Teder sattus Kiievis vaenuliku ülevõtmise ohvriks

Konflikt ulatub enam kui kahe aasta tagusesse aega, kirjutas Delovõje Vedomosti. Kiievi ühe suurema, 67 000ruutmeetrise kaubanduskeskuse Sky Malli omanikud olid kinnisvarafirmad Arricano Grupp ja Panorama Grupp. Mõlemad kuuluvad kaudselt Hillar Tederile. 2010. aasta aprillis teatas Panorama Grupp, et müüb 51protsendilise osaluse Sky Mallis. Ilmselt soovis Teder kaasata lisaraha. Kontrollpaki ostis suurärimehele Andrei Adamovskyle kuuluv Beta Grupp. Tehing sõlmiti klausliga, et Tederi firma Retail Real Estate omab õigust need aktsiad märtsis 2011 tagasi osta. Kuid kui aeg kätte jõudis, keeldus Adamovsky aktsiaid tagasi müümast ning vaidlustas tehingu kohtus.Erinevate meediaväljaannete andmetel kasutati kohtus formaalseid tõendeid, sealhulgas seda, et väidetavalt rikkus Arricano konfidentsiaalsusnõudeid.

“Etendus” Sky Mallis. Lisaks muutis Adamovsky Sky Malli juhtkonda ning tõeline etendus algas 29. augustil. Sel päeval ei pääsenud Tederile kuuluva Arricano Grupi inimesed enam oma Sky Mallis asuvasse kontorisse. Liftid olid välja lülitatud ja trepid turvameestega blokeeritud.Kohtuvaidlus käib siiani. Sky Malli teised aktsionärid toimuvat kommenteerida pole soovinud, samuti põikleb vastuste andmisest kõrvale Arricano Grupp. Asjaolude selgimiseni keeldus eile kommentaaridest ka Hillar Teder ise.Ülevõtmise teema on Ukrainas aktuaalne, viimastel aastatel on toimunud umbes 3000 ülevõtmist aastas. Väljaanne zahvat.ua teatel on Ukrainas 35–50 spetsialiseerinud ülevõtmisegruppi, mis koosnevad kogenud juristidest ja ökonomistidest. Ekspertide hinnangul  on ülevõtmiste kahjum aastas 3–5 miljardid dollarit.Tänavuses Äripäeva Rikaste TOPis esikohal trooniva Tederi varast enamik asub praegu Ukrainas. Tederi asutatud Arricano Trading arendab Ukrainas viit ostukeskus. Kaks aastat tagasi lisandus Arricano omanikeringi Ukraina kinnisvarainvesteeringutele keskenduv fond Dragon-Ukrainian Properties & Development PLC (DUPD), millele Arricano on suurim investeering jaemüügikinnisvarasse. DUPD-le kuulub Arricanost 16,7 protsenti, aktsiate kontrollpakk on endiselt Tederi käes.Mullu paigutas Arricanosse raha ka investeerimispank Goldman Sachs, kuid tegemist on nn allutatud laenu, mitte otsese osalusega.Teder on juba mõnda aega rääkinud oma Ukraina äride börsile viimisest, kuid see plaan ei teostu enne järgmist aastat.Teder jõudis Äripäeva rikaste edetabeli tippu eelmisel aastal seetõttu, et 2010. aasta lõpus viidi börsile Venemaa O’Key kaubanduskett, mille üks loojatest Teder oli.

Kommentaar

Vaenuliku ülevõtmise teema on Ukrainas aktuaalne

Urmas Sõõrumaa, USS Security omanikMeie Ukraina koduleheküljel on märgitud, et  osutame äri kaitsmise teenust ebasõbraliku sisseimbumise ehk vaenuliku ülevõtmise eest. Ukrainas on see teema tõesti hästi aktuaalne. Kõik, kes peavad endast vähegi lugu ja töötavad turvaäris, pakuvad sellist teenust – kaitset vaenulike ülevõtmiste eest. Kuid ausalt öeldes mingit otsest kogemust selles valdkonnas USS Securityl ei ole, võimalik, et mõjub meie “lääne imago.

Mis on mis

Arricano projektid

Kokku investeeritud 30 miljonit dollarit. Pristan – Sky Malli kaubakeskus (Kiiev), osalus 50%.Valmis. Suurim Kiievi kesklinnas asuv kaubanduskeskus, arendatakse koos kohaliku investoriga. Ehitajaks oli Nordeconi tütarfirma Eurocon. Pindala kokku 113 552 m².M26 – Rayon (Kiiev)Pooleliolev kaubanduskeskuse projekt Kiievis, mida aasta alguses ei olnud veel ehitama hakatud. Pindala 22 894 m².Sun Gallery (Krõvõi Rig)Valmis. Pindala kokku 34 012 m².Intermall (Simferopol)Valmis. Kaubanduskeskus, mille ehituseks Arco Vara laenas 10 mln dollarit ja nõuab seda nüüd tagasi. Pindala kokku umbes 27 000 m².City Mall (Zaporižžja)Valmis. Pindala kokku 22 094 m².