• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 05.05.03, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Metsaomand ja ühiskonna huvid

Põhjanaabrite metsandusuudised on viimasel ajal närvekõditavad. Vaatamata pikkadele metsandustraditsioonidele ja paika loksunud omandistruktuurile on muutusi toimunud üksjagu. Läinud sügise teemad olid metsavargused Soomes ja puudulik metsauuendus vaatamata üsna ulatuslikule toetussüsteemile. Ka (suur)omandi osas ei paista kõik enam paigas olevat.
Otsa tegi läinud aastal lahti Stora-Enso, mis andis üle ligi 600 000 ha oma Soomes asuvaid metsi koos sinna kuuluva majandustegevusega uuele ettevõttele nimega Tornator Oy. Tänaseks on Tornatori suuromanikud 41 Stora-Enso, 13 pensionikindlustusühing Varma-Sampo, 7,5 elukindlustusühing Aurum ja 7,5 pensionikindlustusühing Ilmarinen. Sügisel teatas ka Rootsi riigimetsa majandaja Sveaskog, et on müünud esimesed metsaalad Põhja-Rootsis ja kavandab lähema 5?10 aasta jooksul müüa ligi 350 000 ha riigimetsa 100 ha suuruste kinnistutena.
Kõige põnevam teema on olnud aga 10 Lõuna-Soome metsade kaitse alla võtmine. Kõige selle juures võiks meelevaldselt paralleele tõmmata Eesti metsanduses toimuvaga, kus otsitakse imerohtu metsavargustele ja puudulikule metsauuendusele, joostakse erastamistaotlusteta ?vabadele maadele? võidujooksu (riik contra eraomanik) ja vastavalt metsanduse riiklikule arengukavale rangelt kaitstavate metsade pindala kogu riigis 10 protsendile upitama hakatakse.
Võitluses metsavargustega on esimene samm leida kõigile vabadele maadele omanik. See protsess ei tohiks aga toimuda selliselt, et uute omanike leidmisega kaasneb ebaseaduslike raiete kasv. Seega peaks rõhuasetus olema eelkõige tõsiste omanike leidmine ja ebaseaduslike raiete jätkuv seire (õnneks on ebaseaduslike raiete arv ja maht viimastel aastatel langenud). Metsauuenduse osas näitab statistika, et viimase kümnendi uuendusmahud on neli korda väiksemad vajalikust. Samas võis märtsikuu Met-sälehtist lugeda, et tänu laiaulatusliku seiresüsteemi rakendamisele UPM-Kym-mene lankidel on uuenduse kvaliteet paranenud viie aastaga ligi 60!
Investorite huvi metsa vastu pole kuhugi kadunud. Vaatamata madalale tootlusele (Stora-Enso metsade puhul näiteks 6?7) on huvilisi küll. Erinevalt rootslastest, kes järgivad erastamisel 100 ha printsiipi, on eestlased otsustanud 10 ha erastamispiirangu vaid 20 hektarile tõsta. Kas hirm tugeva omaniku ees?
Kui ühistegevus piisavalt toetust ei leia (täna on Eestis organiseerunud 1?2 metsaomanikest), siis hoogustub metsaomandi kontsentreerumine ostu-müügi kaudu. Kas poleks otstarbekam osa järele jäänud vabast metsamaast strateegilistele investoritele huvitavaks investeerimisobjektiks kujundada ja avalikult turule pakkuda?
Soomlaste diskussioon rangelt kaitstavate metsade pindala tõstmisel lõppes sooviga hoiduda igasugustest protsendile keskendunud eesmärkidest. Vähendamaks maaomanike vastuseisu looduskaitsele, mis ajalooliselt on põhjustanud loodusväärtustega omandi riigistamist ja kompensatsioonita piirangute kehtestamist, astutakse võrdsete partnerite teed. Majandamisest väljaarvatud riigi- või taasriigistatud mets läheb ühiskonnale põhimõtteliselt sama palju maksma kui eraomanikuga vastava kaitselepingu sõlmimine ja selle täitmine.
Kahjuks maadleb Eest riik ikka veel looduskaitsemaade vahetamise probleemi juures ning kirub seejuures halba eraomanikku ja tühja riigikassat, mis ei võimalda arvestatavat kompensatsioonisüsteemi.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele