• OMX Baltic−1,18%302,15
  • OMX Riga−0,34%869,86
  • OMX Tallinn−0,99%1 939,87
  • OMX Vilnius−0,93%1 150,62
  • S&P 500−5,97%5 074,08
  • DOW 30−5,5%38 314,86
  • Nasdaq −5,82%15 587,79
  • FTSE 100−4,95%8 054,98
  • Nikkei 225−2,75%33 780,58
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,91
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93
  • OMX Baltic−1,18%302,15
  • OMX Riga−0,34%869,86
  • OMX Tallinn−0,99%1 939,87
  • OMX Vilnius−0,93%1 150,62
  • S&P 500−5,97%5 074,08
  • DOW 30−5,5%38 314,86
  • Nasdaq −5,82%15 587,79
  • FTSE 100−4,95%8 054,98
  • Nikkei 225−2,75%33 780,58
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,91
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93
  • 14.09.12, 14:24
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Saksa linnu ähvardab kinnisvaramullistumine

Jones Lang LaSalle teatas, et Saksamaa suuremate linnade eluasemete hinnad kasvasid esimesel poolaastal rentidest kiiremini, mis loob soodsa pinnase kinnisvaramulli moodustumiseks, vahendab Bloomberg.
Viies linnas, sealhulgas Münchenis, Hamburgis ja Leipzigis, on eluasemete hinnad kerkinud enam kui kaks korda kiiremini, kui rendihinnad, teatas kinnisvaramaakler.
„Normaalset hinna-tootluse suhet enam ei eksisteeri ja see paneb meid kahtlustama mullistumist, kui trend jätkub,“ ütles  Jones Lang LaSalle`i Saksamaa üksuse hindamisjuht Andrew Groom.
Saksa eluasemete hinnad on tõusnud, kuna Euroopa valitsuste võlakirjakriisi tõttu nähakse seda turvalise investeeringuna. Esimesel poolaastal ostsid investorid 6,4 miljardi euro eest Saksamaa eluasemeid võrreldes kogu 2011. aasta 5,8 miljardi euroga.
Kiireim eluasemete hinnatõus on toimunud Münchenis, kus esimesel poolaastal tõusid hinnad 23 protsenti, 4240 eurole ruutmeetrist. Rendihinnad on kasvanud vaid 8,8 protsenti, 13,15 eurole kuus ruutmeetri eest.
„Hinnatõususpiraali mõnedes Müncheni linnosades ei saa enam fundamentaalselt seletada,“ ütles Groom.
Berliinis tõusid eluasemehinnad 20 protsenti ja rendihinnad 13 protsenti. Berliin on odavam, kui teised Saksa suurlinnad, kuid ka seal kogub hinnatõus tuure.
10. septembril ütles miljardär George Soros, et Berliini eluasemehindadel on risk muutuda ülehinnatuks.
Jones Lang LaSalle katab Saksamaal analüüsiga Müncheni, Frankfurti, Hamburgi, Stuttgarti, Düsseldorfi, Kölni, Berliini ja Leipzigi.

Seotud lood

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele