OMX Baltic0,43%308,32
OMX Riga−0,5%874,26
OMX Tallinn0,33%1 972,32
OMX Vilnius0,57%1 167,67
S&P 500−0,02%5 631,98
DOW 300,04%42 008,66
Nasdaq −0,04%17 443,64
FTSE 100−0,55%8 587,15
Nikkei 2250,28%35 725,87
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,92
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%91,33

OMX Baltic0,43%308,32
OMX Riga−0,5%874,26
OMX Tallinn0,33%1 972,32
OMX Vilnius0,57%1 167,67
S&P 500−0,02%5 631,98
DOW 300,04%42 008,66
Nasdaq −0,04%17 443,64
FTSE 100−0,55%8 587,15
Nikkei 2250,28%35 725,87
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,92
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%91,33

07.04.22, 07:49

Balti riikide ärikinnisvaraturu analüüs ja trendid

"Pärast 24. veebruari on Balti riikide ärikinnisvaraturu selgus asendunud uduga. Nähtavus tuleviku osas on piiratud, kuid võimalused ei ole kadunud. Neis orienteerumine ning õigete valikute tegemine on aga väljakutse. Võib tõdeda, et senine ühtlane kasv asendub Ameerika mägedega,“ ütleb advokaadibüroo WALLESS partner Karl-Erich Trisberg.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot. Foto: Erik Prozes

Erileht Kõik ärikinnisvarast ilmus Äripäeva tellijatele neljapäeval, 7. aprillil.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

02.04.25, 10:12

Citroëni mudeliuuendused: mis on tulemas ja millal peaks esindusse suunduma?

Citroën on käivitanud ulatusliku mudeliuuenduste programmi, mille käigus saavad värskendatud kõik sõidu- ja tarbeautod. Mis tähendab, et meie esindustesse jõuavad või on juba jõudnud uued mudelid, alates kompaktsest ë-C3-st kuni suure mahutavusega ë-Jumperini välja. Kui soovid teada, millal sind huvitav sõiduk Eestisse jõuab ja millised on uute Citroënide suutlikkust iseloomustavad näitajad, siis oled õiges kohas. Võta hetk ja vaata, millal tasuks lähimasse esindusse minna – võib-olla on just sinu järgmine auto sind seal juba ootamas!

Enimloetud

1

01.04.25, 07:24

Enefit Greeni börsiseiklus läks kalliks maksma

2

01.04.25, 03:00

Vali hea juht, aga vali ka sõnu, Rain Lõhmus

3

01.04.25, 03:00

Helenius panustab Ukraina kinnisvarale: sõja lõpp paneb majanduse buumima

4

01.04.25, 11:58

Kodumaine lillekett võtab üle Hortese aianduskeskuse: “Väga suur laienemine”

5

31.03.25, 14:34

Kert Kingo ja tema advokaat jäid kohtus süüdi, mõlemad kaotasid ka töö

6

Investor Toomas

31.03.25, 09:14

LHV lükkab enda aktsiatele sisse kõrgema käigu

Viimased uudised

ST

02.04.25, 14:54

Suurim valik tööpakkumisi on CV.ee tööportaalis

02.04.25, 14:30

Analüütikud osutavad Trumpi tormituultes firmadele, kuhu paigutada raha

02.04.25, 14:22

Enefiti suure käibe saatel koitis Balti aktsiaturul taas roheline päev

Investor Toomas

02.04.25, 14:19

Trump ähvardab Gröönimaad ja see annab mu portfellis tunda

02.04.25, 14:10

Riigilt sadu miljoneid hagenud ukrainlane Lennusadama eest hüvitist ei saa

Vaidlus maksab Eestile mitu miljonit

02.04.25, 14:06

Kütusemüüjast energiafirmaks: Terminal tuli turule Netflixi-tüüpi teenusega

02.04.25, 14:00

Heikki Sal-Saller: kutsehariduse aasta aitab hästitasustatud tööle

Majandustulemused

02.04.25, 13:58

Rail Balticu ehitusel osalev Eesti taristuehitaja duubeldas kasumi

Emafirma tegi täna Soomes börsidebüüdi

Pea kakskümmend aastat tagasi Tallinnas ebaseaduslikult omandatud Lennusadamast ilma jäänud ärimees on pöördunud ränkade süüdistustega rahvusvahelisse vahekohtusse. Aleksander Rotko süüdistab Eesti riiki talle kuulunud vara riigistamises kompensatsiooni maksmata.

Riigilt sadu miljoneid hagenud ukrainlane Lennusadama eest hüvitist ei saa

Vaidlus maksab Eestile mitu miljonit

Hoolimata keerulisest ajast teede-ehituses on GRK Eesti suutnud äri korralikult kasvatada. Abiks on mõistagi Rail Balticu hanked.

