst 6 krundile kuni 10 maapealse ning 1 maa-aluse korrusega ärihoone või eluruumidega ärihoone ja mõlemal juhul kuni 5 maapealse ning 1 maa-aluse korrusega parkimismaja ehitamiseks ja krundi kasutamise tingimused, seisab otsuses. Eluruumid, kokku 14 korterit on kavandatud hoone 9.ja 10. korrusele.

Hooneploki kahele esimesele korrusele on kavandatud kaubandusruumid, kolmandale korrusele kaubandusruumid ja osaliselt avalikuks kasutamiseks mõeldud terrassid ning neljandast korrusest alates bürood. Ühe variandi järgi ehitatakse 9. ja 10. korrusele eluruumid.

Rävala puiestee ääres olevad parkimiskohad on ette nähtud likvideerida ja laiendada kõnniteed. Rävala pst 6 hoone ees olev puuderida jääb alles. Krundi siseossa on kavandatud 5 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega parkimismaja. Planeeringus on ärihoone puhul ette nähtud 177, eluruumidega ärihoone ehituse puhul 185 parkimiskohta. MSI Grupp on võtnud kohustuse tagada avalikult kasutatavate kõnniteede ja välivalgustuse ehitamise.

Detailplaneeringu koostamise algatamist taotles MSI Grupp 15. novembril 2006. Toona soovis ettevõte suurendada Rävala pst 6 krundil ehitusõiguse ulatust, et ehitada korterite ja parkimismajaga 2–30 korruseline ärihoone. Detailplaneeringu koostamine algatati Tallinna Linnavalitsuse otsusega 25. juuni 2009. Detailplaneering kehtestati 2013. aasta mais.

MSI Grupi konsolideeritud müügitulu moodustas 2012. aastal 97,7 mln eurot, kasum oli ligi 7 mln eurot.

MSI Grupi põhitegevuseks Eestis on kinnisvara arendamine, üürimine ja haldamine, projekteerimistööde tegemine ja ehitusmaterjalide (betoontoodete) tootmine. Teine oluline tegevuspiirkond on Vene Föderatsioon, kus tegeletakse ehitustöödega erinevates regioonides projektijuhtimise meetodil - tööde juhtimine ningkoordineerimine toimub Eestist. Sankt- Peterburgis tegeletakse ehitusmaterjalide (betoontoodete) tootmisega ja tööstusliku otstarbega kinnisvara haldamise ning arendamisega.

Ehitustegevusega Vene Föderatsioonis alustati 1980.aastal ja see on jätkunud läbi erinevate tütarfirmade, AS Cueks, OY Nordeo, OOO Gradeks siiani.

Ettevõte on majandusaasta aruandes öelnud, et 2013.aastal toimub Eestis betoontoodete turul kasv ja AS Betoneks töötab stabiilses mahus, mispeaks tagama kasumliku tegevuse. Pressitud toodete liinil juurutatud uus tooteliik nn. „raketisplokid” peaks andma samuti müügimahtude kasvu."Venemaal jätkub 2013.a betoontoodete turul stabiilne kasv, prognoosime 2013.aasta OOO BetoneksSankt-Peterburgi müügimahu kasvu 20-30%, jätkub arendustegevus uute toodete juurutamisel. OOO Biznes-Treid alustab ettevalmistusi tootmispindade laiendamiseks. Tütarfirma Nordeo OY jätkab Venemaal stabiilset tegevust olemasolevatel ehitusobjektidel Moskvas, Ufaas, Kogalõmis ja osaleb aktiivselt hinnapakkumistel , et kindlustada järgnevate aastate tööfront.Tütarfirma OOO Gradeks jätkab ehitustöid olemasolevatel lepingulistel objektidel ja valmistub uute objektide ehitamiseks," teatas ettevõte.