• OMX Baltic0,53%304,79
  • OMX Riga0,04%868,63
  • OMX Tallinn0,46%2 008,2
  • OMX Vilnius0,55%1 212,09
  • S&P 5000,41%5 916,93
  • DOW 300,65%42 322,75
  • Nasdaq −0,18%19 112,32
  • FTSE 1000,57%8 633,75
  • Nikkei 2250,00%37 753,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%89,7
  • OMX Baltic0,53%304,79
  • OMX Riga0,04%868,63
  • OMX Tallinn0,46%2 008,2
  • OMX Vilnius0,55%1 212,09
  • S&P 5000,41%5 916,93
  • DOW 300,65%42 322,75
  • Nasdaq −0,18%19 112,32
  • FTSE 1000,57%8 633,75
  • Nikkei 2250,00%37 753,72
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%89,7
  • 13.05.25, 18:16

Uutmoodi kinnisvara hindamine: arendajad kardavad katastroofi, pangad leevendavad paanikat

Riik plaanib anda pankadele vabad käed otsustada, kas minna laenuhuvilise kinnisvara kohapeale vaatama või panna hind paika statistika pealt.
Kinnisvaraettevõtja Ingvar Allekandi jutust jääb kõlama mure, et riik soodustab erapooletu hindaja eemaldamist kinnisvaratehingust. “Kui kinnisvara hindamine koondub praegu välja pakutud soodustingimustel suurpankade kätte, siis kaob protsessist erapooletu kõrvaltvaataja vaade.”
  • Kinnisvaraettevõtja Ingvar Allekandi jutust jääb kõlama mure, et riik soodustab erapooletu hindaja eemaldamist kinnisvaratehingust. “Kui kinnisvara hindamine koondub praegu välja pakutud soodustingimustel suurpankade kätte, siis kaob protsessist erapooletu kõrvaltvaataja vaade.”
  • Foto: Eiko Kink
Kinnisvaraettevõtjad näevad riigi plaanis suuri riske, pangad ja hindajad kahtlevad, kas sellest oleks laenuvõtjale mingit võitu, kuid võtavad asja rahulikumalt.
“See on mastaapne probleem, mida seal joonistatakse. Seal on selge konflikt laenuandja ja vara väärtuse määramise vahel,” hoiatas Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse esimees ja juhatuse liige Ingvar Allekand aprilli alguses.
Suuremad pangad ja Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu juhatuse esimees Aivar Tomson päris nii dramaatiliselt olukorda ei näe, kuid tõdevad, et kokkuvõttes ei pruugi laenuvõtja siiski nii palju võita, kui riik paistab lootvat.

Seotud lood

Uudised
  • 08.05.25, 11:02
Kodulaenude ühest pangast teise viimisel kaob ära notarikulu
Alkoholiregister kaob, töötervishoiu nõudeid vähendatakse
Valitsus otsustas vähendada kodulaenu refinantseerimisega kaasnevat bürokraatiat ning kulusid, kaotades ettevõtlusliitude ettepanekul kohustuse pangavahetusel notaris käia.
Uudised
  • 12.05.25, 17:00
Koalitsioon ajab tööandja pensioni kohta vastakat juttu, õhus veel kaks ideed
Jutuks ka kinnisvara pension
Koalitsioonikõneluste osapooltel on soov pensionisüsteemis midagi muuta, jutu all on nii teise samba kohustuslikuks muutmine, tööandja pension kui kinnisvara pension.
Uudised
  • 13.05.25, 06:00
Maksutõus pahandab kinnisvaraarendajaid: meie ettepanekuid ei arvestatud
Tõnu Toompark: “Selles äris keerlevad suured summad”
Kinnisvara arendavad firmad pole rahul, et pärast käibemaksutõusu nad ei saa pikaajalistele lepingutele jätta alles madalamat maksumäära. Eelmise maksutõusu ajal oli see võimalik.
  • PRO
Kasulik
  • 06.05.25, 10:53
Eesti ettevõtjatel on praegu hea võimalus Soomes firmasid üle osta
Kasulikku infot ekspordinõunikult
Praegu otsib suur hulk Soome pereettevõtted uusi omanikke ja see annab Eesti ettevõtetele hea võimaluse naaberriigi jõukamale turule siseneda, ütles Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutuse ekspordinõunik Irene Surva-Lehtonen.
  • ST
Sisuturundus
  • 15.05.24, 09:31
Mikrokraad kui uus võimalus õppimiseks ja arenemiseks: Tallinna Ülikooli kogemus
Tänapäeva maailm muutub kiiresti ja sellega koos kasvab vajadus elukestva õppe järele. Üks paindlik ja praktiline võimalus end täiendada või koguni karjääri muuta, on mikrokraadiõpe. Tallinna Ülikooli arendusprorektor Katrin Saks rääkis Äripäeva raadios mikrokraadiõpe võimalustest ja olemusest ning miks peaks iga töötaja, tööandja ja õppimishuviline sellest rohkem teadma.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele