Hub’id ja coworking-lahendused: RIA.com Maketplaces ülevaade Tallinna 13 rendibüroost

Innovaatilised hub’id onEuroopas suhteliselt uus nähtus. Eestis, eriti Tallinnas, pole see enam uus asi, vaid tuhandete inimeste töökoht. Sellest räägib Eesti ettevõtte RIA.com Markeplaces juhatuse esimees Artem Umanets, kelle analüütikud on koostanud hub’ide ülevaate.

"Pandeemia ajal olid paljud ettevõtted sunnitud kontoripindadest loobuma. Ja isegi praegu, mil olukord on enam-vähem stabiliseerunud ja mõistetav, on paljud erinevate tehnoloogiaettevõtete töötajad ja meeskonnad valinud töökohtadeks hub’id ja coworking-lahendused. Põhjuseid on palju. Startupid ja ettevõtted arenevad siin kiiremini kui tavakontorites, töötajad suhtlevad ja vahetavad kogemusi ning mõned teevad teiste meeskondadega ka koostööd. On oluline, et saab nii lõõgastuda kui ka keskenduda. Kõigi eelduste kohaselt on hub’ides soodne keskkond uutele ükssarvikutele. Just siin on koht, kust riskiinvestorid neid kõige sagedamini leida võivad," ütleb Artem Umanets Ukrainas edukat äri tegevast ettvõttest RIA.com Marketplaces. "Kui räägime hub’idesse investeerijatest, siis tänu pandeemiale saavad nad kõrge investeeringu tootluse ehk lihtsamalt öeldes investeeringutasuvus. Coworking-lahenduste külastamiste hinnad on viimase 1,5 aasta jooksul oluliselt tõusnud. Seetõttu olen kindel, et Tallinnasse ja Tartusse võib lähiajal veel mitmeid hub’e tekkida."

Aadress: Viru väljak 2

See coworking-lahendus asub kesklinnas, hoones, mis ühendab kaasaegse arhitektuuri originaalse 19. sajandi fassaadiga. Seal on 38 privaatset kontorit, 58 networking-lauda ja kaks konverentsiruumi. Kasutajatele on see avatud ööpäevaringselt.

Hinnad:

Büroopinnad – inimene alates 210 € kuus

Coworking-lahendused – inimene alates 188 € kuus

Virtuaalsed kontorid – alates 33 € kuus

Konverentsiruumid – alates 30,5 € tund

Aadress: Tornimäe 5, 2 korrus

See coworking-lahendus asub suurepärases linna finantspiirkonnas, börsi läheduses. Sellel on 34 privaatset kontorit, 23 coworking-lauda ja kaks konverentsiruumi.

Hinnad:

Büroopinnad – inimene alates 170 € kuus

Coworking-lahendused – inimene alates 160 € kuus

Virtuaalsed kontorid – alates 18 € kuus

Konverentsiruumid – alates 26,5 € tund

Aadress: Vana jahuladu, Rotermanni 8

Rotermanni kvartal asub Tallinna kesklinnas, vanalinna, sadama ja Viru väljaku läheduses. Sellel on suurepärane asukoht ja vaated.

Seal renditakse 72 privaatset kontorit, 14 töölauda ja kolme konverentsiruumi.

Hinnad:

Büroopinnad – inimene alates 250 € kuus

Coworking-lahendused – inimene alates 216 € kuus

Virtuaalsed kontorid – alates 52 € kuus

Konverentsiruumid – alates 41 € tund

Aadress: Telliskivi 60a/5, 2 korrus

Selles võrgustikus renditakse korraga kahte hub’i – Telliskivi Hub ja RED Hub, mis asuvad Telliskivi Loomelinnaku südames. Siin on saadaval erinevad rentimisvõimalused: alates paarist tunnist keskkonna vahetamiseks kuni piiramatu juurdepääsuni.

Hinnad:

1 päev – 17 € + km

Ühenduse liikmelisus – 125 € / 10 päeva kuus + km

Paindlik laud – 200 € kuu + km

Kindel laud – 250 € + km

Meeskonna koht – 325 € / kuu laua kohta + km

Aadress: Pärnu mnt 148

Spring Hub asutati 2016. aastal eesmärgiga muuta väikeste meeskondade tööviisi. Pandeemia algusega on see coworking-lahendus vähendanud töölaudade arvu. Hetkel on hinnapoliitika sama, mis eelmisel aastal.

Hinnad (ilma km-ta):

Eraldatud laud – 170-290 € kuus

Kuum laud – 170 € kuus, 70 € nädalas või 15 € päev

Nõupidamisteruumi rent – alates 15 € / tund

Aadress: Pärnu mnt 20a

Täiesti uus sisustatud ühiskontor asub vanalinna läheduses.

Hind:

Rent on 145 € inimese kohta kuus.

Aadressid:

Hobujaama 4

Pärnu mnt 12

Maakri 19

Maakri 25

Tallinnas avati pandeemia ajal selles ettevõttest kaks coworking-lahendust. Nad asuvad linna äripiirkonnas, ajaloolise linnaosa kõrval.

Hinnad:

Isiklik kabinet kahele: 500 € kuus

Eraldatud laud ühele: 280 € kuus

Kuum laud: 220 €/kuu inimese kohta

Aadress: Rävala puiestee 3

See coworking-lahendus asub Tallinna finantskeskuses. Peamine eripära on ilma administraatoriteta iseteeninduslik coworking-lahendus. Kõik rakendused on automatiseeritud.

Hind:

Koht ei ole kindel: alates 79 € kuus

Aadress: Rotermanni 6

See coworking-lahendus asub ümberehitatud tehases. Asub Härjapeal äärelinnas. Selles on 73 privaatset kontorit, seitse eraldatud lauda ja kolm konverentsiruumi.

Hinnad:

Büroopind inimese kohta: 240 € kuus

Eraldatud töölaud: 226 € / kuus inimese kohta

Coworking-lahenduse liikmelisus: 160 € kuus, 103 € (10 päeva) või 75 € (viis päeva) inimese kohta

Konverentsiruum – 41 € tund

Virtuaalne kontor – 46 € kuus

Aadressid: Lõõtsa 2, 4, 6

Technopolis HUB’is on väikestele meeskondadele ja ettevõtetele mõeldud väikesed kontorid. Ülemiste HUB koosneb kuni 8-liikmelistele meeskondadele mõeldud viiest väikesest ruumist.

Hind kokkuleppel

Aadressid: Telliskivi 57

See tööruum asub Tallinna raudteejaama läheduses. Nagu asutajad ise ütlevad, loodi Palo Alto klubi algselt selleks, et koondada Superangeli portfelli startupid ideede levitamiseks ühisesse panka. Nüüd on klubi kõigile kättesaadav. Palo Alto klubil on oma eksperdid, kes nõustavad liikmeid juriidilistes, personali-, finants- ja muudes küsimustes.

Hind:

Liikmemaks alates 150 eurost kuus + km

Aadress: Vabaduse pst 174b

See coworking-lahendus avas uksed 2017. aastal. Annab ettevõtjatele mugavad võimalused oma tegevust edukalt laiendada.

Statsionaarne töökoht: alates 190 eurost kuus

1 päev: alates 20 €

Konverentsiruum – alates 12 € tund

Aadress: Mäealuse 2/1

Coworking-lahendus ja paljud ruumid meeskonnatööks mõeldud laudadega asuvad Tallinna Teaduspargi startup inkubaatoris. Samuti rendib Tehnopol ruume ja suuri büroosid mitmel pool linnas.

Avatud kontori hind: alates 150 € kuus + km