OMX Baltic0,12%292,53
OMX Riga−0,49%885,3
OMX Tallinn0,31%1 863,98
OMX Vilnius−0,34%1 136,95
S&P 500−1,6%5 509,85
DOW 30−1,59%40 693,37
Nasdaq −2,19%17 262,22
FTSE 1000,02%8 542,56
Nikkei 225−0,08%36 790,03
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,92
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%93,54

OMX Baltic0,12%292,53
OMX Riga−0,49%885,3
OMX Tallinn0,31%1 863,98
OMX Vilnius−0,34%1 136,95
S&P 500−1,6%5 509,85
DOW 30−1,59%40 693,37
Nasdaq −2,19%17 262,22
FTSE 1000,02%8 542,56
Nikkei 225−0,08%36 790,03
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,92
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%93,54

04.02.08, 00:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Tallinna lähikond pakub üle poole tuhande eramukrundi

Enn Tosso

Kinnisvaraturu - nagu iga populaarse asja kohta - levib palju käibetõdesid. Üks levinumaid kõlab umbes nii - Tallinna lähiümbrus on täis põldude peale rajatud elamukrunte, mis kõik ostjaid ootavad.

Nagu käibetõdedega tihti juhtub, on neis terake tõtt, ent ka palju ekslikku.

Et teada saada, kuidas asjad tegelikult on, kammisime läbi Tallinna lähivaldade müügisolevad eramuprojektid, kuhu krunte soetada saab. Jättes kõrvale väikearendajad, võtsime vaatluse alla kümme suuremat.

Selgub, et Tallinna lähikonnas kümnes suuremas arendusprojektis on kokku 586 krunti, millest osa on siiski broneeritud või müüdud. Paraku armastavad arendajad teha sellist trikki, et märgivad osa krunte müüduna või broneerituna, et vältida "tühja lehe efekti". Keegi ei taha olla ju esimene ostja ning riskida sellega, et järgmised ostjad saavad hoopis odavamalt. Samuti tekib oht, et kui projekt jääb poolikuks, tuleb aastaid elada ehitustandril.

Kui arvestame keskmiseks krundiostjaks neljaliikmelise perekonna, saame 2300 inimest, keda Tallinna lähiümbruses majutada. Tallinna elanikkonnast moodustab see napi pool protsenti. Sisuliselt on tegu väga marginaalse turuosaga.

Enn Tosso

Seotud lood

Saksamaa võlg odavnes kiireimas tempos alates Berliini müüri langemisest

ST

12.03.25, 18:07

Saksamaa võlg odavnes kiireimas tempos alates Berliini müüri langemisest

Enimloetud

1

12.03.25, 06:00

Kristjan Maruste loodud tõukerattaäri läks pankrotti. Surmahoop tuli maailmakuulsalt mootorrattatootjalt

2

12.03.25, 11:03

Rootsi ajaloo suurim pankrot sai ametliku alguse

3

11.03.25, 19:17

Rõivatootjate raskused jätkuvad: kaks firmat koondavad kõik töötajad

4

11.03.25, 17:59

Hiigeltoetuse saanud äriprojekti tagant paistavad Eesti 200 poliitikute kõrvad

5

11.03.25, 12:13

Rain Lõhmus intervjuus: mulle tundub, et LHV on logelema jäänud

6

11.03.25, 13:04

Tallinn kaotas kannatuse ja trahvis ühistranspordisüsteemi pakkujat

Viimased uudised

13.03.25, 19:35

Hiina aktsiatesse süstiti veebruaris miljardeid dollareid

13.03.25, 19:30

Selgus aasta tehas: võitja valmistab autotööstusele elektroonikaseadmeid

13.03.25, 17:58

Raadiohommikus: teelahkmel tervishoid, arendajate võlakirjad ja riigiarhitekti konarlik tulemine

13.03.25, 17:42

Martin Rump: võidusõidus annab mentaalne pool üle 90%

13.03.25, 17:39

Marcus Hendrikson: Eesti vajab startup-pataljoni

13.03.25, 17:31

Toftani omanik pani Eesti ettevõtte müüki

“Eeldan, et see läheb lukku”

13.03.25, 17:30

Rail Balticu suur hankevõtja rõõmustab ja kutsub tööle: “Meeletult äge tunne on”

Investor Toomas

13.03.25, 16:48

11 näidet tarbetutest või halduskoormust suurendavatest nõuetest

KMG Infra juht Indrek Pappel ütleb, et see on sajandi projekt Eesti jaoks ja nende jaoks samuti.

