- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic0,13%267,98
- OMX Riga0,25%878
- OMX Tallinn0,38%1 718,56
- OMX Vilnius0,33%1 043,13
- S&P 500−0,15%6 038,37
- DOW 30−0,42%44 592,79
- Nasdaq 0,11%19 424,61
- FTSE 1000,56%8 359,41
- Nikkei 2251,91%39 248,86
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,95
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%111,53
- OMX Baltic0,13%267,98
- OMX Riga0,25%878
- OMX Tallinn0,38%1 718,56
- OMX Vilnius0,33%1 043,13
- S&P 500−0,15%6 038,37
- DOW 30−0,42%44 592,79
- Nasdaq 0,11%19 424,61
- FTSE 1000,56%8 359,41
- Nikkei 2251,91%39 248,86
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,95
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%111,53
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraturul kummaline olukord
„Kui veel möödunud aasta lõpus näisid paljud korterelamu krundid ülehinnatud, siis täna on need muutunud müüjatele vastuvõetavaks. See tähendab, et korterite väljamüügihinnad on jõudnud tasemele, mis teevad arenduskinnistute sisseostu ahvatlevaks,“ lisas Pärtel.
Tema sõnul iseloomustab tänavust turgu ka suurte tehingute tagasitulek. "Arenduskinnistute tehingud suurusjärgus 2 miljonit eurot ja rohkem ei ole väga harv nähtus. Oluline on märkida, et arenduskinnistute ostmist pangad üldjuhul ei finantseeri, seega toimib suurte arenduskinnistute ost puhtalt omakapitali arvelt,“ sõnas Pärtel.
Ka investeeringute turg on tervikuna endiselt aktiivne. Pärtel rääkis, et kui viimased 2-3 aastat on toimunud eranditult suuremad tehingud Tallinnas ja Harjumaal, siis sel aastal on oodata suuremaid rahavootehinguid ka teistes maakondades (suuremad portfellid, jaeketid, kaubanduskeskused).
„Turgu veavad madalad tootlused müüjatele ning madalad võõrkapitali intressid ostjatele. Kuigi kogukapitali tootlused on täna langenud ja on põhimõtteliselt juba võrreldavad 2006.-2007. aasta tasemega, siis madalad intressimäärad tasakaalustavad omakapitali tootlust,“ lisas ta.
Seotud lood
Balti põllumajandus astub uude ajastusse, pakkudes investoritele erakordset võimalust. Läti suurim põllumajandusühistu LATRAPS, mis on tuntud kui piirkonna juhtiv teraviljaeksportija, on avanud oma esimese avaliku võlakirjade pakkumise. Eesmärgiks on koguda 8 miljonit eurot, et rahastada Põhja-Euroopa suurima hernevalgu isolaadi tootmisüksuse – ASNS Ingredient – rajamist Lätis.
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
Hetkel kuum
2025 on ettevõtete sulgemise aasta
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
1
2025 on ettevõtete sulgemise aasta
Viimased uudised
Parlament hääletas seisukorra maha; aktsiad kukkusid
Mida toob uus aasta põllumajandajatele?
Tagasi Äripäeva esilehele
