- OMX Baltic−0,41%301,31
- OMX Riga0,36%879,88
- OMX Tallinn1,25%1 929,99
- OMX Vilnius−0,83%1 171,07
- S&P 500−1,71%6 013,13
- DOW 30−1,69%43 428,02
- Nasdaq −2,2%19 524,01
- FTSE 100−0,04%8 659,37
- Nikkei 2250,26%38 776,94
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,21
- EUR/RUB0,00%93,1
- OMX Baltic−0,41%301,31
- OMX Riga0,36%879,88
- OMX Tallinn1,25%1 929,99
- OMX Vilnius−0,83%1 171,07
- S&P 500−1,71%6 013,13
- DOW 30−1,69%43 428,02
- Nasdaq −2,2%19 524,01
- FTSE 100−0,04%8 659,37
- Nikkei 2250,26%38 776,94
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,21
- EUR/RUB0,00%93,1
COMPAKT KINNISVARA OÜ on asutatud 20 aastat tagasi. Ettevõtte tegutseb sektoris Kinnisvara, põhitegevusala on Enda kinnisvara ost ja müük, Kinnisvaraalane tegevus ja kinnisvaraprojektide arendamine.
Ettevõtte juht on Maik Teiv. Omanik on HOLOSTOVI KINNISVARAHALDUS AS.
COMPAKT KINNISVARA OÜ teenis 2023 aastal 534 897 eurose müügitulu juures 409 035 eurot ärikasumit.
Seisuga 23.02.2025 on ettevõttel 56 147,23 eurone maksuvõlg. Maksudeklaratsioonid on korrektselt esitatud.
Ettevõtte eravõlgade olemasolu, krediidihinnangut ja seda, kas arved tasutakse tähtaegselt, saad kontrollida Infopangast.
Üldinfo ja kontakt
11055990
EE100973590
19.07.2004
Narva mnt 7d, 10117, Tallinn, Harju maakond, Eesti Vabariik
Põhinäitajad
Müügitulu 2023
534 897 eurot
Muutus aastaga
+162%
Seotud uudised
Äripäeva veebides ilmunud artiklid ettevõtte kohta.
Tegevjuhtkond (Seotud isikud)
Ettevõtte tegevjuhtkond, omanikud ja kasusaajad, andmete allikas äriregister.
| Nimi | Rollid |
|---|---|
| Maik Teiv (43) | |
| Vjatšeslav Leedo (72) |
Tasutud maksud
Ettevõtte Eestis tasutud maksud, andmete allikas maksu- ja tolliamet.
Riiklikud maksud 2024 4kv
3 913 eurot
Muutus aastaga
-81%
Tegevusalad
Ettevõtte põhitegevusala ja lisategevusalad koos osakaaluga äriregistrist. Valdkonna info allikas on Äripäeva Infopank.
Kinnisvara
68101 Enda kinnisvara ost ja müük (88.76%)
681 Kinnisvaraalane tegevus ja kinnisvaraprojektide arendamine
68201 Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus (7.89%)
68311 Kinnisvarateenuste vahendusteenus (3.34%)
Maksuvõlad
Maksu- ja tolliameti andmed maksuvõla ja deklaratsioonide esitamise kohta. Andmeid uuendatakse kord päevas.
Ettevõtte krediidihinnangut ja seda kuidas nad arveid maksavad vaata Infopangast
- Käibemaksudeklaratsioon (KMD)Esitatud
- Tulu- ja sotsiaalmaksu deklaratsioon (TSD)Esitatud
- Ühendusesisene käibe aruanne (VD)Esitatud
- Maksuvõlg56 147 €
| Nõude liik | Võlgnevus | Maksegraafik | Vaidlustatud |
|---|---|---|---|
| Käibemaks | 9 090 € | 0 € | 0 € |
| Intress | 658 € | 0 € | 0 € |
| Sotsiaalmaks | 27 352 € | 0 € | 0 € |
| Töötuskindlustusmakse | 1 895 € | 0 € | 0 € |
| Erijuhtude tulumaks | 617 € | 0 € | 0 € |
| Maamaks | 496 € | 0 € | 0 € |
| Kinnipeetud tulumaks | 16 040 € | 0 € | 0 € |
| Kokku | 56 147 € | 0 € | 0 € |
Ärianalüütika
Ettevõtte finantsnäitajate trendid. Andmete allikas on majandusaasta aruanne.
