Äripäev
Telli
Äripäev
  • OMX Baltic−0,78%296,76
  • OMX Riga0,18%882,19
  • OMX Tallinn−0,48%1 893,1
  • OMX Vilnius−0,81%1 149,7
  • S&P 500−1,76%5 849,72
  • DOW 30−1,48%43 191,24
  • Nasdaq −2,64%18 350,19
  • FTSE 1000,7%8 871,31
  • Nikkei 225−1,2%37 331,18
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,21
  • EUR/RUB0,00%94,12
  • OMX Baltic−0,78%296,76
  • OMX Riga0,18%882,19
  • OMX Tallinn−0,48%1 893,1
  • OMX Vilnius−0,81%1 149,7
  • S&P 500−1,76%5 849,72
  • DOW 30−1,48%43 191,24
  • Nasdaq −2,64%18 350,19
  • FTSE 1000,7%8 871,31
  • Nikkei 225−1,2%37 331,18
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,21
  • EUR/RUB0,00%94,12
  • 25.04.08, 11:54
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Büroopindade turule saabub murrang

BREC Kinnisvara äripindade hindaja Koit Uus ütles aripaev.ee-le, et lähiaastatel turule tulev uute büroopindade hulk tekitab murrangu senise pakkumise-nõudluse suhtes ja pärast 2008. aastat peaks pakkumine juba selgelt ületama nõudlust.
Hinnalangust võib oodata mõningatel ehitatavatel äärelinna büroodel. Valmivad hooned on osaliselt pakkumisel kuni 15% kõrgema hinnaga kui sama piirkonna uuemad 1-5 aasta vanused kõrgeima klassi hooned. "On oodata hinnalangust ning vakantsete ruumide kasvu vanemates kehvema klassi büroohoonetes."
Uus ütles, et vanemate hoonete puhul on oht, et üürniku lahkudes ei suudeta uut asemele leida ja nii võib aja jooksul vakantsus suureneda omanikule majanduslikult kriitilisele tasemele.
Kui 2005. aastal anti välja ehitusluba 38 000 ruutmeetri büroopinna rajamiseks, siis eelmisel aastal oli see number 209 000 ruutmeetrit ehk pea viis korda enam.
Lähemalt büroopindade turust saab lugeda esmaspäevasest Äripäeva kinnisvararubriigist.

Seotud lood

  • 21.04.08, 09:59
Büroopindade pakkumine Tallinna äärelinnas suureneb
  • 17.04.08, 21:40
Uus Maa: büroopindade üürihinnad alanevad
  • 10.04.08, 12:25
Büroomaja omanikel tekkisid raskused üürnike leidmisel
  • 25.04.08, 12:02
1Partner: suur osa bürooprojektidest on külmutatud
5 peamist põhjust, miks kulla hind on aastaga tõusnud 40%
  • ST
  • 03.03.25, 16:22
5 peamist põhjust, miks kulla hind on aastaga tõusnud 40%

Enimloetud

1
Uudised
  • 03.03.25, 06:00
Tšehhi luksusautode müüja juhatus jooksis laiali
2
Uudised
  • 02.03.25, 18:08
USA pank tegi peaaegu 81 triljoni dollari vea
3
Uudised
  • 03.03.25, 19:19
Maailma vallutama asunud ettevõtjat tabas šokk: pool miljonit oli järsku kontodelt kadunud
4
Uudised
  • 03.03.25, 08:38
Kaks ja pool aastat langust sai läbi: neljas kvartal üllatas korraliku majanduskasvuga
5
Uudised
  • 03.03.25, 16:15
LHV pensionimüügi kaotanud firma juht: teadsin, et ühel päeval saab see otsa
6
Börsiuudised
  • 03.03.25, 11:12
Kolm dividendiaktsiat, millega passiivset sissetulekut suurendada

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 04.03.25, 08:56
Liven kaasab võlakirjadega neli miljonit eurot
Uudised
  • 04.03.25, 08:34
Teenuste väliskaubandus kasvas mullu rekordtasemele
Börsiuudised
  • 04.03.25, 08:32
Merko käivitab Noblessneris elamuarenduse
Börsiuudised
  • 04.03.25, 08:22
LHV maksab investoritele 30 miljonit dividendideks
Saated
  • 04.03.25, 08:06
Pagarikoja juht: meile oli suur asi, et saime maksuvõlast lahti
Uudised
  • 04.03.25, 06:26
USA peatas sõjalise abi Ukrainale
Eesti välisminister: võimalus on kasutusele võtta Vene külmutatud varad
Uudised
  • 04.03.25, 06:00
Suurpank kandis firmamatjale kogemata raha. Aga tagasi seda ei saa
Börsiuudised
  • 04.03.25, 06:00
LHV insaiderid müüsid suurte summade eest aktsiaid
Lauri Hansberg sai hiljuti ärikeelu. Romufirmadega äritsev Hansberg ei varja enda rikkis moraalikompassi, kui jutt läheb mahamaetud maksurahale. „Arvestades, kui palju Eesti riik ise on miljoneid tühja loopinud, siis mul pole küll südametunnistuse piinu,“ on ta varem öelnud.
Suurpank kandis firmamatjale kogemata raha. Aga tagasi seda ei saa
USA president Donald Trump
USA peatas sõjalise abi Ukrainale
Eesti välisminister: võimalus on kasutusele võtta Vene külmutatud varad
„Mul ei ole eriti võimalik valida, millal ja millise hinnaga müüa,“ selgitab Erki Kilu, et insaiderina on tal võimalik tehinguid teha vaid paaril korral aastas.
LHV insaiderid müüsid suurte summade eest aktsiaid
Lauri Hansberg sai hiljuti ärikeelu. Romufirmadega äritsev Hansberg ei varja enda rikkis moraalikompassi, kui jutt läheb mahamaetud maksurahale. „Arvestades, kui palju Eesti riik ise on miljoneid tühja loopinud, siis mul pole küll südametunnistuse piinu,“ on ta varem öelnud.
Suurpank kandis firmamatjale kogemata raha. Aga tagasi seda ei saa
USA aktsiaturud alustasid märtsi esimest nädalat kukkumisega.
Trumpi tollimaksud põhjustasid esmaspäeval Wall Streetil ränga kukkumise
Normaliseeritud Venemaa: küünilise ärika unelm või homne reaalsus
Normaliseeritud Venemaa: küünilise ärika unelm või homne reaalsus
LHV Groupi juht Madis Toomsalu sõnul kaalutakse ka lisadividendi maksmist.
LHV maksab investoritele 30 miljonit dividendideks
Kvaliteetse erikohvi ja supertoiduga tegeleva ettevõtte Not Your Average asutaja Kevad Belle Saarepera.
Maailma vallutama asunud ettevõtjat tabas šokk: pool miljonit oli järsku kontodelt kadunud
Teenuste importi mõjutas mullu enim reisiteenuste ostu kasv.
Teenuste väliskaubandus kasvas mullu rekordtasemele
Tehnohooldajatel tuleb varakevadel hoolitseda, et kütte- ja jahutussüsteemid ei töötaks teineteisele vastu ega põhjustaks seetõttu hooneomanikele põhjendamatult suuri kulusid.
  • ST
Kevadise tehnohoolduse ABC – mida peaks teadma erinevate süsteemide hooldusvajadusest?
Investeerimisproffide ideed, kust leiab investor praegu kaitset
Tartu Lõunakeskuses asub üks Apranga kauplus.
Apranga käive kahanes veebruaris Eesti kaupluste nigela müügi tõttu
Nvidia kiibid võivad ebaseaduslikult Hiinasse jõuda.
Singapur uurib võimalikke pettusi Nvidia AI kiipidega kauplemisel
Kõige suurema kasvupotentsiaaliga sektorid on süvatehnoloogiaga tegelevad ettevõtted nagu, optika, kosmosetehnoloogia ja kvanttehnoloogia.
Soomlased ootavad börsile uusi kaitsefirmasid
Alates mängu algusest on enim suutnud oma portfelli väärtust kasvatada kasutaja Serzio.
Investeerimismängu parimaid upitavad kaitsetööstus, meditsiin ja tehnoloogia
Veel saab osalema tulla
04.-05.03.2025 Kuidas kirjutada kvaliteetset tarkvara
IT Koolitus
Kuidas kirjutada kvaliteetset tarkvara
16 akadeemilist tundi
04.03.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele
8 akadeemilist tundi
Tark ehitus 2025 - saalipilet
Tark ehitus 2025
(06.03.2025, 07.03.2025, 01.04.2025, 29.04.2025, 20.05.2025) Finantsteadmiste kool juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Finantsteadmiste kool juhtidele
40 akadeemilist tundi
10.-14.03.2025 MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator
IT Koolitus
MD-102T00: Microsoft 365 Endpoint Administrator
40 akadeemilist tundi
11.03.2025 AI müügis ja turunduses
Äripäeva Akadeemia
AI müügis ja turunduses
8 akadeemilist tundi
Tark tööstus 2025
Tark tööstus 2025
13.03.2025 Exceli baaskoolitus
IT Koolitus
Exceli baaskoolitus
8 akadeemilist tundi
13.03.2025 Masinate CE-märgistamise alused
Äripäeva Akadeemia
Masinate CE-märgistamise alused
6 akadeemilist tundi
Tootmisjuhtimise kool 18.03.2025; 01.04.2025; 15.04.2025; 05.05.2025; 20.05.2025; 03.06.2025; 17.06.2025
Äripäeva Akadeemia
Tootmisjuhtimise kool
56 akadeemilist tundi
19.03.25 Kategooriajuhtimine kaubanduses
Äripäeva Akadeemia
Kategooriajuhtimine kaubanduses
8 akadeemilist tundi
20.-21.03.2025 Exceli meistriklass: valemid ja funktsioonid
IT Koolitus
Exceli meistriklass: valemid ja funktsioonid
16 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Ohtralt Tšehhi numbrimärkidega autosid Eestisse toonud JMV Motorsi omanik Jaak Laiksoo.
Uudised
  • 03.03.25, 06:00
Tšehhi luksusautode müüja juhatus jooksis laiali
Ehitustegevus näitas mullu viimases kvartalis langust, kuid kinnisvaraalane tegevus tõusu. Inimestel kasvasid ka kulutused transpordile.
Uudised
  • 03.03.25, 08:38
Kaks ja pool aastat langust sai läbi: neljas kvartal üllatas korraliku majanduskasvuga
Kvaliteetse erikohvi ja supertoiduga tegeleva ettevõtte Not Your Average asutaja Kevad Belle Saarepera.
Uudised
  • 03.03.25, 19:19
Maailma vallutama asunud ettevõtjat tabas šokk: pool miljonit oli järsku kontodelt kadunud
Joogi- ja suupistekontserni PepsiCo dividenditootlus on praegu 3,5%.
Börsiuudised
  • 03.03.25, 11:12
Kolm dividendiaktsiat, millega passiivset sissetulekut suurendada
Pensionifonde müünud angentuuri Lindomare juht ja omanik Lauri Paeveer on muu hulgas ka Sotsiaaldemokraatiliku Erakonna juhatuse liige.
Uudised
  • 03.03.25, 16:15
LHV pensionimüügi kaotanud firma juht: teadsin, et ühel päeval saab see otsa
USA pank tegi peaaegu 81 triljoni dollari vea
Uudised
  • 02.03.25, 18:08
USA pank tegi peaaegu 81 triljoni dollari vea
Tallinki mahud võiksid anda märku, kuidas on ettevõte aastat alustatud. Viimases kvartalis langes Tallink kahjumisse.
Börsiuudised
  • 03.03.25, 05:00
Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata
5 peamist põhjust, miks kulla hind on aastaga tõusnud 40%
  • ST
Sisuturundus
  • 03.03.25, 16:22
5 peamist põhjust, miks kulla hind on aastaga tõusnud 40%

