OMX Baltic−0,05%272,79
OMX Riga−0,15%874,26
OMX Tallinn−0,46%1 752,26
OMX Vilnius−0,1%1 048,12
S&P 5000,53%6 004,89
DOW 300,67%44 022,63
Nasdaq 0,21%19 309,52
FTSE 100−0,84%8 072,39
Nikkei 2250,3%39 500,37
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,21
EUR/RUB0,00%104,47

OMX Baltic−0,05%272,79
OMX Riga−0,15%874,26
OMX Tallinn−0,46%1 752,26
OMX Vilnius−0,1%1 048,12
S&P 5000,53%6 004,89
DOW 300,67%44 022,63
Nasdaq 0,21%19 309,52
FTSE 100−0,84%8 072,39
Nikkei 2250,3%39 500,37
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,21
EUR/RUB0,00%104,47

26.06.08, 15:14

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

SOK sai Vooglaiult soodsalt Peterburi hotelliprojekti

Soome suurim hotelli- ja kaubanduskontsern SOK ostis täna, 26. juunil, Märt Vooglaiule kuuluvalt Manutendilt Peterburis Vassili saarel asuva Sokos Hotel Vasilievsky kinnistu.

Agnes Ojala

Hotelli ostja on SOKi tütarfirma SOK Real Estate Int. OY, müüja aga Manutendi tütarettevõte Manutent Hotellid OÜ, teatasid pooled. Ostuga said soomlased endale 100% osaluse viimasele kuuluvas Venemaal registreeritud ettevõttes Otel Plus.

Ostu-müügi tehing on loogiline järg juba rohkem kui kaks aastat tagasi sõlmitud rendi eel-lepingule, millega lepiti osapoolte vahel kokku hotelli pikaajalise rentimise tingimused pärast selle valmisehitamist ja kus olid ka sätestatud SOKi õigused hotelli väljaostmise kohta.

„Praeguses turuolukorras, kus likviidsus on hinnas, tunneb Manutent hotelli müümise võimaluse üle head meelt. Hotellifirma müügiga teenib ettevõte suurusjärgus 1,5 miljonit eurot (23,5 miljonit krooni - toim) kasumit, mis jääb investeerimisotsuse tegemisel kunagi oodatust allapoole,“ seisis Manutendi börsiteates.

Ettevõtte hinnangul on hotelliarenduse kasumlikkust vähendanud kavandatust oluliselt pikem ehitusperiood ning sellega kaasnenud lisakulud ning ehitustööde maksumuse mõningane kasv.

Kogu arendusperioodi vältel on toimunud Peterburi kinnisvarahindade oluline kasv. Turuhindade kasvul ei ole aga olulist mõju valminud hotelli turuhinnale, kuna seda piirab enne ehitama hakkamist SOKiga kokku lepitud 15aastase rendi maksumus.

„Seetõttu ongi mõlemale lepingupoolele kasulik sõlmida valminud hotellihoone müügileping hinnalt, mis on kindlaks määratud koos rendilepingu sõlmimisega allkirjastatud SOKi ostuoptsiooniga,“ teatas Manutent.

Täna allkirjastatud lepingu kohaselt on ostuhinna tasumine kavandatud hiljemalt 26. septembriks 2008. Tehingust laekuvate rahadega kavandab Manutent vajadusel lunastada kogu emiteeritud võlakirjade mahu summas 7 miljonit eurot ning vähendada laenukoormusi Läti arendusprojektides.

“Me hindame kõrgelt kogemust, mille oleme Peterburi turul kinnisvara arendades saanud. Usume, et see ei jää viimaseks Manutendi arendusprojektiks Venemaal,” ütles Manutendi juhatuse esimees Märt Vooglaid.

Hotelli ehitustööd algasid 2005. aasta oktoobris ja hotell on plaanis avada käesoleva aasta sügisel.

”Kinnistu ost Manutendilt toetab meie strateegiat, mille kohaselt ostame endale osa olulistest äripiirkondadest,” ütles SOKi kinnisvarajuht Janne Rytkönen.

Sokos Hotel Vasilievsky asub suurepärases kohas Peterburi peamiste vaatamisväärsuste ja LenExpo messikeskuse lähistel. Üle 15 000 m2 neljatärnihotellis on 255 numbrituba, suur baar, Vene-Prantsuse mõjudega Brasserie Repin, Iiri muusikabaar, väikesed koosolekuruumid, jõusaal, saunakompleks ja parkla.

SOK grupil on juba praegu Peterburis kaks tegutsevat hotelli: 348 numbritoaga Sokos Hotel Olympic Garden Moskovski prospektil ja viie tärniga spaahotell Holiday Club St. Petersburg Vassili saarel.

Agnes Ojala

Seotud lood

Uudised

10.07.08, 15:04

Sokos vallutab Venemaad

Hotelliketi Sokos omanikfirma Sokotel plaanib investeerida 600-800 miljonit eurot oma Venemaa hotellidesse. Aastaks 2016 plaanib Sokos Venemaale rajada 16 hotelli

Uudised

02.04.08, 08:18

Vooglaidu kimbutas Vene miilits

Peterburis hotelli rajava Märt Vooglaiu osaühingu Manutent Vene tütarfirmas korraldas miilits läbiotsimise ja võttis kaasa hulga dokumente. Praeguseks on Vooglaiu sõnul kõik jälle korras.

Uudised

20.05.08, 15:33

SOK: peame Manutendiga hotelli osas ostu-müügi läbirääkimisi

SOK kontserni presidendi ja tegevjuhi Juhani Järvenpää sõnul on neil hetkel käimas läbirääkimised Manutendi Vassili saarele ehitatava hotelli ostu-müügi osas.

Uudised

04.06.08, 15:42

Vooglaid: mõistan Tallinna börsi

Ärimees Märt Vooglaiu firma Manutent sai börsilt eile peale pikka venimist lõpuks heakskiidu, tagantjärele tunnistab Vooglaid, et mõistab börsi vajadust saada topeltkinnitus võlakirjade noteerimiseks.

Sisuturundus

08.11.24, 08:00

Heast palgast enam ei piisa? Mis teeb tööandja ihaldusväärseks?

Kui 2015. aastal tuli Spotifys lauale idee Discover Weekly funktsiooni loomiseks, ei olnud ettevõtte asutaja sellest eriti vaimustuses. Sellele vaatamata oli töötajatel piisavalt autonoomsust funktsiooni edasi arendada, luues seeläbi ülipopulaarse toote. CVKeskus.ee uuris Eesti tippjuhtidelt Kai Realolt ja Toomas Tamsarelt, kuidas mõjutab juhtimiskultuur töötajate lojaalsust ja tööandja ihaldusväärsust.