IPOga tulev lisaraha läheb arendusse

Krundid on projekti jaoks juba ostetud. Reeglina otsitakse krunte kesklinnas, mõne metroo läheduses.

Uute kaubanduskeskustega on plaan saavutada 2015. aastaks aastaseks rendituluks 100 miljonit dollarit. Praegune renditulu on aastas umbes 50 miljonit dollarit.

Arricano eesmärk on avada igal aastal üks uus keskus. Selleks, et saada kaubanduskeskusele ehitusluba, kulub umbes 6-8 kuud ja 8 kuud ehitamiseks.Tederi sõnul on ettevõtte praegused omanikud samuti valmis panema Arricanosse lisaraha ning osa krunte on kavas müüa. See aga ei kata ambitsioonika kasvusooviga ettevõtte rahavajadust, sest pidevalt tuleb osta juurde uusi kinnistuid, et ettevõtte areng ei jääks toppama.

Arricano investorid on Tederi sõnul friends and family ehk inimesed, keda ta tunneb. Kahe aasta pärast on ettevõttel plaan minna börsi põhinimekirja ning sealt kaasata investoriks mõnda investeerimispanka.

Ehitustöid on teostanud mitmel kaubanduskeskusel Riverside OÜ, projekteerimistöid, kontseptsiooni ja arhitektuuri tellitakse Prantsusmaa, Hispaania või Inglismaa firmadelt. Tegemist on ettevõtetega, kes on vähemalt 40 aastat kaubanduskeskusi projekteerinud ning omavad know how-d Ukrainas ja Venemaal.

Teder ei välista, et tulevikus nad teevad sama äri kuskil mujal ning hakkavad arendama näiteks ärikinnisvara veel mõnes muus riigis. Mis riikides täpselt tahetakse arendada, on hetkel veel tuleviku küsimus. Samas on Tederil plaanid ka Tallinnas Admiraliteedi basseiniga, kus peaks tänavu kopa maasse lööma.

Autor: Alyona Stadnik, Kiiev, Ave Lepik