Rail Balticu suur hankevõtja rõõmustab ja kutsub tööle: “Meeletult äge tunne on”

Toftani juht Martin Arula 2015. aastal.

Toftani omanik pani Eesti ettevõtte müüki

“Eeldan, et see läheb lukku”

Sakus, Tallinna maantee 1 asuva uue kortermaja nurgakivi panemine. Vasakult: ehitaja Nobe esindaja, arhitektibüroo Kadarik Tüür arhitekt Ott Kadarik, Retori Estate tegevjuht ja üks omanikest Reimo Metsküll, Saku vallavanaem Marti Rehemaa, Saku Toomase koguduse õpetaja Magne Mølster ning HansaAssetsist Erik Karu.

Armin Karu osalusega kortermaja sai kirikuisa õnnistuse

KMG Infra juht Indrek Pappel ütleb, et see on sajandi projekt Eesti jaoks ja nende jaoks samuti.

Rail Balticu suur hankevõtja rõõmustab ja kutsub tööle: “Meeletult äge tunne on”

Peaminister Kristen Michal sõnastab valitsuse kärpe-eesmärgid ka uues valitutsuses küllaltki ettevaatlikult.

Michal kutsub kärbete jaoks kokku ettevõtjatest nõukogu

Töölepinguseaduse muudatuste eest vastutab valitsuses majandusministeerium, seadust soovis teiste seas hotellide ja restoranide liit.

Ettevõtjatele paistavad uut moodi töölepingud

Töökoormust tohib muuta vastavalt firma vajadustele

Krausberg on koristusteenuste turul tuntud kaubamärk.

Koristusfirma inimkaubanduse kriminaalasjas on leitud kuus kannatanut

Tollid Prantsuse veinidele on USA presidendil Donald Trumpil juba vana idee, aga esimesel ametiajal suutis Prantsusmaa president Emmanuel Macron ta ümber veenda.

Trump ähvardab Euroopat 200% suuruste alkoholitollidega

Tark tööstus 2025 konverentsil aasta tehase tiitli võitnud Stoneridge Electronicsi tegevjuht Ardo Asperk.

Selgus aasta tehas: võitja valmistab autotööstusele elektroonikaseadmeid

Neste Eesti juhatuse liige ja õigusnõunik Ülle Tamme ning äriklientide müügijuht Martin Õunap.

ST

Neste: kestlike kütuste mõju hindamisel loeb kogu toote eluring

Põhinimekirjas kerkis kõige rohkem Arco Vara.

Arco Vara ja Merko Ehitus vedasid Tallinna börsi tõusu

Eestis tegutsevad pensionifondid surmavaid tehnoloogiaid enda portfellis ei välista, kuid seni leiab neid sealt vähe.

Pensionifondid mõtlevad investeerida kaitsetööstusesse

Kaitsetööstuse fonde tuleb veel oodata

Inteli turuväärtus on jäänud esimest korda kolme aastakümne jooksul alla 100 miljardi dollari. Investorid loodavad, et uus juht tõstab ettevõtte uuesti kiibitootjate liidrite sekka.

Intel saab uue juhi, aktsia hüppas rõõmust

Adobe aktsia on viimase 12 kuu jooksul langenud 24%, tulemustejärgselt on aktsia eelturul kukkunud 4,5%.

Head tulemused avaldanud Adobe aktsia hakkas hoopis kukkuma

Kolmapäevane osaline indeksite taastumine andis veidi lootust, et pulliturg Wall Streetil pole läbi.

Tehnoloogiahiiud taastusid nädala alguse rängast kukkumisest

13.03.2025 Exceli baaskoolitus

Exceli baaskoolitus

8 akadeemilist tundi

13.03.2025 Masinate CE-märgistamise alused

Äripäeva Akadeemia

Masinate CE-märgistamise alused

6 akadeemilist tundi

19.03.25 Kategooriajuhtimine kaubanduses

Äripäeva Akadeemia

Kategooriajuhtimine kaubanduses

8 akadeemilist tundi

20.-21.03.2025 Exceli meistriklass: valemid ja funktsioonid

Exceli meistriklass: valemid ja funktsioonid

16 akadeemilist tundi

Arengukonverents: PIIRID PAIKA

Arengukonverents: PIIRID PAIKA

24.03.2025 Eduka enesejuhi oskused

Äripäeva Akadeemia

Eduka enesejuhi oskused

8 akadeemilist tundi

25.03.2025 Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad

Äripäeva Akadeemia

Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad

8 akadeemilist tundi

27.03.2025 Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad

Muutuste juhtimise koolitus - praktilised tööriistad

8 akadeemilist tundi

27.03.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine

8 akadeemilist tundi

29.03.2025 Tehnilise analüüsi kiirkursus

Äripäeva Akadeemia

Tehnilise analüüsi kiirkursus

6 akadeemilist tundi

31.03-04.04.2025 MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator

MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator

40 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

“Äike on ikkagi minu laps. Mul on Äikesest parimaid mälestusi erialaselt. Kõik on muidugi väga kurb,” ütles Kristjan Maruste. Äikese pankrotil ei ole mingit mõju ei Comodule’i, Tuule ega Ampleri äridele, kinnitas Maruste.

