• OMX Baltic−0,34%268,07
  • OMX Riga0,28%875,48
  • OMX Tallinn−0,29%1 704,75
  • OMX Vilnius−0,18%1 039,03
  • S&P 5000,57%6 021,63
  • DOW 300,28%44 860,31
  • Nasdaq 0,63%19 175,58
  • FTSE 1000,03%8 261,12
  • Nikkei 225−0,8%38 134,97
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%113,89
  • OMX Baltic−0,34%268,07
  • OMX Riga0,28%875,48
  • OMX Tallinn−0,29%1 704,75
  • OMX Vilnius−0,18%1 039,03
  • S&P 5000,57%6 021,63
  • DOW 300,28%44 860,31
  • Nasdaq 0,63%19 175,58
  • FTSE 1000,03%8 261,12
  • Nikkei 225−0,8%38 134,97
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%113,89
  • 09.04.09, 16:36
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnistu müügihinnast kärbitud 246 miljonit krooni

Paljassaare lahe ääres Põhja-Tallinnas eile kolmandat korda enampakkumisele pandud kinnistu alghind on võrreldes esimese müügisooviga langenud ligi veerandi miljardi krooni võrra.
Esimest korda oli Fransertalile kuuluv ning Paljassaares asuv 4,8 hektarine kinnistu jaanuari lõpus müügis 596 miljoni kroonise alghinnaga, kuid huvilisi ei olnud. Teist korda ebaõnnestus kinnistu müük eelmisel kolmapäeval, kuigi alghinda oli kärbitud 482 miljoni kroonini. 28. aprillil toimuva kolmanda enampakkumise alghinnaks on kohtutäitur Priit Petteri poolt määratud 350 miljonit krooni.
Petter ütles pärast teise enampakkumise ebaõnnestumist, et huvilisi asja vastu on, kuid eks kõik tahavad maasikaid. "Tänane majandusolukord on juba selline, et kõik kardavad osta naabrist kallimalt. Tunnistagem, et risk on suur ja keegi ei taha halba otsust teha," lisas ta.
Paljassaare sadama üks suuromanik, Tallinna endine abilinnapea Toivo Promm kommenteeris kuu aja eest Fransertalile kuuluva krundi müügihinda sõnadega: "Praegu on 500 miljonit krooni 4,8 hektari eest kindlasti pisut kõrge hind. Reaalne hind võiks olla praegu heal juhul umbes viis korda väiksem, kui leiduks ostuhuvilisi."
Avalikkuse jaoks tundmatust miljonärist Sergei Hadžist ja tema firmale Fransertal kuuluvast kinnistust Paljasaares kirjutas Äripäev 13. märtsil. Hadži ütles toona, et firmaga mingit probleemi ei ole. "Kinnistu on lihtsalt müügis ja otsib uusi investoreid," kinnitas tootmismaa omanik.
Kohtutäituri poolt edastatud teatest selgub, et kinnistule on seatud hüpoteeke ligi 315 miljoni krooni eest, sh 250 miljoni kroonine Sampo Panga kasuks.
Kui palju on reaalselt Fransertal kinnistu peale laenu võtnud, jättis Hadži Äripäevale vastamata. 2007. aasta lõpus järgi oli Fransertali laenukohustuste maht 149 miljonit krooni, sellest 109 miljonit Sampo Panga ees.
Tõenäoliselt on tegemist hetkel kalleima kohtutäituri poolt müügis oleva objektiga Tallinnas.

Seotud lood

Uudised
  • 13.03.10, 17:00
Osta ära! Veerand miljardit Tallinna Manhattani eest
Aprillis toimub järjekordne avalik suuline enampakkumine müümaks maha pankrotistunud OÜ Fransertalile kuuluvat 48 000m² kinnistut Paljassaare sadamas.
Uudised
  • 13.03.09, 05:58
Virtuaalne rikkus võlus Sampo panga
Avalikkusele tundmatu miljonär Sergei Hadži ajas koos endise majandusministri Toivo Jürgensoniga kinnisvarabuumi ajal Sampo Pangal pea segi.
Uudised
  • 07.04.09, 13:32
Kalleim müügis olev kinnistu ei leidnud ostjat
Tundmatu miljonäri Sergei Hadži firmale kuuluv ja kohtutäituri poolt 482 mln krooniga sundmüüki pandud Paljassaare sadama kinnistu ei leidnud vaatamata hinnaalandusele ka teistkordsel oksjonil ostjat.
  • ST
Sisuturundus
  • 25.11.24, 10:21
Kinnisvara Dubais 2024-2025: kuidas osta kinnisvara ilma lisakulude ja riskideta?
Dubaisse kinnisvara ostmist, kas passiivse sissetuleku või elamisloa saamiseks, saab teha mugavalt oma kodust. Milliseid võimalusi Araabia Ühendemiraatide kinnisvaraturg investoritele pakub? Miks on üürikinnisvara ostmine kasumlik otsus? Nendele ja muudele küsimustele teab vastuseid just sealses piirkonnas kinnisvaraga tegeleva ettevõtte EstKing juht Igor King.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele