Äripäev
Telli
Äripäev
  • OMX Baltic0,26%290,9
  • OMX Riga−0,29%865,55
  • OMX Tallinn0,44%1 830,18
  • OMX Vilnius0,31%1 139,55
  • S&P 5000,72%6 037,88
  • DOW 300,3%44 556,04
  • Nasdaq 1,35%19 654,02
  • FTSE 100−0,15%8 570,77
  • Nikkei 225−0,17%38 734,19
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%104,52
  • OMX Baltic0,26%290,9
  • OMX Riga−0,29%865,55
  • OMX Tallinn0,44%1 830,18
  • OMX Vilnius0,31%1 139,55
  • S&P 5000,72%6 037,88
  • DOW 300,3%44 556,04
  • Nasdaq 1,35%19 654,02
  • FTSE 100−0,15%8 570,77
  • Nikkei 225−0,17%38 734,19
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%104,52
  • 24.04.23, 14:25

Puust ja punaseks: kuidas teha esimesed sammud üürikinnisvara investorina

Omaosaluse poolest on parim siseneda üürikinnisvara ärisse just kodulaenu toel. Nii arvab nelja korteriga kinnisvaraportfelliga Viljandi ettevõtja Margarita Kopteva.
Esimese korteri ostul kodulaenuga on suurim pluss omaosaluse väiksus, ehk ca 20%. Ettevõttena laenates oleks see juba 40%.
  • Esimese korteri ostul kodulaenuga on suurim pluss omaosaluse väiksus, ehk ca 20%. Ettevõttena laenates oleks see juba 40%. Foto: Erakogu
Kopteva enda korteritest üks on soetatud eraisikuna ning ülejäänud kolm läinud ostes juba ettevõtte alla ning enamiku puhul on kasutatud laenuvõimendust.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 04.02.25, 15:24
Rahakratt: varem sõitsin roikaga, mis pidevalt lagunes, kuid enam mitte
Hiljuti miljonäristaatusesse jõudnud investor Rahakratt hoolimata finantsvabadusest priiskama ei kuku – luksusautode kollektsiooni omamise asemel sõidab ta ringi rendiautoga ning seetõttu pole ta ka eriti kursis palju furoori tekitanud automaksuga.

Enimloetud

1
Uudised
  • 02.02.25, 14:16
“Meile pole seda vaja, kahe aasta pärast oleme surnud.” Renoveerimine kütab kirgi
2
Börsiuudised
  • 04.02.25, 14:40
Euribor jõnksatas järsult allapoole
Euribor oli viimati nii madalal 2022. aastal
3
Uudised
  • 04.02.25, 06:00
Juhid mudivad töötajaid tagasi kontorisse. “Kodus diivani peal ei juhtu mitte midagi.”
4
Uudised
  • 03.02.25, 19:00
Soome pankurid: Eesti idanaaber pole peapõhjus, mis välisinvestoreid peletab
5
Uudised
  • 04.02.25, 14:59
Gross Viljandi 40miljonilisest spaast: ma sellest suurt kasumit ei usu
Grossi spaa ehitab Viljandisse Nordecon
6
Suur lugu
  • 03.02.25, 06:00
Vargad tühjendavad Nursipalus veel riigile müümata maja. 35 suve mälestused kõnnivad ükshaaval minema

