03.09.07, 08:55

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

August kinnisvaraturul: langusmeeleolud

Augusti alguses tuli uudis, et kinnisvara müümisega on hädas ka Tallinna linn, mistõttu käesoleva aasta seitsme kuuga on planeeritud mahust suudetud müüa vaid alla 30 protsendi.

"Üldiselt arvatakse, et kinnisvara hinnad on kukkunud 10-30 protsenti. Kas tegemist on põhjaga, on veel väga vara öelda. Enne aasta lõppu midagi soetada pole ilmselt mõtet. Ent kui meil on olukord halb, siis võib ennast rahustada, et ka USA kinnisvaraturult tulevad kehvad uudised. Nimelt ootab USAd ees esimene kinnisvara langusaasta peale Suurt Depressiooni. Hüpoteekpankurite sõnul on USA kinnisvaralaenude turg sisuliselt välja surnud. Sellel kahe triljoni dollari suurusel osal eluasemelaenude turust valitseb vaikus," kirjutab Äripäevas Enn Tosso.

"Kuna ajad on halvad, on parim võimalus kapitali säilitada, hoiduda investeerimisest ning "istuda rahas", nagu ütlevad börsispekulandid. Augusti alguses tuligi teade, et Hansapanga asutajate hulka kuulunud, kuid nüüd peamiselt kinnisvaraäriga tegelev Andres Saame võtab oma ettevõttest Cross Holdings 65 miljonit krooni dividende. Hiljuti ostis ta Haaberstis asuva arendusprojekti ning kavatseb maatükile püstitada 48 kortermaja," märkib Tosso.

Terve suvi on räägitud sellest, et kvaliteetkinnisvara hinnad ei lange. Tundub, et see peaaegu pühaks peetud tõde võib siiski murenema hakata. Tarkinvestor.ee asutaja Kristjan Lepik väitis hiljuti järgmist: "Kui peaks tõesti tulema kinnisvarakrahh, kukub tuntavalt ka "kvaliteetkinnisvara". Praegu on turul lihtsalt pettekujutelm, et hinnalangus võiks piirduda vaid paljukirutud majadega lagedal põllul."

Seotud lood

Uudised

04.09.07, 09:52

Kristjan Lepik: olen valmis oma isikliku korteri ära müüma

Investeerimisportaali tarkinvestor.ee asutaja ning analüütik Kristjan Lepik nimetab kinnisvara omamist riskiks ning oleks valmis oma isikliku korteri ära müüma ja rentnikuna edasi elama, kui keegi sellist teenust pakuks.

Uudised

27.08.07, 10:42

Lepik: krahhi korral kukub ka kvaliteetkinnisvara

Äripäev küsis portaali tarkinvestor.ee asutaja Kristjan Lepikult, kas kvaliteetkinnisvara hind pääseb kukkumisest?

Uudised

31.08.07, 16:28

Riigi Kinnisvara AS on investeerinud koolidesse 699 miljonit krooni

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) on kooliinvesteeringuteprogrammi „Koolid korda” raames investeerinud viimase kolme aasta jooksul õppeasutuste korrastamisse 699 miljonit krooni, mille eest on 19 kooli õpilased saanud oma kasutusse rekonstrueeritud või uue koolihoone.

Uudised

03.09.07, 08:51

Iga kilomeetriga linnapiirist langeb hind 3 protsenti

Tallinna mõtteline piir on laienemas ning mõningates linnalähedastes piirkondades on eluasemete hinnad Tallinna magalarajoonidega võrdsustunud, kirjutab Äripäev.

Sisuturundus

12.11.24, 18:55

Freedom Holding Corp. teise kvartali tulemused näitasid tugevat kasvu

Freedom Holding Corp. avaldas oma 2025. aasta teise kvartali tulemused, mis näitavad ettevõtte käibes ja puhaskasumis märkimisväärset kasvu. Tulenevalt laienemisest, tõusid ka ettevõtte kulud.

August kinnisvaraturul: langusmeeleolud

Seotud lood

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Enimloetud

Viimased uudised