Rail Balticu ehitusel osalev Eesti taristuehitaja duubeldas kasumi

Emafirma tegi täna Soomes börsidebüüdi

Taani ravimitootja Novo Nordiski üks tuntumaid tooteid on kaalualandusravim Ozempic.

Trump ähvardab Gröönimaad ja see annab mu portfellis tunda

Pea kakskümmend aastat tagasi Tallinnas ebaseaduslikult omandatud Lennusadamast ilma jäänud ärimees on pöördunud ränkade süüdistustega rahvusvahelisse vahekohtusse. Aleksander Rotko süüdistab Eesti riiki talle kuulunud vara riigistamises kompensatsiooni maksmata.

Riigilt sadu miljoneid hagenud ukrainlane Lennusadama eest hüvitist ei saa

Vaidlus maksab Eestile mitu miljonit

Armin Kõomägi suhtub vara kasvatamisse elegantse ükskõiksusega, samas oskab ta teenitud kapitali hoida.

Miljonärist kirjanik oskab kapitali enda külge kleepida

Mehiläineni Eesti tütarfirma Meliva avas eelmisel aastal Tallinnas ligi 3000 ruutmeetri suuruse erameditsiinikeskuse.

Eesti meditsiinikontserni emafirma teeb hiigeltehingu Rumeenias ja Serbias

Riik teeb Enefitiga sammu tagasi. Aga edasi?

Riik teeb Enefitiga sammu tagasi. Aga edasi?

USA laiapindsed tollid võivad maailma kaubavahetuse põhjalikult ümber mängida.

Euroopat ootab Trumpi tollide järel unetu öö

Hommikuprogrammis saab kuulata Tallinna transpordi valdkonna abilinnapea Kristjan Järvanit, kellelt küsime, kuidas tõmmata piir Tammsaare pargi ebaseaduslikule “krossirajale”.

Raadiohommikus: ookeani taga “vabastatakse” majandust, pisimopeede hakatakse reguleerima ja palju muud

ë-C3

ST

Citroëni mudeliuuendused: mis on tulemas ja millal peaks esindusse suunduma?

Berliinis värvisid protsestijad pihustusvärviga Tesla esinduse fassaadi, protestimaks Elon Muski ja korraldajate sõnul demokraatia ja kliima hävitamise vastu rikaste poolt.

Tesla müük Euroopas kukkus taas

Nii töölevõtmise kui ka töölt lahkumise määrad USAs on kümnendi madalaima taseme lähedal.

Tööpakkumiste arv USAs langes

“Minu arust nõukogul polnud Madisele mingeid etteheiteid,” ütles LHV Groupi nõukogu liige ja aktsionär Heldur Meerits.

LHV nõukogu liige: minu arust meil ei olnud Toomsalule etteheiteid

Toomsalu: lahkun kahel põhjusel

LHV ühe asutaja Rain Lõhmuse sõnul on Toomsalu töö sisu muutunud. “Madis on rohkem äriinimene.”

Rain Lõhmus Toomsalu ametist lahkumisest: põhjused, millest omavahel rääkisime, ei ole seotud LHV käekäiguga

Võimalik aktsiate tagasiost on LHV aktsionäri Joel Kukemelki sõnul positiivne.

Joel Kukemelk: LHV koosolekul oli mitu positiivset ning üks ootamatu aspekt

Aktsionär: võime olla Toomsalule sügavalt tänulikud

03.04.2025 ja 10.04.2025 Argumenteeritud müük

Äripäeva Akadeemia

Argumenteeritud müük

8 akadeemilist tundi

04.04.2025 Suhtlemine konfliktsetes olukordades

Äripäeva Akadeemia

Suhtlemine konfliktsetes olukordades

8 akadeemilist tundi

04.04., 10.04., 17.04., 24.04., 25.04.2025 Agiilne tarkvaraline äriprotsesside automatiseerimine

Agiilne tarkvaraline äriprotsesside automatiseerimine

40 akadeemilist tundi

08.04.2025 Toote keskkonnamõjude hindamine

Äripäeva Akadeemia

Toote keskkonnamõjude hindamine

8 akadeemilist tundi

09.04.2025 Edukate firmaürituste korraldamine

Äripäeva Akadeemia

Edukate firma- ja kliendiürituste korraldamine

8 akadeemilist tundi

10.04.2025 Exceli koolitus edasijõudnutele

Exceli koolitus edasijõudnutele

8 akadeemilist tundi

14.-17.04.2025 AZ-104T00: Microsoft Azure Administrator

AZ-104T00: Microsoft Azure Administrator

32 akadeemilist tundi

15.04.2025 Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad tööstusettevõttes