Viimased uudised

Uudised
  • 05.02.25, 06:00
Paljassaares pahandust teinud suurärimees peab järve ehitusprahist tühjaks tassima
Arvamused
  • 05.02.25, 06:00
Tehingunõustajad tehnoloogiasektorist: raha jagub, aga ainult parimatele
Kolme büroo ekspertide ühine analüüs
  • ST
Sisuturundus
  • 04.02.25, 18:26
Laenude võrdlusportaalid – lihtne viis leida sobiv finantslahendus
Uudised
  • 04.02.25, 18:10
Raadiohommikus: suurärimehe patud, aasta filmi rahastus ja Viljandi spaahotell
Uudised
  • 04.02.25, 18:07
Ülitähtsa nädalavahetuse eel: ettevõtjad pühkisid kriisiplaanidelt tolmu
Toidutööstused rohkem mures
Investor Toomas
  • 04.02.25, 16:53
Aitab passimisest! Võtsin rallival aktsial sabast kinni
Päevaga aktsia +26%
  • ST
Sisuturundus
  • 04.02.25, 16:49
Tipptegijad: bürokraatiale tuleb läheneda radikaalselt
Arvamused
  • 04.02.25, 16:30
Tea Danilov: laseme riigi nutikalt oma andmete ligi
Margus Linnamäe tahab oma magusale krundile Tallinnas Paljassaare poolsaarel uhke elu- ja ärihoonetega arenduse ehitada, aga linn mitte kuidagi ei lase.
Uudised
Paljassaares pahandust teinud suurärimees peab järve ehitusprahist tühjaks tassima
“Kikilipsuga mässaja” näitab Toomas Hendrik Ilvese presidentuuri köögipoolt.
Arvamused
Arvustus. Kas ma (nüüd) tunnen president Ilvest? Siga ja Jänest küll
Paljude kinnisvaralaenudega, nende seas kodulaenudega seotud kuue kuu euribor liigub allapoole. Viimased paar päeva on olnud tavatult hoogsad.
Börsiuudised
Euribor jõnksatas järsult allapoole
Euribor oli viimati nii madalal 2022. aastal
Margus Linnamäe tahab oma magusale krundile Tallinnas Paljassaare poolsaarel uhke elu- ja ärihoonetega arenduse ehitada, aga linn mitte kuidagi ei lase.
Uudised
Paljassaares pahandust teinud suurärimees peab järve ehitusprahist tühjaks tassima
Elisa juht Andrus Hiiepuu rääkis, et eelmise aasta lõpus arutasid ettevõtte tööpered, kel on võimalus kaugtööd teha, milleks on vaja lähitööd ja kaugtööd ning mis on nende väärtused. Hiiepuu ütles, et see aitab töötajatel ka endal mõista paremini, millisteks tegevusteks teatud töövormi eelistada.
Uudised
Juhid mudivad töötajaid tagasi kontorisse. “Kodus diivani peal ei juhtu mitte midagi.”
Tea Danilov.
Arvamused
Tea Danilov: laseme riigi nutikalt oma andmete ligi
Tehnoloogiavaldkonnas jätkub tehisintellekti võidukäik, kuna AI-tehnoloogiate integreerimine aitab ettevõtetel suurendab tõhusust, parandada otsuste tegemise kiirust ja kvaliteeti ning võimaldab sellest tulenevalt ettevõtetel saavutada konkurentsieelis, kirjutavad tehingunõustajad.
Arvamused
Tehingunõustajad tehnoloogiasektorist: raha jagub, aga ainult parimatele
Kolme büroo ekspertide ühine analüüs
Jüris asuva Circle K tankla juhataja Erko näitab generaatorit, mis selle tankla töös hoiab isegi siis, kui üldse elektrit pole.
Uudised
Ülitähtsa nädalavahetuse eel: ettevõtjad pühkisid kriisiplaanidelt tolmu
Toidutööstused rohkem mures
Roman Kusma (paremal) surub Viljandi linnapea Johan-Kristjan Konovalovi kätt. Oleg Gross taustal.
Uudised
Gross Viljandi 40miljonilisest spaast: ma sellest suurt kasumit ei usu
Grossi spaa ehitab Viljandisse Nordecon
Elektroonikajäätmed on maailma kõige kiiremini kasvav jäätmete valdkond, kuid neid pole lihtne utiliseerida, ütleb GreenDice asutaja ja tegevjuht Argo Alaniit.
  • ST
Sisuturundus
Argo Alaniit: iga asja viimane puhkepaik tuleb paljastada
Tesla juht Elon Musk ja Palantir Technologies juht Alex Karp hängivad aeg-ajalt koos tehisintellekti foorumitel.
Investor Toomas
Aitab passimisest! Võtsin rallival aktsial sabast kinni
Päevaga aktsia +26%
Investorid.
Börsiuudised
Tõmbetuuled investorite TOPis: vaata uusi tulijaid ja välja langejaid
Üks tühjendas portfelli, et hoopis idudesse panustada
Investor Toomase tiimi liikmed avaldasid, millised aktsiad paistavad Tallinna börsil täna huvitavad ning lisaks millised portfellid on nad kokku pannud alanud investeerimismängus.
Saated
Investor Toomase tiim valis parimad aktsiaideed Tallinna börsilt
