- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic0,09%271,91
- OMX Riga−0,16%862,52
- OMX Tallinn0,33%1 732,68
- OMX Vilnius−0,22%1 064,37
- S&P 500−0,02%6 038,67
- DOW 300,04%43 312,42
- Nasdaq −0,02%20 026,26
- FTSE 1000,42%8 136,99
- Nikkei 2251,12%39 568,06
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%103,98
- OMX Baltic0,09%271,91
- OMX Riga−0,16%862,52
- OMX Tallinn0,33%1 732,68
- OMX Vilnius−0,22%1 064,37
- S&P 500−0,02%6 038,67
- DOW 300,04%43 312,42
- Nasdaq −0,02%20 026,26
- FTSE 1000,42%8 136,99
- Nikkei 2251,12%39 568,06
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%103,98
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sidelahendusele mõtle enne krundiostu
Ehitusloa saamiseks nõuab osa kohalikke omavalitsusi kinnisvaraarendajatelt sidelahenduste tehnilisi tingimusi. Kahjuks juhtub vahel ka nii, et sidelahenduste kaablivõrgu projekt küll kooskõlastatakse, kuid jäetakse hiljem täitmata.
Arendatavas piirkonnas on aga investeering sidevõrgule tunduvalt odavam kui juba valmisehitatud elurajoonis, kus tuleb lahendus leida igale kliendile eraldi.
Valmis elurajoonis sidevõrgu rajamine tähendab kaevetöid äsja valminud tänavatel ning laveerimist juba rajatud kommunikatsioonide ning haljastuse vahel. Võrgu ehitamine on tülikas ka siis, kui see tuleb rajada läbi mitme maavalduse, milleks on seadusejärgselt vaja omanike notariaalset nõusolekut.
Osa kinnisvaraarendajaid kooskõlastab sideprojektid korralikult, ehitavad arenduspiirkonda võrgud ja garanteerivad klientidele kvaliteetse telekommunikatsioonilahenduse valmimise. Teised kinnisvaraarendajad ehitavad sidevõrgud osaliselt, nii et näiteks krundile jäävad liiniosad tuleb kliendil endal lasta ehitada. Sel juhul peab krundiostja arvestama võrguga liitumise tasuga, mis sõltub enamasti kaabliehituse maksumusest.
Samas tegutseb ka kinnisvaraarendajaid, kes kulude kokkuhoiu eesmärgil sidelahendust ei raja ja ütlevad kliendile, et küll telekommunikatsioonioperaatorid ise tulevad ja teevad. Sellisel juhul võivad kliendid üldse ilma sideta jääda, sest üksikuid trasse läbi mitme kinnistu ning juba tehtud haljastuse ja sissesõiduteede ehitada on väga kulukas ja tülikas.
Samuti ei tasu operaatoril hakata ühe kliendi pärast arenduspiirkonda juurdepääsuvõrku ehitama.
Uude elamupiirkonda krunti ostes tuleks kindlasti arendajalt küsida, kas ja kuidas on plaanitud side lahendada ning kes katab liinide rajamise kulud. Sidelahendus peaks kindlasti olema kajastatud ka krundi ostu-müügilepingus, et kliendil oleks garantii arendaja antud lubaduste täitmise osas.
Kui arendaja on jätnud sidevõrgu osaliselt või täielikult ostjate lahendada, siis tuleks uurida, kui palju läheb sideliinide rajamine maksma ning kuidas on lood alternatiivsete sidevõimalustega piirkonnas, näiteks kas saab kasutada raadiotelefone või raadiointernetti, sest tagantjärgi on trasside rajamine kulukam ja keerulisem nii operaatoritele kui ka krundi ostnud inimestele.
Sidevõrguga liitudes tuleb krundiostjal arvestada mitme võimalusega. Kui sideliinid pole krundi piirini või majani rajatud, siis tuleb tasuda nii liiniosa ehitusmaksumus kui ka liitumise tasu. Kui liiniosad on rajatud, siis tuleb arvestada vaid hinnakirjajärgse liitumistasuga, mille suurus sõltub sellest, milliseid tooteid soovitakse, ning teenusepakkujast. Näiteks kui varem on kliendil olnud Elioni telefoni- või interneti püsiühendus, siis on ümberpaigutamise tasu 30 krooni.
Kui kolida elama metsatallu, kus läheduses kaablivõrku ei ole, siis võib kaabelühenduse väljaehitamine osutu da keerukaks ning ebaotstarbekalt kalliks. Siis on mõttekas endiselt omanikult või telekommunikatsiooni operaatorifirmadest uurida, kas maja jääb mõne raadiolahenduse levialasse.
Teenusepakkujate tingimused on erinevad. Mõni väiksem pakkuja soovib, et klient ostaks endale ise kasutajaseadmed koos antenniga, milleks võib olenevalt asukohast ning seadmete tüübist kuluda kuni 10 000 krooni või rohkemgi. Elion aga kannab ise kliendi eest suured investeeringud tugijaama ning teiste seadmete paigaldamiseks.
Nii võib öelda, et esialgne kokkuhoid sidelahenduse rajamisel võib mõne aja pärast värske majaomaniku rahakotile tõsise hoobi anda või palju tüli tekitada. Seetõttu ongi soovitatav planeerid sidelahendus kohe koos teiste kommunikatsioonide ja trasside kavandamisega.
Autor: Raigo Rommot
Seotud lood
Navalis Group on tuntud ettevõte, mis on tegutsenud laevaehituse, laevaremondi ja avamere ehituste valdkonnas juba üle 23 aasta. Navalis Group-i koosseisu kuulub mitu ettevõtet, mis töötavad edukalt ja tulemuslikult laevatehastes Eestis, Leedus, Soomes, Saksamaal ja Hollandis. 2024. aasta oli Navalis Group-i jaoks väga oluline, aidates kaasa ettevõtte arengule ja positsioonide tugevdamisele turul. Ettevõte näitas dünaamilist arengut, tuues turule uusi teenuseid, tugevdades rahvusvahelist koostööd ja täiustades siseprotsesse.
Võimud võtsid laeva üle ja alustasid uurimist
Võimud võtsid laeva üle ja alustasid uurimist
Elektri hind kerkib ilmselt taas
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Hetkel kuum
Marko Oolo: edu pole garanteeritud
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
4
“Ainus võimalus on sportlikult vihastada ja jõuga välja ronida.”
Viimased uudised
Võimud võtsid laeva üle ja alustasid uurimist
Elektri hind kerkib ilmselt taas
Tsahkna: ankrute lohistamist on raske pidada juhuseks
Tagasi Äripäeva esilehele
