OMX Baltic−0,22%270,17
OMX Riga−1,12%876,11
OMX Tallinn−0,4%1 732,44
OMX Vilnius−0,07%1 043,18
S&P 5000,39%5 893,62
DOW 30−0,13%43 389,6
Nasdaq 0,6%18 791,81
FTSE 100−0,38%8 078,78
Nikkei 2250,51%38 414,43
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,95
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%106,09

OMX Baltic−0,22%270,17
OMX Riga−1,12%876,11
OMX Tallinn−0,4%1 732,44
OMX Vilnius−0,07%1 043,18
S&P 5000,39%5 893,62
DOW 30−0,13%43 389,6
Nasdaq 0,6%18 791,81
FTSE 100−0,38%8 078,78
Nikkei 2250,51%38 414,43
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,95
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%106,09

kinnisvara ost-müük

Lisa märksõna Minu Äripäev voogu ja uudiskirja

“Aga kinnisvaraturg on meil hästi emotsionaalne,” ütles Luminori ökonomist Lenno Uusküla. “Kui tuleb üks positiivne uudis, siis tormatakse selle peale.”

Börsiuudised

19.11.24, 11:17

Euribor kukub kolinal. “Kinnisvaraturule tuleb julgust”

Kinnisvaraarendaja ja investor Marko Kull.

Saated

13.11.24, 11:39

Kinnisvaraarendaja: üüriinvestorid kompavad turul julgemalt ringi

“Kinnisvaratehingute arvu ja koguväärtuse näitajate languse peatumine annab muude majandusuudiste valguses optimisminoodi kinnisvaraturu kasvust,” kirjutab Julia Linde.

Arvamused

28.10.24, 06:00

Julia Linde: kas kinnisvaraturg lähebki nüüd uuesti käima?

ELukutseline korterite flippija Mustamäe piirkonda hinna tõttu enam ahvatlevaks ei pea. Siiski on piirkondi, mis meelitavad madalama ostuhinnaga.

Uudised

19.10.24, 18:38

Pealinna “mägedest” pakub üks magusat ostukohta

Lenno Uusküla Tallinna börsi korraldatud ümarlaual esinemas 2024. aasta suvel.

Saated

15.10.24, 15:02

Ostujõu langus surub elamisi kokku: köök pressitakse elutuppa

Kui september oli aasta edukaim kuu kodulaenude poolest Bigbankile, siis suvel püstitas rekordeid SEB.

Saated

12.10.24, 08:28

Tihe võitlus kodulaenuturul: pangad pakuvad üha magusamaid marginaale

Eeskätt paneelmajade kortereid üles vuntsinud Ännifriid proovis kätt ka luksuskorteriga. Selle pikem müügiaeg on pannud Ännifriidi mõtlema üürimise peale.

Saated

09.10.24, 16:00

“Enne ja pärast” piltide kaifimine viis palgatöölt ja pani kinnisvara flippima

“A kust leiad sina ööga 100 000 eurot?”

Eesti kinnisvaraturu suunda seab Tallinn.

Uudised

06.10.24, 14:16

Hinnatõusu liider: Eestis on kodud 14 aastaga kolm korda kallinenud

Endover Kinnisvara tegevjuht Robert Laud

Majandustulemused

05.10.24, 11:59

Kinnisvaraarendaja kaotas kordades kasumit

Kui tekib kodu vahetamise vajadus, ei tasu kohe tormata näiliselt lihtsaima käitumisudeli põhjal edasi.

Saated

03.10.24, 14:05

Nipid, kuidas kodu vahetades kahju vältida

Tartu maakohtus algas sel suvel kohtuprotsess ärimees Parvel Pruunsilla ja isamaalasest endise Tartu abilinnapea Priit Humala korruptsiooniasjas, mille keskmes on K9 kutsutud endise ERMi hoone kinnistu Tartus Kuperjanovi tänaval.

Uudised

01.10.24, 18:07

Parvel Pruunsilla kinnisidee saada kätte ERMi kinnistu: nutame, aga ostame!

“Nendel vendadel, kes rohkem panustavad, on ka suurem sõnaõigus”

Viljar Arakase juhitud Efteni fond ostab Ivar Vendelini ja Margus Linnamäe logistikafirmale kuulunud hooned.

Börsiuudised

20.09.24, 11:06

EfTEN ostab Linnamäe ja Vendelini logistikafirma hooned

Kinnisvaraarendaja Everaus tegevuht Janar Muttik.

Uudised

15.09.24, 08:00

Börsiplaaniga kinnisvarafirma: meie käest küsitakse, kuidas saaks ettevõttesse investeerida

Viimastel kuudel on hulk uusi arendusi ehitusse pandud.

Arvamused

03.09.24, 16:30

Ehitusbuumi algus ja pööre üüriturul? Või siis…

Soodsamad intressid elavadavad kinnisvaraturgu.

Börsiuudised

22.08.24, 20:30

USA hüpoteeklaenude intressimäärad langesid tänavuse aasta madalaimale tasemele

Aastaga on uute korterite hinnad kasvanud Tallinnas 6 protsenti.

