Äripäev
Telli
Äripäev
  • OMX Baltic−0,03%283,88
  • OMX Riga−0,14%875,73
  • OMX Tallinn0,51%1 790,88
  • OMX Vilnius0,33%1 121,49
  • S&P 5001%5 996,66
  • DOW 300,78%43 487,83
  • Nasdaq 1,51%19 630,2
  • FTSE 1001,35%8 505,22
  • Nikkei 225−0,31%38 451,46
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%105,6
  • OMX Baltic−0,03%283,88
  • OMX Riga−0,14%875,73
  • OMX Tallinn0,51%1 790,88
  • OMX Vilnius0,33%1 121,49
  • S&P 5001%5 996,66
  • DOW 300,78%43 487,83
  • Nasdaq 1,51%19 630,2
  • FTSE 1001,35%8 505,22
  • Nikkei 225−0,31%38 451,46
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,97
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%105,6
  • 09.03.23, 14:38

Ekspert: ärikinnisvaraturg ootab riskide vähenemist

Ärikinnisvara tootlikkus langes mullu rekordmadalale ning vähenes ka tehingute arv. Turu aktiveerumiseks peavad riskid, seal hulgas geopoliitilised, oluliselt vähenema, kirjutab RE Kinnisvara vanempartner Monica Meldo.
RE Kinnisvara vanempartner Monica Meldo
  • RE Kinnisvara vanempartner Monica Meldo Foto: Erakogu
Ärikinnisvaraga sooritatud ostu-müügitehingute kogumaht tegi uue rekordi 2021. aastal, küündides ligi 620 miljoni euroni. See oli tunduvalt suurem kui varasematel aastatel. Eesti ärikinnisvara investeerimisturu eelmine rekordmaht – u 500 miljonit eurot – pärineb suisa 2015. aastast. Vahepealsel perioodil tehingute maht aasta-aastalt vähenes, sest seoses kinnisvara jõudmisega pikaajaliste investorite portfellidesse kuivas müüdavate objektide arv kokku.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Saated
  • 09.02.23, 10:52
EfTENi fondijuht: ärikinnisvaras on naljaga öeldes revolutsioonieelne olukord
Eften United Property Fundil oli aastalõpu seisuga investeerimata kolmandik kapitalist, üle 8 miljoni euro. Eften Capitali jaeärisuuna juhi Kristjan Tamla juttu mööda oodatakse hetke, mil ärikinnisvara müüjad ja ostjad hinnaootused samale korrusele jõuavad.
  • ST
Sisuturundus
  • 13.01.25, 13:00
Firmade müügihinda mõjutavad nii kriisid kui x-faktor
Ettevõtte müügihinna kujunemine on keerukas protsess, kus müüja teeb elus sageli ainukordse tehingu ja emotsionaalne faktor võib olla üsna suur. Paraku seda komponenti hinnastamise juures kasutada ei saa, tõdesid PwC Estonia tehingute nõustamise juhtivkonsultandid Allar Karu ja Sass Karemäe.

Enimloetud

1
Uudised
  • 17.01.25, 17:30
Isa pärandus valmistas kommunaalkuninga tütrele pettumuse
2
Suur lugu
  • 17.01.25, 17:39
Soome tuntuim eestlane: meil visataks Raivo Heinasid banaaniga
Ehtne narr tuli koju omasid klohmima
3
Börsiuudised
  • 17.01.25, 14:56
Idufirma raha kaasamine kiskus inetuks: juhtinvestor Madis Müür loobib süüdistusi
4
Börsiuudised
  • 18.01.25, 13:32
Selgusid aasta investor ja investeerimistegu
5
Investor Toomas
  • 18.01.25, 15:03
Déjà-vu! Ostsin jälle otse lavalt Nvidiat
Raha läks ka LHVsse
6
Investor Toomas
  • 17.01.25, 10:00
Noolin rallivat aktsiat, mis indeksid kaugele seljataha jätab
Aktsia aastaga +313%