12.03.25, 06:00

Kristjan Maruste loodud tõukerattaäri läks pankrotti. Surmahoop tuli maailmakuulsalt mootorrattatootjalt

Selle aasta 8. jaanuaril ootasid ajakirjanikud Rootsi elektriautode akude arendaja ja tootja Northvolti erakorralise üldkoosoleku lõppu. Siis sai Northvolt omanikelt rohelise tule tegevuse jätkamiseks.

12.03.25, 11:03

Rootsi ajaloo suurim pankrot sai ametliku alguse

Saudi Araabias käis koos minister Erkki Keldoga kaasas Eesti 200 poliitik Tarmo Tamm, samuti oli kaasas Tarmo Tamme poeg. Visiidil osales 14 Eesti ettevõttest koosnev äridelegatsioon.

11.03.25, 17:59

Hiigeltoetuse saanud äriprojekti tagant paistavad Eesti 200 poliitikute kõrvad

Investor Kristjan Liivamägi meelest ei ole praegune kukkumine midagi, mille pärast liialt muretseda. Samas on ta ise viimase pooleteise aasta jooksul müünud USA aktsiad ja panustanud suuremalt Euroopasse ja Baltikumi.

11.03.25, 16:55

Tippinvestorid teevad portfellides muudatusi: põhi ei ole veel käes

Õmblustšehh.

11.03.25, 19:17

Rõivatootjate raskused jätkuvad: kaks firmat koondavad kõik töötajad

The Burman hotelli lobby jaoks valmistas eritellimusel valgusti Ricardo Lighting (Hongkongi klaasikunstnikud). Valgusti on ligikaudu 8 meetri kõrgune ja kaalub ligikaudu 300 kilogrammi. Valgusti koosneb pääsukesest inspireeritud 75 linnust, 180 väikesest ja 30 suurest klaaskuulist.

12.03.25, 19:22

Luksus vanalinnas: värskes hotellis läks detailidesse 75 miljonit eurot

Fotod ja reportaaž

Kinnisvaraarendaja Liven tuleb järjekorras teist korda võlakirjadega raha kaasama. Ettevõtte juhi Andero Lauri (pildil) sõnul on need tulnud varasemate mezzanine laenude asemele.

Investor Toomas

11.03.25, 17:01

Liveni uute võlakirjadega on asi selge

Saatest selgub, millised on Ericsson Eesti keskkonnasäästlikkuse eesmärgid ja kuidas need kajastuvad igapäevatöös.

ST

13.03.25, 13:01

Ericssoni kogemuslugu: ESG teemadega tegelemine annab ettevõttele tubli kokkuhoiu

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Rain Lõhmus: mulle tundub, et LHV on natukene logelema jäänud

Investor Toomase tund

Rain Lõhmus: mulle tundub, et LHV on natukene logelema jäänud

00:00

Strateeg: pikaajaliselt USA turu vastu endiselt ei panustaks

Investeerimisportfell 2030

Strateeg: pikaajaliselt USA turu vastu endiselt ei panustaks

00:00

Tarmo Tanilas: mõni ütleb, et Ameerikal tuleb kaotatud kümnend – nii võibki minna

Äripäeva arvamusliider: intervjuud

Tarmo Tanilas: mõni ütleb, et Ameerikal tuleb kaotatud kümnend – nii võibki minna

Äripäeva arvamusliider: Trump võib eksida, kui arvab, et teeb, mis tahab

Äripäeva arvamusliider

Äripäeva arvamusliider: Trump võib eksida, kui arvab, et teeb, mis tahab

Juhan Lang: S&P 500 langus annab hinnangu Trumpi tööle

Hommikuprogramm

Juhan Lang: S&P 500 langus annab hinnangu Trumpi tööle

Äripäev eetris: valitsuse tants jätkub, kuni uut triot pole koos

Äripäev eetris

Äripäev eetris: valitsuse tants jätkub, kuni uut triot pole koos

Kõik podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025