Jätkusuutlikkuse sertifikaadil on ehitusturul kaalu

Kinnisvaraarendusettevõte Avalon ehitab Tartu mnt 44 aadressile LEED sertifikaadi nõuetele vastavat äripindadega korterelamut. Selle teeb tähelepanuväärseks asjaolu, et Avalon on üks esimesi arendajaid, kes korterhoonele kvaliteedisertifikaati taotleb.

Avaloni juhatuse liige Kristjan Lood tõdeb, et arenduses on erinevad kvaliteedisertifikaadid nagu LEED ja BREEAM leidnud tunnustust finantssektoris läbi positiivsete rahastamisotsuste ja seeläbi jõudnud ka kinnisvaraarendajateni. Kuna Tartu mnt 44 hoones jagunevad pooled pinnad äripindadeks ja korteriteks, siis oli arendajal oluline taotleda majale LEED kuldtaset. „Eeskätt just ärikinnisvara puhul teeb sertifikaat arenduse tulevikukindlamaks ja aitab tulevastel omanikel saada võib-olla paremaid finantseerimistingimusi,“ rääkis ta.

Greenmetrix’i tegevjuhi Kairi Nõuliku sõnul on arendajate seas aina populaarsemaks muutunud, et järgitakse rahvusvahelisi jätkusuutliku arendamise standardeid. Ühelt poolt aitab sertifikaat kinnisvara väärtust suurendada ja teisalt saavad omanikud üles näidata vastutustundlikkust, nii tulevaste elanike-rentnike vastu, kui panustada planeedi paremasse toimimisse. Nõulik toob välja, et vastutustundliku tegevusega jälgitakse samaaegselt hoone omaniku eesmärke, milleks on kvaliteetse elukeskkonna loomine ja raha teenimine ning ärilised eesmärgid. „Iga maja niisama rohemajaks nimetada ei saa, hoone peab omama rohesertifikaati, see annabki tarbijale teadmise, et hoone arendamisel on järgitud mõnda kõrgemat rahvusvahelist standardit,“ kinnitas ta.

Saates räägivad Avaloni juhatuse liige Kristjan Lood ja Greenmetrix'i tegevjuht Kairi Nõulik, milliseid nõudeid esitab LEED-sertifikaat kõigile arenduse osapooltele ning mille poolest erineb Tartu mnt 44 piirkonna teistest hoonetest.

Saadet juhib Juuli Nemvalts.

Fotol: Kairi Nõulik ja Kristjan Lood. Autor: Juuli Nemvalts