Kinnisasja võõrandamine muutub paindlikumaks

Komisjoni esimehe Sven Sesteri sõnul saab maaomanikule edaspidi pakkuda alternatiive: ta võib kinnisasja müümise asemel selle ka vahetada sarnase kinnisasja vastu või muuta kinnisasja piire.

Istungil märgiti, et kinnisasja omandamisel pakutakse omanikule tasu, mis koosneb kinnisasja väärtusest ning hüvitisest varalise kahju ja saamata jääva tulu eest. Kokkuleppel lisandub veel ka motivatsioonitasu 20 protsenti, mis ei saa olla väiksem kui 0,8kordne ega suurem kui 50kordne eelmise aasta keskmine brutopalk.

Kui avalikes huvides tuleb omandada elamiseks kasutatav hoone või eluruum, siis on eluaseme kaotuse eest ette nähtud täiendav hüvitis, et korvata kaasnev emotsionaalne kahju. See hüvitis on 10 protsenti tasust. Samuti nähakse igale menetlusosalisele ette hüvitis asjaajamise eest.

Kui maatükist on vaja teha väga väike lõige, siis pakutakse maaomanikule kiirmenetlust, mille käigus hindamist läbi ei viida. Tasu on sellisel juhul fikseeritud, 0,3kordne keskmine brutokuupalk (praegu 355 eurot), millele lisandub motivatsioonitasu.

Seaduse eelnõu läheb riigikogu täiskogu istungile esimesele lugemisele 11. aprillil.