Avaldamise algus: 26.01.2024
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Katrin Vellet avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Elamumaa 100%, aadressil Harju maakond, Rae vald, Kopli küla, Viinamäe tee 25, registriosa number 10445850, katastritunnus 65301:001:4525, pindala 1501 m2. Omanik Lagedi Tare OÜ (registrikood 16080024).
Registriosa kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts ELVESO (registrikood 10096975) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ alusel tähtajatu isiklik kasutusõigus vee-, drenaaži- ja reoveekanalisatsioonitorustiku majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 23.08.2018 lepingu punktile 3. ja lepingu lisaks 11 olevale plaanile. 23.08.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.08.2018. Kohtunikuabi Ilona Kirm. 3) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Paul Albert Laas (isikukood 50103310244), kohtutäitur Katrin Vellet (isikukood 47412310319) kasuks. Sisse kantud 16.06.2023. 13.06.2023 kohtutäituri avalduse alusel parandus sisse kantud 16.06.2023. Kanne asendab eelmist kannet. Kohtunikuabi Katrin Kokk.
Registriosa neljandasse jakku on kantud järgmised hüpoteegid: 3) Hüpoteek summas 230 000,00 eurot Tegus Maja OÜ (registrikood 11987854) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 18.10.2021. 13.10.2023 kinnistamisavalduse alusel muudetud 19.10.2023. Kohtunikuabi Jaan Unt. 4) Hüpoteek summas 160 000,00 eurot Paul Albert Laas (isikukood 50103310244) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 9.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.01.2023. Kohtunikuabi Helle Roosvalt. 4) Keelumärge hüpoteegi käsutamise keelamiseks Hanset OÜ (registrikood 11326957) kasuks. Kande alus: Harju Maakohtu 3.08.2023 kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-23-10918 hagi tagamiseks. 3.08.2023 kohtumääruse alusel sisse kantud 15.08.2023. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 5) Kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-23-2962) summas 136 838,15 eurot Hanset OÜ (registrikood 11326957) kasuks. Sisse kantud 1.03.2023. 12.05.2023 kohtumääruse alusel muudetud 8.06.2023. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.
Kinnisasja päraldised ja olulised osad
Ehitisregistri andmed
Katastriüksusel 65301:001:4525 asuvad ehitised
Üksikelamu 121276695 hoone 222,0 1 korrus kinnisasi
Piirdeaed 221280284 rajatis 15,8 kinnisasi Püstitamisel
Ehitise mõõtmed, ruumide arv ja otstarve
Ühekorruseline üksikelamu (ehitusalune pind 222 m2, netopind 119,4 m2, eluruumi pind 104,8 m2), hoones asuvad esik, elutuba avatud köögiga, neli magamistuba, duširuum, tualett, duširuum-tualett, terrass, tehniline ruum. Hoone küljel asub autovarjualune. Eraldi sissepääsuga kuur (14,6 m2). Energiamärgis A. Madalvundament, välisviimistlus puit ja krohv, plekk-katus. Lokaalne küte (soojuspump, maasoojus, elekter, päikeseenergia), sundventilatsioon. 3x klaaspakett pvc-raamil, põrandal keraamilised plaadid ja parkett, sanitaarruumid plaaditud. Kaasaegne sanitaartehnika. Üldseisukord väga hea.
Keelumärge ja hüpoteegi kanded kuuluvad eduka enampakkumise järel kustutamisele.
Alghind: 339 800 euro(t).
Omanik: Lagedi Tare OÜ (registrikood:
16080024)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=80088 ning tasuda tagatisraha 30 000 eurot Katrin Vellet arveldusarvele nr EE501010010144082016 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.02.2024 17:00 oksjonil ID80088 osalemise eest. Kinnisvara: Harju maakond, Rae vald, Kopli küla, Viinamäe tee 25, Rae vald, Ha“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.02.2024 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 12.02.2024 kell 10:00 ja lõpeb 16.02.2024 kell 17:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 19.02.2024 kell 10:00 ja lõpeb 23.02.2024 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on võimalik müüdava varaga tutvuda 14.02.2024 kella 18.00-19.00 kinnisasja asukohas.
Müüdava vara kuulutuse ja fotodega on võimalik tutvuda oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee ning kinnisvaraportaalis www.kv.ee.
Info e-post: [email protected], 6646081.
Menetluse nr: 031/2023/2779
Kohtutäitur Katrin Vellet
Rotermanni 5 (Oranž maja), 10111 Tallinn
Telefon: 6646080
E-post:
[email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Kohtutäitur KATRIN VELLET
Telefon: 6646080
E-post: [email protected]
Teadaande number 2213622