Müügitulu 2023
534 897 eurot
Muutus aastaga
+162%
Äripäeva PRO paketi tellijana näed veel 10+ parameetrit!
Ärianalüütika
Ettevõtte finantsnäitajad. Andmete allikas on majandusaasta aruanne.
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Müügitulu | 534 897 € | 203 771 € | 447 284 € | 831 192 € | 382 563 € | 736 061 € | 1,79 mln € | 8,62 mln € | 368 840 € | 1,21 mln € |
| Ärikasum | 409 035 € | −228 183 € | −453 357 € | −452 152 € | 109 115 € | −153 666 € | 493 953 € | 2,89 mln € | −140 082 € | 5,14 mln € |
| Töötajad | 3 | 3 | 4 | 4 | 4 | 4 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Infopangas näed veel palju rohkem majandusandmeid!
Kuulumine Äripäeva Topidesse (Edetabelid)
Ettevõtte kuulumine Äripäeva TOP nimekirjadesse viimase kuue aasta jooksul.
| 2017 | 2016 | |
|---|---|---|
| Kinnisvarafirmade TOP | 2 | - |
| Gaselli TOP | - | 21 |
Kohtulahendid
Kohtulahendite pärimine avalikust e-toimikust. Päringu tegemiseks klõpsa "kontrolli".
Majandusaasta aruanded
Aruannete PDF failide allalaadimine.
See sisu on nähtav ainult PRO paketi tellijale
Ametlikud teadaanded
Oluline ettevõtet puudutav info ametlikest teadaannetest, sealhulgas pankrotiteated, täitmisteated, maksekäsud jm.
21.01.2025 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 21.01.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26456801 (katastritunnused 78404:401:0227, 78404:401:0228) kantud korteriomand (elamumaa, üldpinnaga on 104,20 m² ja mille tähistus plaanil on 21-1 kuni 21-10) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 271 ja 273-21.
Ehitisregistri andmetel on korter 4-toaline ja asub neljakorruselise kortermaja neljandal korrusel.
Kinnistu III jakku on seatud järgmised kanded:
1) kandena nr 2 märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluvate katuseterrasside valdamise ja kasutamise kasutuskorra kokkulepe vastavalt 18.09.2013.a. sõlmitud lepingu punktile üheksa üks (9.1) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.09.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2013.
2) kandena nr 3 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks. 22.04.2024 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 23.04.2024.
3) kandena nr 4 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistu IV jakku on seatud järgnevad hüpoteegid:
1) hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 24444901; 24445001; 26451001; 26453501; 26453601. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
2) hüpoteek summas 1 409 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 26451001; 26453501; 26453601. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.
2. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26451001, 26453501 ja 26453601 (katastritunnused 78404:401:0227, 78404:401:0228) kantud korteriomandid (elamumaa, mitteeluruumid üldpinnaga 3,50 m², 2x 12,50 m², mille tähistus plaanil on P3-1, G6-1 ja G7-1) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 271 ja 273- P3, G6, G7.
Kinnistute III jakku on seatud järgmised kanded:
1) kandena nr 2 märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluvate katuseterrasside valdamise ja kasutamise kasutuskorra kokkulepe vastavalt 18.09.2013.a. sõlmitud lepingu punktile üheksa üks (9.1) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.09.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2013.
2) kandena nr 3 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistute IV jakku on seatud järgnevad hüpoteegid:
1) hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
2) hüpoteek summas 1 409 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
3. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 24444901 ja 24445001 (katastritunnused 78404:401:0229,78404:401:0230) kantud kinnistud (transpordimaa 100%, pindalaga 21 m² ja 18 m²) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu maantee T38 ja T39.
Kinnistute III jakku on seatud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistute IV jakku on seatud hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 6.04.2009. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
Alghind: 410 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest)
Omanik: Compakt Kinnisvara OÜ (registrikood: 11055990)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=87472 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.02.2025 12:00 oksjonil ID87472 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pärnu mnt 271;Tallinn, Pärnu mnt 273, Tallinn, Harju maak“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.02.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 21.01.2025 kell 15:30 ja lõpeb 17.02.2025 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 17.02.2025 kell 13:00 ja lõpeb 25.02.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 56925408 või e-mail: [email protected]
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26456801 (katastritunnused 78404:401:0227, 78404:401:0228) kantud korteriomand (elamumaa, üldpinnaga on 104,20 m² ja mille tähistus plaanil on 21-1 kuni 21-10) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 271 ja 273-21.
Ehitisregistri andmetel on korter 4-toaline ja asub neljakorruselise kortermaja neljandal korrusel.
Kinnistu III jakku on seatud järgmised kanded:
1) kandena nr 2 märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluvate katuseterrasside valdamise ja kasutamise kasutuskorra kokkulepe vastavalt 18.09.2013.a. sõlmitud lepingu punktile üheksa üks (9.1) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.09.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2013.
2) kandena nr 3 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks. 22.04.2024 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 23.04.2024.
3) kandena nr 4 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistu IV jakku on seatud järgnevad hüpoteegid:
1) hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 24444901; 24445001; 26451001; 26453501; 26453601. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
2) hüpoteek summas 1 409 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 26451001; 26453501; 26453601. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.
2. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26451001, 26453501 ja 26453601 (katastritunnused 78404:401:0227, 78404:401:0228) kantud korteriomandid (elamumaa, mitteeluruumid üldpinnaga 3,50 m², 2x 12,50 m², mille tähistus plaanil on P3-1, G6-1 ja G7-1) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 271 ja 273- P3, G6, G7.
Kinnistute III jakku on seatud järgmised kanded:
1) kandena nr 2 märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluvate katuseterrasside valdamise ja kasutamise kasutuskorra kokkulepe vastavalt 18.09.2013.a. sõlmitud lepingu punktile üheksa üks (9.1) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.09.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2013.
2) kandena nr 3 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistute IV jakku on seatud järgnevad hüpoteegid:
1) hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
2) hüpoteek summas 1 409 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
3. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 24444901 ja 24445001 (katastritunnused 78404:401:0229,78404:401:0230) kantud kinnistud (transpordimaa 100%, pindalaga 21 m² ja 18 m²) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu maantee T38 ja T39.
Kinnistute III jakku on seatud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistute IV jakku on seatud hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 6.04.2009. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
Alghind: 410 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest)
Omanik: Compakt Kinnisvara OÜ (registrikood: 11055990)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=87472 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.02.2025 12:00 oksjonil ID87472 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pärnu mnt 271;Tallinn, Pärnu mnt 273, Tallinn, Harju maak“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.02.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 21.01.2025 kell 15:30 ja lõpeb 17.02.2025 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 17.02.2025 kell 13:00 ja lõpeb 25.02.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 56925408 või e-mail: [email protected]
Menetluse nr: 034/2024/4134
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja EVELYN ESING
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]
esindaja EVELYN ESING
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]
Teadaande number 2410341
21.02.2025 - Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 21.02.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26456801 (katastritunnused 78404:401:0227, 78404:401:0228) kantud korteriomand (elamumaa, üldpinnaga on 104,20 m² ja mille tähistus plaanil on 21-1 kuni 21-10) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 271 ja 273-21.
Ehitisregistri andmetel on korter 4-toaline ja asub neljakorruselise kortermaja neljandal korrusel.
Kinnistu III jakku on seatud järgmised kanded:
1) kandena nr 2 märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluvate katuseterrasside valdamise ja kasutamise kasutuskorra kokkulepe vastavalt 18.09.2013.a. sõlmitud lepingu punktile üheksa üks (9.1) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.09.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2013.
2) kandena nr 3 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks. 22.04.2024 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 23.04.2024.
3) kandena nr 4 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistu IV jakku on seatud järgnevad hüpoteegid:
1) hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 24444901; 24445001; 26451001; 26453501; 26453601. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
2) hüpoteek summas 1 409 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 26451001; 26453501; 26453601. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.
2. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26451001, 26453501 ja 26453601 (katastritunnused 78404:401:0227, 78404:401:0228) kantud korteriomandid (elamumaa, mitteeluruumid üldpinnaga 3,50 m², 2x 12,50 m², mille tähistus plaanil on P3-1, G6-1 ja G7-1) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 271 ja 273- P3, G6, G7.
