Kuigi hinnatase jäi teises kvartalis
praktiliselt samaks, on nõudlus Tallinna korterite üüriturul märgatavalt
kasvanud.
Piirkondadest on Uus Maa hinnangul eelistatud kesklinna korterid ja ka odavama hinnaklassi magalakorterid, kirjutas EPL Online. Turu aktiivsuse langust on märgata Pirita ja Viimsi suunal, mis on tingitud sealsetest liikluskorralduse probleemidest. Samas on aga tõusnud huvi Kakumäe ja Rocca al Mare üürikorterite vastu.
Nii nagu korterite müügiturul, soovitakse ka üürikorterite puhul eripära, kvaliteetset viimistlust ning teisi lisaväärtusi.
Pankade konservatiivsema laenupoliitika tõttu on paljud inimesed sunnitud üürikorteris elama pikemat aega, mis on Uus Maa andmetel pikendanud keskmised üüriperioodid aastalt pooleteise aastani.
Seotud lood
Uus Maa Kinnisvarabüroo
asutas alates käesoleva aasta juulist eraldi üüriosakonna.
Moskva äripindade üürihindu vaadates võib
viie Tallinna kesklinna pinna rendihinna eest saada Moskvas vaid ühe.
2007. aasta teine kvartal on oodatult
Tallinna kinnisvaraturul olnud veidi aktiivsem. Elavnes elamispindade turg,
eelkõige korterite osas. Kesklinna korteritehinnad on 5-10% madalamad kui pool
aastat tagasi, selgus Uus Maa II kvartali kinnisvaraülevaatest.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.