Endover sõlmis Balti Manufaktuuri kinnistu omandamiseks Sonny Aswani ettevõttega lepingu 2017. aastal. Krundile pidi Aswani firmal kerkima Eesti esimene pilvelõhkuja ning vanasse tehasehoonesse kavandati filmilinnakut. Filmilinnaku tulek jäi katki, kuid
tehase õuele pilvelõhkuja ehitamise mõttega läks uus omanik Endover edasi. Alustuseks pidi valmima aga madal elu- ja ärihoone Fabrik, mille arendamiseks jõudis Endover 7,5 miljoni euro eest võlakirjugi välja anda. Need tuli aga eelmisel aastal koos intressidega tagasi osta, kuna projekt jäi venima ning ehitusloaga ilmnes probleem.