OMX Baltic0,48%272,92
OMX Riga0,14%875,54
OMX Tallinn1,23%1 760,42
OMX Vilnius−0,04%1 049,21
S&P 5000,74%5 973,1
DOW 300,00%43 729,34
Nasdaq 1,51%19 269,46
FTSE 100−0,32%8 140,74
Nikkei 2250,3%39 500,37
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,62

OMX Baltic0,48%272,92
OMX Riga0,14%875,54
OMX Tallinn1,23%1 760,42
OMX Vilnius−0,04%1 049,21
S&P 5000,74%5 973,1
DOW 300,00%43 729,34
Nasdaq 1,51%19 269,46
FTSE 100−0,32%8 140,74
Nikkei 2250,3%39 500,37
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,62

25.04.08, 11:54

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Büroopindade turule saabub murrang

BREC Kinnisvara äripindade hindaja Koit Uus ütles aripaev.ee-le, et lähiaastatel turule tulev uute büroopindade hulk tekitab murrangu senise pakkumise-nõudluse suhtes ja pärast 2008. aastat peaks pakkumine juba selgelt ületama nõudlust.

Hinnalangust võib oodata mõningatel ehitatavatel äärelinna büroodel. Valmivad hooned on osaliselt pakkumisel kuni 15% kõrgema hinnaga kui sama piirkonna uuemad 1-5 aasta vanused kõrgeima klassi hooned. "On oodata hinnalangust ning vakantsete ruumide kasvu vanemates kehvema klassi büroohoonetes."

Uus ütles, et vanemate hoonete puhul on oht, et üürniku lahkudes ei suudeta uut asemele leida ja nii võib aja jooksul vakantsus suureneda omanikule majanduslikult kriitilisele tasemele.

Kui 2005. aastal anti välja ehitusluba 38 000 ruutmeetri büroopinna rajamiseks, siis eelmisel aastal oli see number 209 000 ruutmeetrit ehk pea viis korda enam.

Lähemalt büroopindade turust saab lugeda esmaspäevasest Äripäeva kinnisvararubriigist.

Seotud lood

Uudised

21.04.08, 09:59

Büroopindade pakkumine Tallinna äärelinnas suureneb

Äärelinna on uusi büroosid lisandunud ja lisandumas eelkõige Mustamäel ja Lasnamäel, kus keskpärase asukoha ja arhitektuuriga hoonetel on raskusi üürnike leidmisega.

Uudised

17.04.08, 21:40

Uus Maa: büroopindade üürihinnad alanevad

Suurenenud pakkumine on tinginud äärelinna uutes büroomajades pikenenud müügiperioodid ja ka üürihindade alanemise, kirjutas Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Annika Jakobson kvartaliülevaates.

Uudised

10.04.08, 12:25

Büroomaja omanikel tekkisid raskused üürnike leidmisel

Kuna äärelinna kerkib hulganisti büroomaju, siis on hoolimata alanenud hindadest keeruline uusi üürilisi leida, sest firmad ootavad ja valivad pindu hoolega.

Uudised

25.04.08, 12:02

1Partner: suur osa bürooprojektidest on külmutatud

1Partner Kinnisvara äripindade grupijuht Vallo Pank ütles aripaev.ee-le, et suur osa büroohoonete projektidest on hetkel külmutatud ja ootavad paremaid aegu.

Sisuturundus

31.10.24, 13:21

Elisa juht: kestlikkuse rongi enam ei peata

Uue sarja esimene saade!

Elisa Eesti juht Andrus Hiiepuu rõhutab uhiuues sarjas “Juhtides tulevikku”, et suurfirmad liiguvad kestlikkuse suunas ja sellega kujundatakse ümber tööstusharud. Kes pole sellega kaasas, jääb lihtsalt maha.