OMX Baltic0,48%272,92
OMX Riga0,14%875,54
OMX Tallinn1,23%1 760,42
OMX Vilnius−0,04%1 049,21
S&P 5000,74%5 973,1
DOW 300,00%43 729,34
Nasdaq 1,51%19 269,46
FTSE 100−0,32%8 140,74
Nikkei 2250,8%39 697,44
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,74

OMX Baltic0,48%272,92
OMX Riga0,14%875,54
OMX Tallinn1,23%1 760,42
OMX Vilnius−0,04%1 049,21
S&P 5000,74%5 973,1
DOW 300,00%43 729,34
Nasdaq 1,51%19 269,46
FTSE 100−0,32%8 140,74
Nikkei 2250,8%39 697,44
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,74

12.09.07, 13:38

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Newseci kinnisvaraülevaade: Vilnius on Balti riikide popim turg

Vilnius on Balti riikide populaarseim kinnisvaraturg, selgub homme avaldatavast Rootsi kinnisvaranõustaja Newseci 2007. aasta sügise Põhjamaade kinnisvaraülevaatest.

Agnes Ojala

Ülevaates seisab, et rendihinnad on Vilniuse kesklinnas samal tasemel Riiaga, vabu pindu umbes 3% ja kasumlikkus umbes 6,5%. Kasumlikkus langeb ilmselt veidi veel, kuigi mõningane stabiilsus on juba saavutatud.

Trend näitab seda, et Vilniuse büroopindade järele nõudlus kasvab ja parima asukohaga pindade järele on juba puudus.

Põhjus, miks Vilniuses nii hästi läheb on see, et järjest enam rahvusvahelisi investoreid kavatsevad oma piirkondlikud kontorid viia just sinna. Vilniuse plussid on oskustega ja hea haridusega töötajaskond suhteliselt madala palgataseme juures ning see, et Leedust on võimalik hästi läheneda kogu Ida-Euroopa turule.

Seetõttu on ehitustegevus Vilniuses väga aktiivne. 2009. aastani ehitatakse linna 200 000 m2 jagu uusi büroopindu. Sellele lisandub 2010. aastani üle 200 000 m2 kaubanduspindu.

Newsec on 1994. aastal asutatud Rootsi ettevõte, mis pakub teenuseid kinnisvarainvestoritele ja ruumide omanikele Põhjamaade ja Balti regioonis. Ettevõttes töötab umbes 500 inimest.

Agnes Ojala

Seotud lood

Uudised

13.09.07, 14:47

SEB tegi Baltimaades aasta suurima kinnisvaratehingu

Seni Balti riikides toimunud suurim kinnisvaratehing toimus käesoleval aastal, kui SEB müüs kogu piirkonnas maha 62 objekti.

Uudised

12.09.07, 13:21

Newseci kinnisvaraülevaade: välisinvestorid kütavad tehinguväärtusi üles

Tehinguväärtused Balti kinnisvaraturul kasvavad jätkuvalt. Seda põhjusel, et järjest enam näitavad turu vastu huvi üles välisinvestorid.

Uudised

12.09.07, 13:37

Newseci kinnisvaraülevaade: Tallinna büroopindade turg hakkab jõudma küpsusfaasi

Tallinna büroopindade turg hakkab jõudma küpsusfaasi ja parima asukohaga ruumide rendihind jääb 190-210 euro ehk 3000-3300 krooni piiresse ruutmeetrist.

Sisuturundus

30.10.24, 13:28

Profitus laieneb Eestisse: uus lootus innovatiivseks rahastamiseks skeptitsismi keskel

2018. aastal Leedus loodud ühisrahastusplatvormi Profitus idee sündis järk-järgult, kui kinnisvara ostjate ja müüjatega suheldes ning kinnisvaraprojekte arendades võis näha inimeste üha suurenevat investeerimishuvi.