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Valeria Kiisk nimetas Euroopa börsil kolm sektorit, kus oodata head tootlust
Hommikuprogramm
Valeria Kiisk nimetas Euroopa börsil kolm sektorit, kus oodata head tootlust
00:00
Reegleid murdva Martin Soku teekond: investeeringuid Kloogaranna lastelaagrist krüptoni
Investor Toomase tund
Reegleid murdva Martin Soku teekond: investeeringuid Kloogaranna lastelaagrist krüptoni
00:00
Äripäeva arvamusliider: kui nüüd ka midagi ei muutu, on see sõda kaotatud
Äripäeva arvamusliider
Äripäeva arvamusliider: kui nüüd ka midagi ei muutu, on see sõda kaotatud
“Kaks maffiapealikut kõigepealt kiidavad teineteist”
Hommikuprogramm
“Kaks maffiapealikut kõigepealt kiidavad teineteist”
Nelli Janson Nvidia tulemustest: head, aga mitte nvidialikult head
Hommikuprogramm
Nelli Janson Nvidia tulemustest: head, aga mitte nvidialikult head
Äripäev eetris: Air Balticu IPO jätaks jaeinvestorid külmaks
Äripäev eetris
Äripäev eetris: Air Balticu IPO jätaks jaeinvestorid külmaks
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025