Saated

21.08.24, 11:39

Liiga kallid uusarendused viivad ostjad järelturule

“Turu suurim ja likviidseim segment ehk korterite turg vajus käesoleva aasta teise kvartaliga veelgi enam põhja poole ja pikalt oodatud elavnemist ei ole saabunud,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.

Arvamused

29.07.24, 06:00

Julia Linde: maksutõusud tõotavad kinnisvaraturu madalseisu pikendada

Kindlustunne on masendavalt madal

Arvamused

23.07.24, 05:27

Tõnu Toompark: Tallinna korteriturg 2034 – elu läheb keerulisemaks

Lisaks: 12 soovitust, et elamispindade kättesaadavus ei kujuneks (suureks) probleemiks

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark avaldas ka, mis muudatusi on ta teinud enda portfellis.

Saated

18.07.24, 11:43

Ekspert näitab üüriinvestorile ette Tallinna magusad piirkonnad

Tallinna kinnisvarakaart: vaata, kui palju on sinu kandis korterid kallimaks läinud

Suur lugu

15.07.24, 06:01

Tallinna kinnisvarakaart: vaata, kui palju on sinu kandis korterid kallimaks läinud

Ehk oleks ka Lasnamäel rohkem kinnisvaraarendust ja tehinguid, kui loodus ette ei jääks. Maarjamäe paekallas on Eestis ainuke kodu siin haruldasele mägi-kadakkaerale.

Suur lugu

15.07.24, 06:00

Tõus ja tardumine: Kalamaja asemele saabuvad uued kuumad piirkonnad

Janno Peterson 2019. aastal Pärnu uusarendust tutvustamas.

Saated

11.07.24, 14:07

Maakler: Pärnu üüriturg on heitlik ja stabiilne suvitaja kadunud

Intervjuus räägib maakler, kuidas leida praegusel ajal üürnikku.

Saated

11.07.24, 10:55

Flippijad noolivad kinnisvara jõhkra allahindlusega

Kinnisvarainvestor Monika Lõuke ostis Dubais korteri uusarendusse, kus on võrreldes vana Euroopa riikidega üllatavalt palju plusse.

Börsiuudised

10.07.24, 18:00

Järgmine peatus: Dubai. Eesti investorid otsivad maksuvaba tootlust ja talvitumispesa

Üüritootlus 8–10% ja kapitali kasv 15% aastas

Saated

03.07.24, 12:30

Teadmatus kinnistut ostes võib viia pika kohtuprotsessini

Ajakirjanik Kristjan Kurg teeb üle kuu uudiskirjas "Ruutmeetrite taga" kokkuvõtte kinnisvara- ja ehitusturu olulisematest arengutest ja prognoosidest.

Arvamused

03.07.24, 12:00

Neetud suvesoe tõmbas korteriturule pidurit. Ehitajad valmistuvad pikemaks mõõnaks

Kinnisvaraturu areng surub inimesi Tallinnast välja.

Saated

26.06.24, 11:14

Kinnisvaraanalüütik: Tapa-sugust äkilist hinnakasvu leiab veel mõnest kohast

Tarbijate kindlustunne pole enam küll päris põhjas, kuid suvised ilmad ja üldine negatiivne foon hoiab turuosalisi tagasi.

Uudised

23.06.24, 15:00

Kinnisvaraekspert: ostjatel on eelis praegu hindu alla suruda

Swedbanki eluasemelaenude valdkonna juht Anne Pärgma, Arco Vara tegevjuht Elari Tamm ja LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing tõid välja, et tänapäeval elatakse üha rohkem üksinda ja et kulusid kellegagi jagada ei saa, siis oma kodu ost ei mängi tihtilugu lihtsalt rahaliselt välja.

Börsiuudised

19.06.24, 18:30

Osta või üürida: kumb on täna parem valik?

Loe mõlema variandi plussidest ja miinustest

Kinnisvaraturg on vinduvast talveunest üles ärganud.

Uudised

16.06.24, 17:00

Kinnisvaraarendaja selgitab, millised korterid on turul magus kaup

Bonava Eesti juht Taavi Soorm tõdes, et mullu tuli kulude kärpimiseks ka töötajaid vähendada, kuid ettevõte on nüüd kohanenud ja valmis edasi liikuma.

Uudised

13.06.24, 15:03

Bonava kasum ja töötajate arv kukkusid kolinal

Juht: loomulikult ei ole olnud lihtne neid otsuseid teha

Investorid soovivad tumeda ajajärgu lõpuks astuda taas oma korterite tootlustega valguse kätte.

Saated

13.06.24, 14:24

Ekspert avaldab, milline korter tagab praegu parima rahavoo

Tallinna kesklinnas asuv maja, mis müüdi maha üle miljoni euroga. Büroohooneks mõeldud majal pole aga kasutusluba.

Uudised

03.06.24, 16:13

Kaitseministeeriumi hoone müüdi maha oluliselt kallimalt

Kinnisvaraga on võimalik edukalt teenida ka algkapitali omamata, selgitas pikaaegse kogemusega investor Peeter Pärtel investor Toomase investeerimisklubile.

