Aasta jagu börsil kaubelnud EfTENi fond jäi kahjumisse
Mullu suve hakul börsile jõudnud EfTEN United Property kinnisvarafond teenis tänavu esimesel poolaastal 71 000 eurot kahjumit, millest pool lisandus teises kvartalis.
United Property Fundi juht Kristjan Tamla börsikella helistamisel. Foto: Liis Treimann
Teise kvartali kahjum ulatus 37 000 euroni, mis oli tingitud alusfondi ümberhindluse ja väärtuse vähenemisest kokku 0,3 miljoni euro ulatuses teises kvartalis. Esimesel poolaastal vähenes kinnisvara ja alusfondide väärtus 0,45 miljoni euro ulatuses.
Eelmisel aastal Tallinna börsil kaubeldavaks muutunud EfTEN United Property Fund jäi tänavu esimese kolme kuuga 34 000 euroga kahjumisse. Aasta varem samal ajal oli fondi puhaskasum 121 000 eurot.
EfTEN United Property Fundi rahastatav Uus-Järveküla lõi käed Coop Pangaga ja laenas 15,4 miljonit eurot, et ehitada valmis Uus-Järveküla elurajooni esimene etapp.
Ettevõtet ostes ja müües sõlmitakse siduv hinnakokkulepe alles üsna lõpus, kui on hinnatud firma väärtus ja tehtud hoolsusaudit ehk due diligence raport. Teinekord võib sellest selguda, et miljoniga kasumis ettevõte on hoopiski miljoniga kahjumis, räägiti saates.