Kinnistute III jakku on seatud järgmised kanded:
1) kandena nr 2 märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluvate katuseterrasside valdamise ja kasutamise kasutuskorra kokkulepe vastavalt 18.09.2013.a. sõlmitud lepingu punktile üheksa üks (9.1) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.09.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2013.
2) kandena nr 3 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistute IV jakku on seatud järgnevad hüpoteegid:
1) hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
2) hüpoteek summas 1 409 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
3. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 24444901 ja 24445001 (katastritunnused 78404:401:0229,78404:401:0230) kantud kinnistud (transpordimaa 100%, pindalaga 21 m² ja 18 m²) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu maantee T38 ja T39.
Kinnistute III jakku on seatud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistute IV jakku on seatud hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 6.04.2009. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
Alghind: 399 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest)
Omanik: Compakt Kinnisvara OÜ (registrikood: 11055990)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88119 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.03.2025 12:00 oksjonil ID88119 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pärnu mnt 271;Tallinn, Pärnu mnt 273, Tallinn, Harju maak“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.03.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 21.02.2025 kell 17:00 ja lõpeb 17.03.2025 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 17.03.2025 kell 13:00 ja lõpeb 24.03.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 56925408 või e-mail: [email protected]
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26456801 (katastritunnused 78404:401:0227, 78404:401:0228) kantud korteriomand (elamumaa, üldpinnaga on 104,20 m² ja mille tähistus plaanil on 21-1 kuni 21-10) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 271 ja 273-21.
Ehitisregistri andmetel on korter 4-toaline ja asub neljakorruselise kortermaja neljandal korrusel.
Kinnistu III jakku on seatud järgmised kanded:
1) kandena nr 2 märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluvate katuseterrasside valdamise ja kasutamise kasutuskorra kokkulepe vastavalt 18.09.2013.a. sõlmitud lepingu punktile üheksa üks (9.1) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.09.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2013.
2) kandena nr 3 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)) kasuks. 22.04.2024 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 23.04.2024.
3) kandena nr 4 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistu IV jakku on seatud järgnevad hüpoteegid:
1) hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 24444901; 24445001; 26451001; 26453501; 26453601. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
2) hüpoteek summas 1 409 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 26451001; 26453501; 26453601. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.
2. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 26451001, 26453501 ja 26453601 (katastritunnused 78404:401:0227, 78404:401:0228) kantud korteriomandid (elamumaa, mitteeluruumid üldpinnaga 3,50 m², 2x 12,50 m², mille tähistus plaanil on P3-1, G6-1 ja G7-1) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 271 ja 273- P3, G6, G7.
Kinnistute III jakku on seatud järgmised kanded:
1) kandena nr 2 märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Korteriomandite koosseisu kuuluvate katuseterrasside valdamise ja kasutamise kasutuskorra kokkulepe vastavalt 18.09.2013.a. sõlmitud lepingu punktile üheksa üks (9.1) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.09.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.09.2013.
2) kandena nr 3 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistute IV jakku on seatud järgnevad hüpoteegid:
1) hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
2) hüpoteek summas 1 409 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 17.01.2013. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
3. Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 24444901 ja 24445001 (katastritunnused 78404:401:0229,78404:401:0230) kantud kinnistud (transpordimaa 100%, pindalaga 21 m² ja 18 m²) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu maantee T38 ja T39.
Kinnistute III jakku on seatud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks. 02.12.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 03.12.2024.
Kinnistute IV jakku on seatud hüpoteek summas 8 000 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 6.04.2009. 27.06.2018 kinnistamisavalduse alusel muudetud 5.07.2018.
Pärast edukat enampakkumist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
Alghind: 399 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest)
Omanik: Compakt Kinnisvara OÜ (registrikood: 11055990)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=88119 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.03.2025 12:00 oksjonil ID88119 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pärnu mnt 271;Tallinn, Pärnu mnt 273, Tallinn, Harju maak“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.03.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 21.02.2025 kell 17:00 ja lõpeb 17.03.2025 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 17.03.2025 kell 13:00 ja lõpeb 24.03.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 56925408 või e-mail: [email protected]
Menetluse nr: 034/2024/4134
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja EVELYN ESING
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]
esindaja EVELYN ESING
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]
Teadaande number 2423155