Ethereumi plokiahela peamine maksevahend on etheri krüptomünt.
Börsiuudised
USA fondid kasutasid ära krüptoturu müügilainet
Algselt USAs keelu alla läinud TikToki rakendus sai presidendiks vannutatud Donald Trumpi kiire otsuse tõttu armuaega. Milline saatus ootab TikToki edasi, on endiselt selgusetu.
Börsiuudised
USA loob investeerimisfondi, mis võtab sihikule TikToki
Äripäeva Liidrite kollokvium 3.2
Äripäeva Liidrite Kollokvium III lend (2. hooaeg)
05.02.2025 Exceli meistriklass finantsjuhtidele ja juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Exceli meistriklass finantsjuhtidele ja juhtidele
6 akadeemilist tundi
Personalitöö aastakonverents 2025 - saalipilet
Personalitöö aastakonverents 2025: Töötajakogemuse vihmavari
06.02.2025 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
06.02.2025 Praktilise projektijuhtimise koolitus-baastase
IT Koolitus
Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
8 akadeemilist tundi
11.02.2025 Kuidas luua loetav ja veenev sõnum?
Äripäeva Akadeemia
Kuidas luua loetav ja veenev sõnum?
8 akadeemilist tundi
12.02.2025 Juhtimispsühholoogia
Äripäeva Akadeemia
Juhtimispsühholoogia
8 akadeemilist tundi
13.02.2025 Dokumenteerimine ja andmekaitse tervishoiusektoris
Äripäeva Akadeemia
Dokumenteerimine ja andmekaitse tervishoiusektoris
5,7 akadeemilist tundi
17.-19.02.2025 Aktsiakauplemise meistriklass
Äripäeva Akadeemia
Aktsiakauplemise meistriklass
13 akadeemilist tundi
17.02.2025 Läbirääkimiste praktikum 1
Äripäeva Akadeemia
Läbirääkimiste praktikum 1
8 akadeemilist tundi
18.02.-19.02.2025 Praktilise projektijuhtimise koolitus edasijõudnutele
IT Koolitus
Praktilise projektijuhtimise koolitus edasijõudnutele
18 akadeemilist tundi
18.-19.02.2025 Andmeanalüüs ja visualiseerimine SQL abil
IT Koolitus
Andmeanalüüs ja visualiseerimine SQL abil
16 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Elisa juht Andrus Hiiepuu rääkis, et eelmise aasta lõpus arutasid ettevõtte tööpered, kel on võimalus kaugtööd teha, milleks on vaja lähitööd ja kaugtööd ning mis on nende väärtused. Hiiepuu ütles, et see aitab töötajatel ka endal mõista paremini, millisteks tegevusteks teatud töövormi eelistada.
Uudised
  • 04.02.25, 06:00
Juhid mudivad töötajaid tagasi kontorisse. “Kodus diivani peal ei juhtu mitte midagi.”
Paljude kinnisvaralaenudega, nende seas kodulaenudega seotud kuue kuu euribor liigub allapoole. Viimased paar päeva on olnud tavatult hoogsad.
Börsiuudised
  • 04.02.25, 14:40
Euribor jõnksatas järsult allapoole
Euribor oli viimati nii madalal 2022. aastal
Tesla juht Elon Musk ja Palantir Technologies juht Alex Karp hängivad aeg-ajalt koos tehisintellekti foorumitel.
Investor Toomas
  • 04.02.25, 16:53
Aitab passimisest! Võtsin rallival aktsial sabast kinni
Päevaga aktsia +26%
Roman Kusma (paremal) surub Viljandi linnapea Johan-Kristjan Konovalovi kätt. Oleg Gross taustal.
Uudised
  • 04.02.25, 14:59
Gross Viljandi 40miljonilisest spaast: ma sellest suurt kasumit ei usu
Grossi spaa ehitab Viljandisse Nordecon
Palantiri tegevjuht Alex Karp Davosis ettevõtte logo kõrval.
Börsiuudised
  • 04.02.25, 00:25
“Taltsutamatu” nõudlus lennutas Palantiri aktsiat
Timo Ritakallio on OP Financial Groupi tegevjuht ja president ning Katja Keitaannieemi on OP Corporate Banki tegevjuht.
Uudised
  • 03.02.25, 19:00
Soome pankurid: Eesti idanaaber pole peapõhjus, mis välisinvestoreid peletab
Maksym Volodõmor Stepanov ostis Eestis ettevõtte, mille kaudu hakkas iseendale passide valmistamiseks vajalikke materjale müüma. Kasu sai 35 miljonit eurot.
Uudised
  • 04.02.25, 10:50
Prokuratuur süüdistab kolme eestlast Ukraina eksministri miljonite rahapesus
Kai Realo, Ragn-Sells tegevjuht ja „Parim juht 2018“: „Kõikvõimalikud menetlused ja taotlused, nende lubade ja nõuete tingimused tuleb viia tasemele, kus need on igale inimesele arusaadavad ja ka jõukohased.“
  • ST
Sisuturundus
  • 04.02.25, 16:49
Tipptegijad: bürokraatiale tuleb läheneda radikaalselt

