Arco kärpekäärid

18. juunil toimuma pidanud Arco Vara aktsionäride korraline üldkoosolek peeti täna, sest eelmine kord oli kohal kõigest 49,34% aktsionäridest. Suurematest aktsionäridest puudus toona Toomas Tool. Tänasel koosolekul osales 18 aktsionäri, kellele kuulub kokku 77% häältest, Tooli asemel oli kohal tema esindaja Aivar Pilv.

Aktsionäride koosolek peeti Tallinnas Hotell Euroopa saalis Tallinn, mille aknad on vaatega Admiraliteedi basseini poole. Basseini kõrvalt paistavad ka Ahtri kinnistud, needsamad, millele Arco Vara veel lahendusi otsib - kas arendada või müüa. Selle teemaga on ettevõte tegelenud juba mitu kuud. Arco juhatuse esimees Tarmo Sild on öelnud, et Ahtri 3ga seonduv on neile eluliselt tähtis ning nad seisavad enda eest.

Arutamisel neli punkti.

Enne koosoleku algust on saal suhteliselt tühi. „Kas Hillar (Hillar-Peeter Luitsalu – toim) ka tuleb?“ küsib advokaadibüroo Tark Grunte Sutkiene vandeadvokaat ja partner Hannes Vallikivi, kes on koosoleku juhataja. „No võiks ikka tulla, jah,“ vastab Sild.

Luitsalu jõuab kohale mõni minut pärast koosoleku väljakuulutatud algust, annab allkirja, surub kätt Arvo Nõgesel ja mõnel aktsionäril ning koosolek võib alata.

Vallikivi selgitab päevakorda: arutamisele tuleb neli punkti. Esimene on eelmise majandusaasta aruande kinnitamine. „Eelmine aasta oli ettevõtte jaoks kõige raskem ja pöördelisem,“ võtab Sild kokku. Ta märgib, et ettevõtte käive oli mullu 20,7 miljonit eurot ja kahjum 18 miljonit eurot. „Käive on viimase viie aasta kõige madalam, kulud stabiilsed. Väidan, et omakapitali näitaja, mis on 11% ja 3,4 miljonit eurot, on adekvaatne,“ märgib Sild.

Kohal olevatest aktsionäridest hääletavad kõik majandusaasta aruande kinnitamise poolt.

Järgmine punkt, vahetusvõlakirjade emiteerimine seoses juhataja ametilepingust tuleneva optsiooniga, tekitab küsimusi. Nõukogu teeb aktsionäridele ettepaneku suurendada Arco Vara ASi aktsiakapitali tingimuslikult, lastes välja ühe vahetusvõlakirja nimiväärtusega 1000 eurot; vahetusvõlakiri annab selle omanikule õiguse alates 1. jaanuarist 2016 kuni 31. detsembrini 2016 märkida kuni 390 000 Arco Vara ASi aktsiat hinnaga 0,7 eurot aktsia eest. Baltplast, keda esindab vandeadvokaat Aivar Pilv, soovib tingimuste täpsustamist.

Nõukogu liikme tasu küsimus.

Kolmas punkt on Arco Vara nõukogu tasustamise uued põhimõtted. Nõukogu teeb aktsionäridele ettepaneku maksta nõukogu liikmetele tasu osaletud koosoleku eest 500 eurot (netosumma), kuid mitte üle 1000 euro (netosumma) kalendrikuus, ning mitte hüvitada nõukogu liikme reisi- ja elamiskulusid.

Baltplasti poolt tuli seepeale ettepanek jätta põhimõtted muutmata ja hüvitada nõukogu liikmetele koosolekul osalemisega kaasnevad transpordi- ja majutuskulud. Baltplasti esindav Pilv täpsustab, et vähemalt kaks Arco Vara nõukogu liiget, Toomas Tool ja Stefan David Balkin, ei ela alaliselt Eestis, vaid Monacos. Pilv lisab, et nõukogu koosolekul käimisega kaasnevad kulud. „Miks peaks nõukogu liikme tasu vähendama? Muidugi ei ole paremad ajad, aga on põhjendatud neile nõukogu koosolekutel osalemisega kaasnevate transpordi- ja majutuskulude hüvitamine,“ selgitab Pilv.

Pilv märgib selgituseks, et Arco Vara ASi 17. detsembri 2009. a erakorralise üldkoosoleku otsusega määrati nõukogu liikmetele tasu 959 eurot kuus ning see on põhjendatud ja kooskõlas nõukogu liikmete töökoormusega. AS Baltplast ei pea vajalikuks teha nõukogu liikme tasu sõltuvaks nõukogu koosolekutel osalemisega või koosoleku protokollide allkirjastamisega. 

Pilv tõdeb, et teda isiklikult see ei puuduta, kuid asi on põhimõttes. Ta viitas ka sellele, et Arco Vara nõukogu koosolekute läbiviimine ei vasta heale tavale. „Ebamõistlik etteteatamistähtaeg," toob ta näite. "Sellele on korduvalt ka tähelepanu juhitud,“ märkis ta. Tema sõnul saadetakse neljapäeval kiri, et esmaspäeval toimub koosolek, mis tähendab, et välismaal viibivad nõukogu liikmed ei pruugi kohale jõuda. Pilve sõnul välistavad uued põhimõtted ka selle, et kõik nõukogu liikmed saavad koosolekul osaleda. Aktsionärid hääletavad siiski nõukogu tasustamise uute põhimõtete poolt.

Neljas punkt, mille koosolek kinnitab, on audiitori AS PricewaterhouseCoopers valimine üheks aastaks.