- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic0,12%269,88
- OMX Riga−0,13%874,27
- OMX Tallinn0,19%1 726,29
- OMX Vilnius−0,08%1 041,63
- S&P 5000,35%5 969,34
- DOW 300,97%44 296,51
- Nasdaq 0,16%19 003,65
- FTSE 1001,38%8 262,08
- Nikkei 2250,68%38 283,85
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%108,68
- OMX Baltic0,12%269,88
- OMX Riga−0,13%874,27
- OMX Tallinn0,19%1 726,29
- OMX Vilnius−0,08%1 041,63
- S&P 5000,35%5 969,34
- DOW 300,97%44 296,51
- Nasdaq 0,16%19 003,65
- FTSE 1001,38%8 262,08
- Nikkei 2250,68%38 283,85
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%108,68
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kopitav kinnisvaraturg kergitab tasusid
Kes toob müüdavasse korterisse ostja, on
praegu kinnisvaraturul tegija maakler. Huvilisi on aga väheks jäänud. Sellest
hoolimata ei ole n-ö tegijate vahendustasud langenud, pigem kipuvad tasapisi
tõusma.
Urve Nõgu Arco Varast ütles, et üldiselt on maaklerite vahendustasu protsent võrreldes näiteks eelmise aasta juuliga samaks jäänud.
"Kõrgem vahendustasu on üksikutel objektidel, mis on keskustest eemal ja kulud kohale jõudmiseks suured," sõnas ta.
Arco Varas on vahendustasu 3-5 protsenti. "Vahendustasu sõltub objekti likviidsusest ja müügiga seotud kuludest," lisas Nõgu.
"Praegune kinnisvaraturg on selgelt ostjaturg. Piltlikult öeldes, kes toob objektile ostja, on tegija! Ostja leidmine sellises turusituatsioonis on objekti müügikulusid kasvatanud. Lisaks on kasvanud teised kulud, mis mõjutavad vahendusteenuse protsenti. Võib oletada, et vahendusteenuse protsent võib kasvada," selgitas ta.
Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Mika Sucksdorff ütles, et maakleritasu suurus erakliendile on viis protsenti.
"See sisaldab hinnakonsultatsiooni, müügieelset konsultatsiooni, juristide kontrollitud lepinguid, turundust ja tagasisidet," lisas tegevjuht.
Kas tasu võib muutuda? "Kuna korterite müük on varasemast raskem, usun, et protsent ei saa väheneda. Pigem on protsendid viimase aastaga tõusnud. Edaspidi usun, et väga väikeste vahendustasudega tööd enam ei tehta. Vahendustasud hakkavad järjest rohkem eristuma. Mida raskem on korterit müüa, seda suurem on vahendustasu," selgitas ta.
Katrin Klein-Näppi Ober-Hausist ütles, et veel hiljuti oli kinnisvara müümine kiire ja lihtne.
"See andis võimaluse ka vahendustasu protsenti alla kaubelda. Praeguses turusituatsioonis on ostja leidmine pikk ja aeganõudev protsess. Ka reklaami maht on kordades kasvanud," põhjendas Klein-Näppi, miks on vahendustasu protsent tõusnud.
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et korterite müügi korraldamise eest küsitav vahendustasu on tavapäraselt 2-5 protsenti korteri hinnast.
"Konkreetne protsent sõltub juba vara iseloomust," lisas Sooman.
Kas protsent muutub? "Siiani see vahemik muutunud pole ja usutavasti lähitulevikus ei muutu ka," sõnas juhatuse liige.
Autor: 1706-aripaev
Seotud lood
Inimesed, kes praegu Suurbritannias kodu
müüa soovivad, peavad soovitud hinda keskmiselt enam kui 4300 naelsterlingi ehk
üle 85 000 krooni võrra alla andma.
Kinnisvara hinnalangus mõjub hästi nii
ostjatele kui müüjatele, arvab rootslasest maakler Lasse Eneland, tuues selleks
välja rea põhjuseid.
Aleksandr Kostin ja Sergei Astafjev, Placet Group OÜ (laen.ee, smsraha.ee) asutajad, on võtnud endale sihiks arendada ja edendada Eesti jalgpalli ja futsali ehk saalijalgpalli nii Tallinnas kui ka Ida-Virumaal. Nende juhitav MTÜ PG Sport on tuntud oma pühendumuse ja panuse poolest Eesti spordi edendamises, pakkudes uusi võimalusi noortele talentidele ja aidates kaasa spordi kultuuri arengule.
7eurone šokolaaditahvel võib olla kahe aasta pärast isegi hea hind
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
Hetkel kuum
Äripäeva küsimuste peale maksti kõik ära
Täiendatud Kusti Salmi kommentaariga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
1
Äripäeva küsimuste peale maksti kõik ära
Viimased uudised
Viimase aasta jooksul algatatud planeeringud on eesmärk menetleda 3 aasta jooksul.
Tagasi Äripäeva esilehele
