Pangad võivad äkilise kinnisvara
hinnalanguse järel nõuda eluasemelaenu võtjailt lisatagatist, mis seab löögi
alla kinnisvarabuumiaegsed uue kodu ostjad.
Küsitletud pankadest tunnistasid Sampo Pank, SEB Ühispank ja Nordea Pank, et nad võivad tagatisvara väärtuse märkimisväärse languse korral nõuda klientidelt lisatagatisi, kirjutas tänane Äripäev. Oluliseks languseks peab Sampo Pank 20 protsenti.
"Seni pole me kodulaenu omanikelt lisatagatist nõudnud, kuid kui laenu tagatise väärtus oluliselt väheneb, peaks klient panga nõudmisel olema valmis leidma tagatise väärtuse taastamise või lisatagatise võimaluse," selgitas Nordea Panga krediidiriskide juhtimise spetsialist Kaupo Kiisler. Tema sõnul võtab pank vajadusel kliendiga ühendust.
Anonüümsust palunud Tallinnas Luha 16 asuva maja korteriomanik ütles, et kinnisvarahinnad on talle praegu väga valus teema. "Väldin sellele mõtlemist," puistas ta südant, "ja loodan, et lisatagatiste küsimus minuni ei jõua."
Viimsi valla Kirsiaia elurajooni korteri ostnud Lauri Salumaa ütles, et ei taha kinnisvara teemal rääkida. "Mul ei ole kinnisvarast midagi rääkida," ütles Salumaa, kelle kodul lasub 3,3 miljoni kroonine hüpoteek. Seda on rohkem kui naaberkorterid praegu maksavad. "Ma pole kinnisvara asjatundja. Vahet pole," sõnab ta.
Seotud lood
Kinnisvarahindade langemine võib rängalt
mõjuda kõigile suure pangalaenu abil kodu soetanud inimestele, kuid kõige hullem
on koduvahetuslaenu võtnute olukord.
Soome kinnisvarahinnad võivad langeda ka paarkümmend protsenti, kuid pangad
sellepärast veel laenajatelt lisatagatisi nõudma ei hakka.
Laenu väljastamisel ja tagatislepingu
sõlmimisel on juba arvesse võetud kinnisvarahindade kõikumine turul.
Sampo Panga personaal- ja jaepanganduse
direktor Tõnu Vanajuur ütles, et nad ei hakka korrektse maksekäitumise puhul
kinnisvaralaenudele lisatagatisi nõudma.
Tiina Käsi on nimi, mis kõlab ärimaailmas paljudele tuttavalt. Tal on juhtimises üle 25 aasta kogemust, kuid tema karjäär pole olnud lihtne ega lineaarne, vaid täis ootamatuid võimalusi ja väljakutseid, millest on sündinud väärtuslikud õppetunnid. Nordea Eesti tegevjuht, kes alustas oma karjääri rootsi keele õpetajana, on tänaseks saavutanud palju ja juhib mitmekesist ning rahvusvahelist organisatsiooni. Käsi kogemus ja oskus tasakaalustada töötulemusi ja inimlikku hoolivust teevad temast juhi, kelle teadmised ja arusaamad on väärt jagamist.