Viljar Arakas: ärikinnisvara laene jagatakse nüüd oluliselt lahkemalt
Rootsi ärikinnisvara tehinguturg jõudis mahult mullu üle 10 miljardi euro piiri ning see tähistab elavnemist, mis on ka siinseid rahastustingimusi parandanud, rääkis fondijuht Viljar Arakas EfTEN Real Estate Fundi aktsionäride koosolekul.
Rootsi ärikinnisvaraturu elavnemine on ka siia paremad laenutingimused toonud, rääkis EfTEN Real Estate Fundi aktsionäride koosolekul fondijuht Viljar Arakas.
Foto: Liis Treimann
“Kui me alustasime meeskonnaga Kristiine tehingu ettevalmistust eelmise aasta mais, siis me iialgi ei oleks uskunud, et me saame sellised finantseerimistingimused nagu me saime. Olukord kogu aeg muutus järjest paremaks,” märkis Arakas.
Eesti äripindade turule sööstnud leedukad ähvardavad vastuvoolu ujuda ja siit suure investeeringuga korraliku ampsu võtta. Korteriturul aga käivad taas jutud kiirest kasvust väikelinnades, mida numbrid paraku veel ei peegelda.
Ärikinnisvara muutub investoritele järjest atraktiivsemaks. Kuigi pea kõigis ärikinnisvara segmentides on käes pindadest küllastumine, on lahendus olemas, märgivad saates “Kinnisvaratund” LHV Pensionifondide Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ja erainvestor Gundo Roosve.
Eestis muutub planeerimine kiiremaks ja läbipaistvamaks ja ametisse astuv riigiarhitekt lisab vaid hoogu, märgivad maa- ja ruumiameti peadirektor Kati Tamtik ja digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson saates “Kinnisvaratund”.
“Inimesed omavad põhjalikku ülevaadet sellest, mitu sammu nad päeva jooksul on teinud ja kui palju kaloreid kulutanud – aga kui küsida pealtnäha lihtsaid küsimusi ettevõtte andmete, süsteemide ja logide kohta, siis ollakse omadega ummikus,” möönab kodumaise ettevõtte ByteLife juht Janek Gridin murelikult.