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 19.01.25, 15:01
Mis saab dividendist? Börsifirmade juhid lükkasid ümber kriitika äri sära tuhmumisest
Uudised
  • 19.01.25, 13:09
Nädala lood: uus tüli lahvatas Planet42 ümber, Sillamäel sajab toetusraha
Börsiuudised
  • 19.01.25, 12:15
Tenerife, Dubai või Tartu? Investorid selgitasid, miks eelistavad üht kinnisvara teisele
Uudised
  • 19.01.25, 11:45
Raadiohitid: mida peab investor alanud aastal teadma
Börsiuudised
  • 19.01.25, 11:07
Trumpi meemimünt kergitas Solana hinda
Börsiuudised
  • 19.01.25, 10:00
Rahakratt ja Paavo Siimann jagasid Planet42 õppetunde. “See oli valus, eriti nii lühikese ajaga”
Uudised
  • 19.01.25, 06:00
“See pole esimene kord ellu jääda.” Restoranipidajad küpsetavad miinusest plussi
Arvamused
  • 19.01.25, 06:00
Villu Zirnask: kliimapoliitika on vigane, ei lenda enam kõrgelt ja vajaks remonti
Restoranide Moon ja Kolm Sibulat omanik Roman Zaštšerinski (pildil) nõustub kolleegi Pavel Gurjanoviga, et toitlustussektor on praegu kriisis. “Jah, varem oli see äri, nüüd hobi.”
Uudised
“See pole esimene kord ellu jääda.” Restoranipidajad küpsetavad miinusest plussi
Investor Toomase konverentsil rääkisid oma eelistustest kinnisvarainvestorid Peeter Pärtel, Birgit Truus, Monika Lõuke ja Kärt Liivamägi.
Börsiuudised
Tenerife, Dubai või Tartu? Investorid selgitasid, miks eelistavad üht kinnisvara teisele
Rahakratt ütles ausalt välja, kui palju raha ta kaotas Planet42 investeeringuga.
Börsiuudised
Rahakratt ja Paavo Siimann jagasid Planet42 õppetunde. “See oli valus, eriti nii lühikese ajaga”
Restoranide Moon ja Kolm Sibulat omanik Roman Zaštšerinski (pildil) nõustub kolleegi Pavel Gurjanoviga, et toitlustussektor on praegu kriisis. “Jah, varem oli see äri, nüüd hobi.”
Uudised
“See pole esimene kord ellu jääda.” Restoranipidajad küpsetavad miinusest plussi
Finantsuudiste toimetaja Villu Zirnask.
Arvamused
Villu Zirnask: kliimapoliitika on vigane, ei lenda enam kõrgelt ja vajaks remonti
Nädala lood: uus tüli lahvatas Planet42 ümber, Sillamäel sajab toetusraha
Uudised
Nädala lood: uus tüli lahvatas Planet42 ümber, Sillamäel sajab toetusraha
Lõuna-Euroopa majandusime taga on segu koroonapandeemia järgsest turismibuumist, kodude renoveerimistoetustest ja massiivsest Euroopa investeerimisprogrammist.
  • PRO
Uudised
FT analüüs: miks rollid vahetusid ja Lõuna-Euroopa õitseb, aga põhi kidub
Jekaterina Tint soovitab maksumuudatuste taustal hakata väikeinvestoril mõtlema, kas edaspidi on otstarbekas jätkata osaühingu alt investeerimisega või tasuks seda teha eraisikuna.
Uudised
Raadiohitid: mida peab investor alanud aastal teadma
Peagi USA presidendiks vannutatav Donald Trump on krüptovaluutasid pooldava poliitikaga andnud mitmele krüptomündile hoogu juurde.
Börsiuudised
Trumpi meemimünt kergitas Solana hinda
Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus
  • ST
Sisuturundus
Tarkvaraarendaja Merada: turvanõrkusi tuleks otsida vähemalt kord kuus
Moderaator Paavo Siimann, TKM Grupi juhatuse esimees Raul Puusepp ja Enefit Greeni juhatuse esimees Juhan Aguraiuja investor Toomase konverentsil.
Börsiuudised
Mis saab dividendist? Börsifirmade juhid lükkasid ümber kriitika äri sära tuhmumisest
Tänavu kandideerisid aasta investoriks Rahakratt, Paavo Siimann ja Lev Dolgatsjov. Võidukarika sai üles tõsta Lev Dolgatsjov.
Börsiuudised
Selgusid aasta investor ja investeerimistegu
Äripäeva investeerimisvaldkonna juht ja investor Toomase meeskonna liige Juhan Lang sisestas tänavusel investor Toomase konverentsil laval olles kaks ostuorderit.
Investor Toomas
Déjà-vu! Ostsin jälle otse lavalt Nvidiat
Raha läks ka LHVsse
