• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,95
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 14.05.19, 12:27
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Eesti kinnisvaraarendaja ehitab valusa kogemuse najal Kaliningradi elurajooni

Kinnisvara arendusettevõtte Hammerhead rajab Venemaale Kaliningradi elamukvartalit, kirjutab kinnisvarauudiste portaal. Suurimad probleemid on olnud seotud finantseerimise ja ehitusettevõtte leidmisega.
Scandic Park Kaliningradis
  • Scandic Park Kaliningradis Foto: Hammerhead
"Ükskõik kui kindlalt me ennast täna Venemaal tunneme, tajume selgelt seda, et keskkond ei ole riskivaba,“ rääkis Hammerheadi juhatuse esimees Allan Kool saates "Eetris on ehitusuudised".
Hammerheadi Kalingigradi osakonna kinnisvaraarenduse juht Risto Abel rääkis, et nende arenduste alged pärinevad eelmise buumi ajast. "Siis püüdsid kõik oma tegevust laiendada teistesse riikidesse, ja nii ka meie."
Abel märkis, et sealt saadi ka valusaid, kuid õpetlike kogemusi. „Esimest korda läksime Kaliningradi 2008-2009 ja ostsime kokku erinevaid kinnistuid ning ka kehtivaid maade üürilepinguid. Pooled objektidest lihtsalt haihtusid,“ tunnistas Abel.
Kool lisas, et äritegevus Venemaal on ikka seotud riskidega. „Venemaal on hoopis teine keskkond, juriidiline taust, finantseerimiskeskkond, ettevõtluskultuur. Tõsi, kui 2008 sisenesime, ostsime tunduvalt rohkem objekte kui praegu käes on. Midagi oleme maha müünud, midagi kaotanud, riskid ongi realiseerunud."
Praeguseks on ettevõttel Kaliningradis töös 2 objekti. „Kolmekümnel hektaril paiknev elamuarendus Scandic Park ja 12 hektarit ringtee ääres, kuhu on plaan rajada tööstuspark," lisas Abel.
Pikemalt loe kinnisvarauudiste portaalist.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele