• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 19.02.08, 18:11
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

West Kinnisvara: 2007. aasta jahutas kinnisvaraturu optimismi

OÜ West Kinnisvara tegevjuhi Rene Toompuu sõnul on 2007. aasta jahutanud nende optimismi, kuid projektidest loobumist siiski plaanis pole.
"2007. aasta lõpukuudel tehinguid meil ei olnud. 2007. aasta I kvartalis omandasime detailplaneeringuga maatüki Keila linnas, Piiri tänaval, et rajada sinna 4 korrusega korterelamu. Hetkel käivad projekteerimistööd, plaan on alustada ehitusega käesoleval aastal,"rääkis Rene Toompuu ning lisas, et muutused kinnisvaraturul on West Kinnisvara optimismi jahutanud, kuid projektist loobuda ei kavatseta. "Oleme teadlikult projekteerijatelt nõudnud kvaliteetseid lõpp-lahendusi," sõnas Toompuu.
Praegu on ettevõttel planeerimisel korterelamu Keilas. Lisaks on detailplaneeringu staadiumis 2 projekti – Tuukri 56 ärihoone/korterelamu ning ärihoone Pärnu mnt 113.
Lõppjärgus on tegevjuhi sõnul veel elamurajoon 18 kinnistuga Viimsis, Pringi külas, mille müügiga on juba alustatud.
Küsimusele Mida arvate, mida käimasolev aasta kinnisvaraturule toob ? vastas Toompuu, et kommertspankade rakendatud meetmed on ammu mõjule pääsenud, lisaks avaldab ka majanduskasvu pidurdumine mõju pea kõikides ärivaldkondades.
"Oleme arvamusel, et kinnisvara hindade korrigeerimine on jõudnud lõppstaadiumi algusjärku – suuri üllatusi enam oodata ei ole. Teisisõnu: hinnad on jõudnud, või peagi jõudmas tarbijatele vastuvõetavale tasemele."
“Inimesed langetavad ostuotsuse, kui subjektiivsel tasandil tunnetavad, et tegid senisega võrreldes soodsa ja kasuliku tehingu. Edaspidi on kinnisvara arenduse ja vahenduse kasumimarginaalid võrreldavad teiste stabiilsete ärivaldkondade omadega – viimane tingib nn õnneotsijate lahkumise ning kvalifitseerituma pakkujate kontingendi," rääkis Toompuu käesolevast aastast ning lisas, et käesolev aasta on pigem kvaliteetset teenust pakkuda suutvate vahendajate, mitte arendajate aasta, seetõttu omandasime osaluse OÜ-s Urban Kinnisvaras, kuhu oleme suutnud koondada mitu senist suuremast büroost lahkunud tipp-maaklerit.”
OÜ West Kinnisvara on just kinnisvara arendusele spetsialiseerunud ettevõte, mis otseselt kinnisvara vahendusega ei tegele.

Seotud lood

Uudised
  • 19.02.08, 09:04
Kinnisvara tehingute arv langes mullu 2004. aasta tasemele
2007. aastal sooritati 50 000 kinnisvara ja hoonestusõiguse ostu-müügitehingut koguväärtusega 58,5 miljardit krooni, teatab statistikaamet.
Uudised
  • 19.02.08, 15:24
Väikearendaja: tehingud on langenud 2-3-ni kuus
Groosi Kinnisvara tegevjuhi Tarvo Tamme sõnul on nende ettevõttel mõned arendused järjekorras ning statistikaameti avaldatud riiklik tehingute arv viitab tõsiasjale, mida on ka Groosis näha - praegust olukorda ei anna võrrelda vanade aegadega.
Uudised
  • 19.02.08, 15:52
Industriaalvara: plussid on nõudlus äripindadele ja tellijakeskne ehitusturg
Industriaalvara OÜ juhataja Mart Mägi ütles aripaev.ee-le, et ettevõte peab möödunud aastat heaks ja nõudlus äripindade järele on jätkuvalt olemas.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele