Riik kaotab soodustused maa erastamisel lastega peredele

Kui praegu saavad pärast 1996. aasta 7. juunit sündinud laste vanemad soetada maa iga lapse kohta kuni 25 000 krooni odavamalt, siis pärast 2008. aasta 1. jaanuari see soodustus kaob, ütles rahandusministeeriumi halduspoliitika osakonna nõunik Uku Hänni.

Maa erastamise soodustus on seotud erastamisväärtpaberite kasutusajaga, mis oleks esialgselt lõppema juba 1. juulist 2006, kuid mida valitsus pikendas 1. jaanuarini 2008. Samuti kiitis valitsus heaks ettepaneku lõpetada maa erastamisel rakendatavad hinnasoodustused lastevanemaile koos erastamisväärtpaberite käibelt kõrvaldamisega ehk siis samuti 1. jaanuarist 2008.

?Tegemist on muidugi alles ettepanekuga, mille Riigikogu võib ka tagasi lükata,? möönis Hänni. ?Kui valitsuse ettepanekud realiseeruvad, kaovad soodustused 1. jaanuarist 2008.?

Peatselt kaheaastaseks saava Marleni piirivalves töötav isa Marko Mertens ütles, et kuuleb sellest soodustusest esimest korda. Mertens on ühe Mustamäel asuva korteriühistu liige ega mäleta nende maja maa erastamise ajast, et keegi nende majas oleks nimetatud soodustust kasutanud.

?Nüüd peaks küll uurima, kus ja kuidas oleks seda võimalik kasutada,? märkis ta soodustusest kuuldes.

Soodustuse saajad võivad piiranguteta erastada maad kus tahes Eesti piirkonnas, märkis Hänni.

Hänni sõnul oli selle hinna­soodustuse mõte toetada ühiskonna tuge vajavaid sotsiaalseid gruppe ehk lastega perekondi.

Niinimetatud lastesoodustusi maa erastamisel tuleks käsitleda kui üleminekuaja sotsiaaltoetusi lastega peredele, ütles Hänni.

Maa-ameti peadirektori Kalev Kanguri sõnul saab soodustust kasutada müügi­hinna tasumisel maa erastamisel või juba erastatud maa väljaostuvõla kustutamisel. Lapsesoodustust on võimalik kasutada vaid olukorras, kus maa omandatakse riigi käest maareformi seaduse alusel, märkis Kangur.

Uut korterit või maja müüakse enamasti kinnisasjana, mis tähendab, et sel puhul soodustust maale enam kasutada ei saa, rääkis kinnisvarabüroo Uus Maa investeeringute konsultant Ain Kivisaar. ?Meie müüme 99% majadest ja korteritest kinnisasjadena ja sellist soodustust meie kaudu ostes ei saa kasutada,? kinnitas Kivisaar.

Väljavõte maareformi seadusest

Isiku poolt ostueesõigusega või piiratud enampakkumisel või vaba põllumajandus- või metsamaana erastatava või erastatud maa müügihinda võib vähendada või väljaostuvõlga kustutada maaomaniku või maa erastaja iga pärast 1996. aasta 7. juunit sündinud lapse kohta kuni 25 000 krooni ulatuses, sõltumata ostu-müügilepingu sõlmimise ajast.

Kui müügihinna tasumata osa on väiksem kui 25 000 krooni või müügihind on täielikult tasutud (ka ettemaksuna), on nimetatud isikul õigus nõuda enammakstud summa tagastamist, sõltumata maa ostu-müügilepingu sõlmimise ajast.

Kui paljusid inimesi 25 000 kroonine hinnasoodustus maa erastamisel puudutab?

Vastus küsimusele, kui paljusid inimesi allkirjeldatud soodustus puudutab, ei ole mitte kuidagi seoses erastatava maa kogusega. Vastus küsimusele, kui paljusid see soodustus puudutab, on pigem vastus küsimusele, kui palju lapsi sünnib, sest soodustust antakse iga pärast 7. juunit 1996 sündinud lapse kohta. Andmeid sellel perioodil sündinud laste kohta maa-ametil ei ole.