Börsiuudised

18.05.24, 09:00

Teiste rahaga rikkaks: kuidas kinnisvarast tühjade taskutega maksimum välja võtta

Maaklerite sõnul on ostjad ettevaatlikud ning uurivad majade puhul varasemast enam nende tehnilist seisukorda.

Saated

16.05.24, 14:37

Tahad osta maamaja? Kõik, mida praegu vaja ostmisest teada

Soomes on YIT teinud kesise müügi elavdamiseks ka leidlikumaid kampaaniaid. Näiteks pakuvad nad võimalust, et inimene saab kõigepealt endale uue kodu üürida ning võib selle alles kahe aasta jooksul praeguse hinnaga osta. Korteri hinnast arvestatakse hiljem üürimaksed maha ja sissemakse on vaid 1 protsent korteri hinnast.

Uudised

14.05.24, 17:49

Kurjakuulutav? YIT lasi kõikide Tallinna ja Tartu korterite hinnad alla

Raskustes emafirma müüb ärisid

Austraalias on kodutute olukord üle mõistuse. Paljud inimesed peavad elama telkides. Fotol on 2017. aasta demonstratsioon, kus koduta inimesed telkisid Austraalia Reservpanga ees.

Saated

13.05.24, 10:23

Obskuurne majandus: Austraalia tiktokker jagab kodututele tühje maju

Kinnisvarainvestor Karin Vinkel meenutas, et alles mõne aasta eest lahkusid inimesed nortarist väga õnnelikult, sest ostjad olid rahul, et said midagigi buumivalt kinnisvaraturult kätte ning müüjad rõõmustasid kõrge hinna üle. Praegu pole aga kummalgi osapoolel endiselt põhjust hõiskamiseks.

Uudised

13.05.24, 06:00

Kinnisvaraarendaja ihkab turu taastumist, aga ostjad lahkuvad notarist ikka hapukurginäoga

Miko Niinemäe ei näe enda jaoks, et kinnisvara suudaks teda edaspidi innustada, ning seetõttu soovib ta vahetada eriala.

Saated

06.05.24, 13:48

Arco Vara juht lahkumise põhjustest: kinnisvara ei innusta

Kinnisvaraarendajad astuvad uute projektide käivitamisega ettevaatlikult helgema tuleviku poole.

Arvamused

01.05.24, 11:00

Kinnisvaratunneli lõpus paistab valgus. Päikeseranniku unelm purunes

Fotol paik Campania regioonist Itaalias, kus samuti on müügil odavaid villasid.

Saated

29.04.24, 11:09

Obskuurne majandus: tõenäoliselt pole 1eurose Itaalia villa ostmine mõistlik

Praegu on kinnisvaraarendajatel paras aeg mõelda, millised arendused lõpuni viia ja millised mitte, ütles Luminori peaökonomist Lenno Uusküla. Näiteks on seisma jäänud mitmed arendused, mis on planeeritud linnast välja põllu peale.

Uudised

25.04.24, 06:00

Oodatud tõusu eelõhtu: kinnisvaraturg lükkas täiskäigu sisse

“Turult on praegu kadunud umbes kolmandik tehingute aktiivsusest, mis on otsene tagajärg kõrgetele euribori määradele ja üldisele majanduskonjunktuuri pessimismile,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.

Arvamused

24.04.24, 06:00

Analüütik: olukord kinnisvaraturul – tehingute arv langeb, hinnad püsivad

Kuigi kinnisvaramaaklerid rõhutavad, et suurt hinnalangust pole, on turul siiski ootus pakkumishindade languseks. Tühjalt seisvad korterid on investorile kõige ebasobivamad.

Saated

18.04.24, 14:18

Korterituru reaalsus: kui müüja hinnas alla ei tule, liigutakse järgmise objekti juurde

Igor Habal arutles Äripäeva raadio hommikuprogrammis, kas paneelmajadesse on mõttekas korterit osta.

Saated

16.04.24, 11:57

Kinnisvaraanalüütik vastab: kas korter paneelikas tasub endiselt ära?

Peale Hispaania on Martti Juse sõnul huvi ka näiteks Itaalia või Londoni kinnisvara vastu.

Saated

07.04.24, 11:00

Maakler: välismaa suunas vaatab see, kel Eestis mitu kinnisvara

Kinnisvarainvestor Ergo Mõttuse sõnul loeb kinnisvaraga tegutsemisel kogemus, mistõttu on oluline esimene tehing ära teha.

Uudised

31.03.24, 17:55

Kogenud investor: kinnisvara on alati kallis, ostmiseks pole kunagi hilja

Portfellis 235 üüripinda

Teletorni Kodud on üks arendustest, millel tekkisid rahamured ning mis on jäänud poolikuks.

Saated

22.03.24, 11:04

Arco Vara analüütik: kinnisvaraturu suurim oht on arenduste pankrotid

Arvamused

05.03.24, 06:00

Kinnisvaraturu uus kuum trend: suur põgenemine Hispaaniasse

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.