- OMX Baltic0,56%286,53
- OMX Riga0,22%878,03
- OMX Tallinn0,65%1 812,39
- OMX Vilnius0,19%1 123,39
- S&P 5000,88%6 049,24
- DOW 301,24%44 025,81
- Nasdaq 0,64%19 756,78
- FTSE 1000,33%8 548,29
- Nikkei 2251,43%39 584,62
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%103,67
- OMX Baltic0,56%286,53
- OMX Riga0,22%878,03
- OMX Tallinn0,65%1 812,39
- OMX Vilnius0,19%1 123,39
- S&P 5000,88%6 049,24
- DOW 301,24%44 025,81
- Nasdaq 0,64%19 756,78
- FTSE 1000,33%8 548,29
- Nikkei 2251,43%39 584,62
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%103,67
Piritale kerkivad miljon eurot maksvad korterid, arendaja tahab ka börsile minna
Kui kinnisvarafirma Liveni Piritale plaanitavas 70 miljoni euroses uusarenduses esimesed majad ja suisa miljon eurot maksvad korterid valmis saavad, on ettevõte ideaalstsenaariumi järgi börsile jõudnud, avaldas ettevõtte üks omanikke Andero Laur.
Sel nädalal teatas Liven, et ostis 12 miljoni euroga Pirita TOPi kõrval platsi, millele kavatseb ehitada 220 korteriga elamukvartali, kusjuures projekt läheb kokku maksma 70 miljonit eurot. Ettevõtte juhatuse liige Andero Laur ütles, et uusarenduse esimene etapp peaks valmima 2024. aasta alguses. „Kindlasti kõige kallimad korterid ületavad miljoni euro piiri,“ lausus Laur.
Seotud lood
Graafik: kümne aastaga kõva tõus
Tallinna kerkib üha uuemaid ja kallemaid uusarendusi, aga ostjaid jätkub ka kõige hinnalisematele korteritele ja suur nõudlus nihutab tippkorterite hinnad juba Helsingi uusarenduste keskmise lähedale.
Kinnisvara arendav Liven emiteeris 2 miljoni euro ulatuses võlakirju ning rajab Tallinna tuiksoonele uue elu- ja ärihoone.
Helistades läbi samade uusarenduste pakkujad, kellelt juuni alguses uusarenduse korterites hinda allapoole tirida üritasin, selgus üllatav asjaolu, et kuigi kuulutuses võidakse veel kööki või panipaika hinna sees pakkuda, on selliste soodukate aeg juba läbi.
Churchilli mõte „pessimist näeb igas võimaluses raskusi, optimist näeb igas raskuses võimalusi“ kehtis ka aastal 2020. Kõik, kes olid oodanud pikalt aega, mil saab kinnisvara odavamalt osta, vaatasid hetke saabudes võimalust kõrvalt ja jätsid selle kasutamata, kirjutab Liven AS-i tegevjuht Andero Laur möödunud aastast kinnisvara valdkonnas.
Ettevõtet ostes ja müües sõlmitakse siduv hinnakokkulepe alles üsna lõpus, kui on hinnatud firma väärtus ja tehtud hoolsusaudit ehk due diligence raport. Teinekord võib sellest selguda, et miljoniga kasumis ettevõte on hoopiski miljoniga kahjumis, räägiti saates.
Enimloetud
4
Graafikud ja ostukohtade hinnavahemikud
Viimased uudised
“See ei ole lihtsalt äri, see on minu elu”
Loe, kuidas leida mitmekordistuvaid aktsiaid!
Kuula, mida teeb investor portfelliga tänavu
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Hetkel kuum
Graafikud ja ostukohtade hinnavahemikud
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Äripäeva TOPid
Nimekirjas 550 tööstusettevõtet!
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Tagasi Äripäeva esilehele