• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 01.04.08, 12:59
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Re Solution: ärikinnisvara hinnad langevad kuni 20%

Ärikinnisvara- ja finantskonsultatsioonidega tegeleva ettevõtte Re Solution värske turuülevaate kohaselt on 2007. aastal alanud elamuarendussektori kokkutõmbumine jõudnud ka ärikinnisvarani, teatas ettevõte.
“Suurenenud on kohalike arendajate huvi oma kinnisvaraprojekte müüa ja tagada adekvaatne omafinantseering,” ütles Re Solutioni Eesti tegevjuht Meelis Liivak. “2007. aasta lõpus maad võtnud peataolek ärikinnisvara hindades ning seda markeeriv suur kõikumine on läbi, tulemuseks on käesoleva aasta esimese poole lõpuks kuni 20% ärikinnisvara müügihindade langus.”
Re Solutioni traditsiooniline väljaanne analüüsib Balti riikide kinnisvaraturgudel toimuvat ning kirjeldab lähituleviku trende. Lisaks sisaldab väljaanne ka rahvusvahelise audiitor- ja konsultatsioonifirma PriceWaterhouseCoopersi ülevaadet kinnisvara valdkonna maksustamisest ning regiooni juhtiva advokaadifirma Lawini ülevaadet ettevõtluse ja kinnisvaraalasest seadusandlusest Baltikumis.
Ülevaate hinnangul on 2008. aasta võtmetegijateks saamas omakapitali-investorid ning pankade roll kinnisvaraarenduse finantseerimises väheneb märgatavalt. Tugevamad investorid on valmis investeerima olulisi summasid projektidesse ja kapitaliseerima neid rohkem kui 50% ulatuses. 2008. aasta lõpupoole on panganduses oodata eristumist kahe krediidipoliitika vahel – endiselt ülijäik ja konservatiivne elamuarenduse osas, ning selle kõrval küllaltki konkurentsitihe võitlus krediidiasutuste vahel ärikinnisvara projektide eest. Eeldatavasti aga ei taastu lähiaastate agressiivne laenuandmine niipea.
Re Solution on rahvusvaheline finants- ja kinnisvaraalane nõustamisfirma, mis tegutseb Eestis, Lätis, Leedus, Ukrainas ja Taanis. 2007. aasta septembris asus Re Solution tegema koostööd rahvusvahelise kinnisvara ja investeeringute juhtimise teenuseid pakkuva kontserni Jones Lang LaSalle’i ametliku alliansi partnerina Baltikumis.

Seotud lood

Uudised
  • 02.04.08, 15:43
Re Solution: Tallinn peaks end investeerimissihtkohana enam tutvustama
Ärikinnisvara- ja finantskonsultatsioonidega tegeleva ettevõtte Re Solution Eesti tegevjuht Meelis Liivaku hinnangul teevad Leedu, Läti, Venemaa, Ukraina ja Poola Eestist oluliselt enam, et välisinvestoreid kinnisvarasektorisse investeerima meelitada, teatas ettevõte.
Uudised
  • 24.01.08, 09:32
Siim Kallas näeb tulevikku ilma hiiglaslike büroohooneteta
Euroopa Komisjoni asepresident Siim Kallas usub, et tulevikus ei ole hiiglaslikke büroohooneid vaja, nende asemel kasutatakse hoopis suuri koosoleku- ja suhtlemiskeskusi.
Uudised
  • 19.12.07, 10:19
Uus Maa: uus aasta toob büroopindade ülepakkumise
Kinnisvarabüroo Uus Maa kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson räägib kinnisvaraportaalis KV.ee langevate hindade tähe all mööda saavast 2007. aastast ja algavast veidi stabiilsemast, tasakesi olukorra paranemise poole püüdlevast tulevast aastast kinnisvaraturul.
Uudised
  • 10.03.08, 13:59
Pooliku büroomaja vastu tuntakse kesist huvi
Pärnu mnt 158 kerkivast 12korruselisest ärimajast on broneeritud vaid kaks korrust, sest võimalikud üürnikud soovivad näha valmis hoonet.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele