Kas uuselamurajoonis peab arvestama arhitekti poolt rajoonile määratud nõudmistega maja projekti/kuju osas?
Kui detailplaneering on määratud, tuleb seda vaadata kui seadust selle krundi/ala kohta ja sellest tuleb kinni pidada. Näiteks Tallinna puhul on siis naabrite/Tallinna elanikega kokku lepitud, et sinna piirkonda tulevad just sellised majad.
See, millistesse üksikasjadesse detailplaneering laskub, võib erineda. Majaomaniku kombineerimisvabaduse määrabki see, kui täpselt ja detailselt on detailplaneering koostatud. Mõnikord on määratud ka see, et välissein peab olema krohvitud ja näiteks 80% peab olema valget viimistlust. Kui see on määratud, siis tuleb nõudest ka kinni pidada. Võimalik elamu eskiisprojekt tuleb kooskõlastada detailplaneeringu autoriga, detailplaneeringutest kinnipidamist kontrollib linnaplaneerimise amet.
Autor: Enn Rajasaar
Seotud lood
Föderaalreservi kolmapäevane pressikonverents valmistas investoritele üllatuse ning kulla hind sööstis järsult alla. Kas kujunemas on hea ostukoht?