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Ragn-Sellsi pakendite sorteerimisliin Suur-Sõjamäel. Ragn-Sellsi leiab jäätmekäitluse TOPist hoopis lõpupoole. Kai Realo on aga jäätmereformi loomisel aktiivselt kaasa rääkinud.
TOP
  • 22.01.25, 10:31
Jäätmekäitluse TOP: väikesed üllatajad teevad turuliidritele pika puuga ära
Kuula ka saadet
DefSecIntel Solutions loodud kaitsetööstuse seadmed - pildil SurveilSPIRE ja Caiman.
TOP
  • 05.01.25, 17:00
Suur tööstuse TOP 2024: garaažis alustanud firma jõudis kiiresti eduni
Nimekirjas 550 tööstusettevõtet!
Elektrilevi jaoks oli 2023. aasta mitmes mõttes rekordiline, märkis Elektrilevi juhatuse esimees Mihkel Härm.
TOP
  • 11.12.24, 14:15
Energeetika TOP: võitja sai tagasi 800 töötajat
Edetabeli ülemisse otsa jõudis Viljandis eriotstarbelist varustust tootev Galvi-Linda. Fotol poseerib tegevjuht Marge Laiõunpuu ettevõttele edu toonud toodetega.
TOP
  • 06.12.24, 15:09
Tekstiilitööstuse TOP: tipus lõhnab sõja järele
Jaanus Muts on tänavuse edetabeli võitnud ettevõttes töötanud pikka aega. Fotol poseerib ta töömasina juures 2014. aastal.
TOP
  • 01.12.24, 16:58
Trükitööstuse TOP: võitja investeeris õigel ajal uutesse seadmetesse
Kitman Thulema omanikud võivad rahul olla - ettevõte teenis läinud aastal mööblitööstuse suurima kasumi. Pildil Kitman Thulema juhatus ja nõukogu. Tagumises reas vasakul tegevjuht Herki Hälvin. Tema kõrval ettevõtte suuremad omanikud Jüri Käo ja Enn Kunila.
TOP
  • 23.11.24, 10:15
Mööblitööstuse TOP: üks ettevõte rühkis ajaloo suurima kasumini, teine tõmbab tootmisele joone alla
Reas 98 mööblitootjat
IKEA poe avamine Eestis.
TOP
  • 21.11.24, 16:29
Need on Harjumaa parimad ettevõtted
Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid
TOP
  • 21.11.24, 12:00
Ehitusettevõtete TOP 100: üks turutsükkel sai läbi, järgmisel on uued reeglid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Äripäeva Ida-Virumaa TOPi võitnud Polven Foods tehase- ja müügiosakonna juhti Tomas Kivestut õnnitleb majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo.
TOP
  • 17.11.24, 15:00
Ida-Viru edukaima ettevõtte magus äri: kondenspiima tootja sihib ekspordi kasvu
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025