Arco Vara jätkab Bulgaarias ehitusega

Bloki D arendustoodeteks on 7 äripinda, 80 korterit ja 53 maa-alust garaažikohta, teatas börsifirma. Ehituse maapealne müüdav pind on ligemale 6800 ruutmeetrit. Maa-alune osa on juba osaliselt valmis ehitatud. Samuti ehitatakse valmis bloki D esine juurdepääsutänav, lubatakse ametlikus teates.

Ehitus algab tuleval esmaspäeval ning ehituse valmimise tähtaeg on tänavu novembri lõpp. Ehituse peatöövõtuleping sõlmiti firmaga Komfort OOD, kes ehitas valmis ka Manastirski Livadi teise etapi. Ehituslepingu maksumus jääb ilma käibemaksuta alla 2,4 miljoni euro.

Kogu ehitust finantseerib Arco Vara teatel Unicredit Bulbank AD. Laenu intressimäär on 3 kuu Euribor pluss 4,5%. Sõlmitava laenulepingu pikkus on 22 kuud. Ehituslepingu sõlmimise kuupäeva seisuga on üle 15% projektist eelmüügilepingutega kaetud.

Arco Vara tegevjuht Tarmo Sild selgitas börsiteates, et ettevõte peab hoolitsema nii selle eest, et kliendid saaksid alati sobiva toote osta ning müügi- ja tarneahel ei katkeks, kui ka selle eest, et uued tooted ei kannibaliseeriks veel müümata kortereid.

„Seoses Manastirski Livadi teise etapi kiire valmisehituse ning ootusi ületava müügitempoga saabus optimaalne hetk viimase etapi ehituse alustamiseks,“ selgitas ta. „Teise ja kolmanda etapi tooted on disainitud ja hinnastatud erinevaid sihtgruppe silmas pidades ning kolmanda etapi ehituse ja eelmüügi ajal jätkub ka Manastirski teise etapi viimaste korterite väljamüük. Bloki D müügitulu hakkab tekkima 2016. aasta esimeses kvartalis. Meie eesmärk on müüa bloki D tooted maha hiljemalt 2016. aasta lõpuks vähemalt 4,5 miljoni euro eest ning teenida vähemalt 1 miljon eurot puhaskasumit.“

Arco Varal on samuti kavas lähiajal tagasi osta või ennetähtaegselt lunastada kõik Manastirski võlakirjad, mille nominaalväärtus on 750 000 eurot.