Äripäeva Akadeemia

Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad

8 akadeemilist tundi

15.04.2025 Ettevõtte finantsplaneerimine

Äripäeva Akadeemia

Ettevõtte finantsplaneerimine

8 akadeemilist tundi

16.04.2025 Sihtotsing edukaks värbamiseks

Äripäeva Akadeemia

Sihtotsing edukaks värbamiseks

8 akadeemilist tundi

17.04.2025 Argumenteerimine juhtimises

Äripäeva Akadeemia

Argumenteerimine juhtimises

8 akadeemilist tundi

BALTIC M&A AND PRIVATE EQUITY FORUM 2025

BALTIC M&A AND PRIVATE EQUITY FORUM 2025

Hetkel kuum

Enefit Greeni endise juhi Aavo Kärmase sõnul olid IPO kulud õigustatud. Kogu börsil noteerimise aja jooksul tegi ettevõte ka muid kulutusi, mille summa osutus üsna märkimisväärseks. Ka see oleks võinud olla õigustatud, kui ei oleks üht „aga“.

01.04.25, 07:24

Enefit Greeni börsiseiklus läks kalliks maksma

Vali hea juht, aga vali ka sõnu, Rain Lõhmus

01.04.25, 03:00

Vali hea juht, aga vali ka sõnu, Rain Lõhmus

1. aprillist on Efteni tütarfirmal Laagri aianduskeskuses leping uue üürnikuga, kelleks on Rikets Aianduskeskus.

01.04.25, 11:58

Kodumaine lillekett võtab üle Hortese aianduskeskuse: “Väga suur laienemine”

LHV lükkab enda aktsiatele sisse kõrgema käigu

Investor Toomas

31.03.25, 09:14

LHV lükkab enda aktsiatele sisse kõrgema käigu

“Ärimehe ja investorina tuleb teha pikki plaane. Ma pigem vaatan tulevikku, mitte ei ürita väga kiiresti raha teenida,” ütleb ettevõtja Joakim Helenius.

01.04.25, 03:00

Helenius panustab Ukraina kinnisvarale: sõja lõpp paneb majanduse buumima

Kert Kingo läinud aastal kohtumajas. Süüdistuse põhjal lasi Kingo kuluhüvitiste eest kinni maksta advokaadibüroo arveid, millel olid kirjas konsultatsiooniteenused. Tegelikult büroo neid teenuseid Kingole ei osutanud.

31.03.25, 14:34

Kert Kingo ja tema advokaat jäid kohtus süüdi, mõlemad kaotasid ka töö

USA presidendi Donald Trumpi käigud on tekitanud investorites hirmu ja ebakindlust tuleviku ees, mis on toonud kaasa ka müügisurve tehnoloogiasektoris.

Investor Toomas

01.04.25, 13:03

Märtsis vaesusin 40 000 euro võrra

Ristikheina Kohvik on korduvalt leidnud suveks tööle tulnud noorte seast inimesi, kes jäävad nende juurde tööle kauemaks.

ST

02.04.25, 07:09

Juhtide kogemused: kuidas targalt hooajatöötajaid värvata?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Rain Lõhmus Toomsalu ametist lahkumisest: põhjused, millest omavahel rääkisime, ei ole seotud LHV käekäiguga

Hommikuprogramm

Rain Lõhmus Toomsalu ametist lahkumisest: põhjused, millest omavahel rääkisime, ei ole seotud LHV käekäiguga

00:00

Äripäev eetris: Enefit Greeni turult äratoomisega minnakse päästma kahte kala võlasoost

Äripäev eetris

Äripäev eetris: Enefit Greeni turult äratoomisega minnakse päästma kahte kala võlasoost

00:00

Analüütik: Enefit Greenist vabanevad sajad miljonid panevad kodubörsi kihama

Hommikuprogramm

Analüütik: Enefit Greenist vabanevad sajad miljonid panevad kodubörsi kihama

Menukas "Rahamaa" jõuab ka Tallinna

Hommikuprogramm

Menukas "Rahamaa" jõuab ka Tallinna

Aasta investori sihik on kaitsetööstusel. „Võtsin kõiki indekseid, kui keegi veel teab, andke märku“

Äripäeva fookuses

Aasta investori sihik on kaitsetööstusel. „Võtsin kõiki indekseid, kui keegi veel teab, andke märku“

Kolm põhjust, miks LHV aktsia on alahinnatud

Investor Toomase tund

Kolm põhjust, miks LHV aktsia on alahinnatud

Kõik podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

online@aripaev.ee

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025