• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 02.07.07, 22:19
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Tallinna korteri hinnast sulas pool miljonit

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter ütles, et Luha tänava korterite hinnalangus tundub suur, kuna tegemist on üsna kalli objektiga.
Korterelamu Tallinnas Luha 16.
  • Korterelamu Tallinnas Luha 16. Foto: Andres Haabu
"Ühe korteri hinda on langetatud kuni 470 000 krooni võrra, samas on tegemist ka üsna kalli objektiga, mistõttu tundub nominaalselt suur ka hinna langetamine," kommenteeris Vahter, et keskmiselt on korterite hinnad langenud siiski 150 000-200 000 krooni võrra. Seega on hinda langetatud keskmiselt 10-15%.
"Tegemist on ka üsna pikalt müügis olnud projektiga, kus esialgsed hinnad koostati ilmselt lootuses, et kinnisvara hinnad tõusevad veelgi," möönis Vahter, et pool aastat tagasi oleks selline müügihindade kujundamine ennast õigustas. Tänaseks on üsna selge, et hinnad ei tõuse 2006 aasta tempos, vaid pigem langevad.
"Krahhiks seda nimetada ei saa"
Kas olukorda nimetada krahhiks? "Krahhiks seda nimetada ei saa, pigem on tegemist normaalsete müügihindade kehtestamisega," kinnitab Vahter fakti, et ka tänases turusituatsioonis ostetakse ja müüakse kinnisvara, vahe on ainult selles, et kinnisvaraturul on vähem müüjaid, kes soovivad oma vara eest turuhinnast tunduvalt kõrgemat hinda. Möödas on need ajad, kus müüjad andsid maakleritele müüki objekte lootuses, et järsku keegi ostab ära.
1Partner Kinnisvaral täna vajadust projektide müügihindu korrigeerida ei ole. "Oleme arendajatega püüdnud kohe alguses kehtestada likviidsed hinnad, et vältida tulevikus arusaamatusi," selgitas Vahter, et 1Partner väldib üksikobjektide puhul olukordi, kus võetakse vara müüki turuhinnast kõrgema hinnaga. "Püüame kliendiga kohe alguses leida mõistliku hinna, millega oleks müük tagatud normaalse realisatsiooniperioodi puhul," möönis ta.

Seotud lood

Uudised
  • 17.03.08, 16:30
Rime: Luha 16 hinnad nulli ei kuku
Rime kinnisvara turundusjuht Andres Ligi ütles aripaev.ee-e, et Luha 16, kus hinnad hollandi tüüpi oksjonil reaalajas langevad, nulli kindlasti ei kuku.
Uudised
  • 16.03.08, 12:50
Luha 16 hinnad muutusid esimese nädalaga pea 1,3 miljonit krooni
Esimese kampaania nädala jooksul alanesid Luha 16 viimase 15 korteri hinnad kokku 1 286 660 krooni võrra.
Uudised
  • 02.07.07, 17:45
Arco Vara: hinna langetamine on reklaaminipp
Arco Vara turundus- ja kommunikatsioonijuht Kadri Lindpere ütles, et Rime Kinnisvara Luha tänava korterite hinnalangus paistab reklaaminipina.
Uudised
  • 02.07.07, 23:54
Uus Maa: hinda langetatakse konkurentsis püsimiseks
Annika Jakobson Uus Maa Kinnisvarabüroost ütles Äripäevale, et Luha tänava korterelamu hindu langetatatakse arvatavasti seetõttu, et konkurentsi tingimustes need lõpuks turuväärtusele vastava hinnaga maha müüa.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele