Omanimelise kinnisvarabüroo omanik Rein
Rahuoja on Eesti kinnisvaraturu tuleviku suhtes pessimistlik ning ei
välista taksojuhiks hakkamist, kirjutas Äripäeva lisa Kinnisvara.
"Ma ei ütle halvasti taksojuhi kohta – see on väärt amet. Võib-olla pean isegi minema taksojuhiks, kui enam kinnisvaras ots otsaga kokku ei vea – maaklerina tunnen ma ju linna hästi!" märkis Rahuoja.
Ta usub, et kinnisvaraturgu tuleb tõmmata veelgi koomale, kuna 2006. aasta paiku pumbati majandusliku kiirarengu tingimustes kinnisvarahindadesse põhjendamatult palju õhku. Nüüd majanduse rahunedes on hinnad hakanud allapoole vajuma.
Languse piir saabub Rahuoja arvates siis, kui taas pääseb maksvusele üle maailmagi tuntud vana tõde: antud asukoha kuu keskmine palk on sama asukoha keskmine ruutmeetri hind. "See kehtis isegi vene ajal, kui kooperatiivkortereid ehitati… Kui hind sinnani langeb, siis on ka piir käes ja ega keegi alla omahinna ka ehitama ei hakka," arvab ärimees. "Välja arvatud juhul, kui muidugi ei tule sellist kollapsit, et peab kõik maha müüma ja minema maale vanavanemate juurde kapsast sööma…" lisab ta.
Seotud lood
Harju maakohus lõpetas R.Rahuoja Kinnisvara
OÜ pankrotimenetluse pankrotti välja kuulutamata, kuna võlgnikul ei
jätkunud vara pankrotimenetluse kulude katteks ja puudub vara tagasivõitmise ja
tagasinõudmise võimalus.
Kinnisvaramaaklerid on loomult inimesed,
kes on kahe jalaga maa peal ega ela boheemlase elu. Hätta nad seepärast turu
jahtudes ei jää, usub viis aastat maaklerina leiba teeninud Külli Kaljulind.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.