Kinnisvarainvestor hetkeolukorrast: ühetoaline Tallinna korter tasub alati ära

Mikrokorterid, just ühe- ja kahetoalised, on kinnisvarainvestor Gerda Ranna sõnul kõige magusamad objektid. Investor hoiab praegu ka vaba raha, et õigel hetkel kortereid juurde osta.

“Meil on koostööpartneritega portfellis 36 mikrokorterit ja isiklikult oman veel nelja. Olen näinud, et läbi ajaloo on need ka kõige rohkem tootlus toonud,” põhjendab Rand oma usku ühetoalistesse korteritesse. Investor avaldab ka, millisel piirkonnal hetkel silma peal hoiab.

Kuigi hirmu on turul praegu pigem palju, siis Gerda Rand on oma portfelli riskianalüüsi ja stressitesti teinud ning kuna portfelli laenuvõimendus on küllaltki väike, püsib ta rahulik.

Lisaks kinnisvarale tuleb juttu ka teistesse varaklassidesse investeerimisest. Rand räägib, kuidas portfelli hajutab ning millisele otsusele vaatab kahetsusega tagasi.

Hommikuprogrammi juhib Birjo Must.

Fotol Gerda Rand.
Foto: erakogu