Nordea Panga analüüsi osakonna juhataja
Sander Klaos ei soovita enam investeerida nii hoogsalt kinnisvarasse.
Sander Klaos tegi Äripäeva finantskonverentsil ettekande teemal, millised on Eesti kriitilised edutegurid arenguks.
Klaos soovitab investeerijatel kaaluda läbi uusi investeeringuid ette võttes, kas investeering suudab välja kannatada projektide mitte nii hea lõppemise. Samuti ei soovita Klaos enam investeerida nii hoogsalt kinnisvarasse. "Mitte investeerida kinnisvarasse - pigem odavasse tööjõudu ja muude ressursside piirkonda," märkis Klaos ning lisas, et kinnisvaratehingute väärtus on pidevalt kasvanud. 2006 aasta on olnud stabiliseerumise aasta, kinnisvarabuum on oma tipul.
"Edasi tuleb stabiliseerumine ja väike langus. Arendusi tuleb mõnevõrra vähem, sest pangad on läinud konservatiivsemaks. Samuti on kallinenud ehitusressursid - tööjõud ja ka ehitusmaterjalid," märkis Klaos.
Tema sõnul on hetkel detailplaneeringuid küllaga. Kui kõik need uued bürood ja kortermajad valmis ehitatakse, peaks neid piisavalt olema. "Detailplaneeringuid ei kinnitata lühema ajaga kui 2-3 aastat. Töös olevate kinnisvaraprojektide arvu kasvu oodata ei tasu," märkis ta.
Samuti on tema sõnul ekspordi parimad aastad meil seljataga: "Eksport ja import on võrdselt siiani kasvanud, kuid nüüd võib oodata ekspordi kasvu stabiliseerumist."
Seotud lood
Möödunud aasta Äripäeva finantskonverentsil
oli põhiteemaks kasv. Esinejad arutlesid teemal, kas kasv kujutab endast
vajadust või võimalust.
Nordea Panga analüüsi osakonna juhataja
Sander Klaos märkis Äripäeva finantskonverentsil, et kõik Tallinna börsi
ettevõtted on fundamentaalselt üle hinnatud.
2018. aastal Leedus loodud ühisrahastusplatvormi
Profitus idee sündis järk-järgult, kui kinnisvara ostjate ja müüjatega suheldes ning kinnisvaraprojekte arendades võis näha inimeste üha suurenevat investeerimishuvi.