Tippsportlane Janek Õiglane on leidnud investeerimisraha heade sporditulemustega, kuid samas valib hoolikalt, kuidas teenitud raha kasutada. “Ma ei teeni praegu spordiga selliseid summasid, millega osta ilusaid riideid ja suuri autosid,” märkis ta.
Börsiuudised
Janek Õiglane alustas investorina valesti: “Oli korralik dopamiinilaks”
Vaata otse: eksperdid räägivad euriborist, kinnisvarast ja sõjamõjutustest
Börsiuudised
Vaata järele: eksperdid räägivad euriborist, kinnisvarast ja sõjamõjutustest
Marketing Analytics Conference
Marketing Analytics Conference
23.01.2025 Börsikauplemisega alustamine
Äripäeva Akadeemia
Börsikauplemisega alustamine
8 akadeemilist tundi
24.01. ja 31.01.2025 Äriprotsesside kirjaoskus
IT Koolitus
Äriprotsesside kirjaoskus
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
24.01.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele
8 akadeemilist tundi
29.01.2025 Maksukoolitus juhile ja raamatupidajale
Äripäeva Akadeemia
Maksukoolitus juhile ja raamatupidajale
8 akadeemilist tundi
29.01.-30.01.2025 Professionaalne projektijuhtimine
Äripäeva Akadeemia
Professionaalne projektijuhtimine
16 akadeemilist tundi
Spordi aastakonverents 2025 - saalipilet
Spordi aastakonverents 2025
30.01.2025 Exceli koolitus edasijõudnutele
IT Koolitus
Exceli koolitus edasijõudnutele
8 akadeemilist tundi
04.-05.02.2025 Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil
IT Koolitus
Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil
16 akadeemilist tundi
04.02.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele
8 akadeemilist tundi
Äripäeva Liidrite kollokvium 3.2
Äripäeva Liidrite Kollokvium III lend (2. hooaeg)
05.02.2025 Exceli meistriklass finantsjuhtidele ja juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Exceli meistriklass finantsjuhtidele ja juhtidele
6 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Tänavu kandideerisid aasta investoriks Rahakratt, Paavo Siimann ja Lev Dolgatsjov. Võidukarika sai üles tõsta Lev Dolgatsjov.
Börsiuudised
  • 18.01.25, 13:32
Selgusid aasta investor ja investeerimistegu
Kommunaalärimees Nikolai Ossipenko suri mullu mais, nüüd tegeleb tütar tema pärandiga.
Uudised
  • 17.01.25, 17:30
Isa pärandus valmistas kommunaalkuninga tütrele pettumuse
Narrile on rohkem lubatud: kui Antto Terras ütleb, et sa oled jobu, siis oli selleks paraku põhjust.
Suur lugu
  • 17.01.25, 17:39
Soome tuntuim eestlane: meil visataks Raivo Heinasid banaaniga
Ehtne narr tuli koju omasid klohmima
Äripäeva investeerimisvaldkonna juht ja investor Toomase meeskonna liige Juhan Lang sisestas tänavusel investor Toomase konverentsil laval olles kaks ostuorderit.
Investor Toomas
  • 18.01.25, 15:03
Déjà-vu! Ostsin jälle otse lavalt Nvidiat
Raha läks ka LHVsse
Idufirma FleetFoxi juht Martin Kristerson selgitas, et ettevõte vajab uut raha, ent paljusid investoreid esindav Madis Müür on asunud nende plaanide vastu võitlema.
Börsiuudised
  • 17.01.25, 14:56
Idufirma raha kaasamine kiskus inetuks: juhtinvestor Madis Müür loobib süüdistusi
Investor Toomase Nvidia ostu omanimelise konverentsi lavalt saab vaatamata üritusel osalejate valdavale skeptilisusele igati õnnestunuks pidada.
Börsiuudised
  • 17.01.25, 08:00
Nimekate investorite ennustused: kes pani täppi, kelle soovitus lõppes kahjumiga
Aasta tagasi antud ostuideed luubi all
Raivo Hein avaldas, millise investeeringutega läheb ta vastu 2025. aastale.
Börsiuudised
  • 18.01.25, 13:54
Raivo Hein: aeg on astuda ärikinnisvarasse
Investor avaldas 2025. aasta eesmärgid
Sass Karemäe ja Allar Karu räägivad sisuturunduslikus saates “PwC juhtimistase”, mis toimub tehinguturul.
  • ST
Sisuturundus
  • 13.01.25, 13:00
Firmade müügihinda mõjutavad nii kriisid kui x-faktor

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Äripäeva TOPid

DefSecIntel Solutions loodud kaitsetööstuse seadmed - pildil SurveilSPIRE ja Caiman.
TOP
  • 05.01.25, 17:00
Suur tööstuse TOP 2024: garaažis alustanud firma jõudis kiiresti eduni
Nimekirjas 550 tööstusettevõtet!
Elektrilevi jaoks oli 2023. aasta mitmes mõttes rekordiline, märkis Elektrilevi juhatuse esimees Mihkel Härm.
TOP
  • 11.12.24, 14:15
Energeetika TOP: võitja sai tagasi 800 töötajat
Edetabeli ülemisse otsa jõudis Viljandis eriotstarbelist varustust tootev Galvi-Linda. Fotol poseerib tegevjuht Marge Laiõunpuu ettevõttele edu toonud toodetega.
TOP
  • 06.12.24, 15:09
Tekstiilitööstuse TOP: tipus lõhnab sõja järele
Jaanus Muts on tänavuse edetabeli võitnud ettevõttes töötanud pikka aega. Fotol poseerib ta töömasina juures 2014. aastal.
TOP
  • 01.12.24, 16:58
Trükitööstuse TOP: võitja investeeris õigel ajal uutesse seadmetesse
Kitman Thulema omanikud võivad rahul olla - ettevõte teenis läinud aastal mööblitööstuse suurima kasumi. Pildil Kitman Thulema juhatus ja nõukogu. Tagumises reas vasakul tegevjuht Herki Hälvin. Tema kõrval ettevõtte suuremad omanikud Jüri Käo ja Enn Kunila.
TOP
  • 23.11.24, 10:15
Mööblitööstuse TOP: üks ettevõte rühkis ajaloo suurima kasumini, teine tõmbab tootmisele joone alla
Reas 98 mööblitootjat
IKEA poe avamine Eestis.
TOP
  • 21.11.24, 16:29
Need on Harjumaa parimad ettevõtted
Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid
TOP
  • 21.11.24, 12:00
Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Äripäeva Ida-Virumaa TOPi võitnud Polven Foods tehase- ja müügiosakonna juhti Tomas Kivestut õnnitleb majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo.
TOP
  • 17.11.24, 15:00
Ida-Viru edukaima ettevõtte magus äri: kondenspiima tootja sihib ekspordi kasvu
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Äripäeva Raplamaa TOPi võitnud Kohila Vineer juhatuse liikmed Andres Laht ja Anna-Maria Maksin.
TOP
  • 16.11.24, 15:15
Raplamaa edukaim: teeme praegu Eestis ainult hädavajalikke investeeringuid
Lisatud Raplamaa TOP
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025