Mihkel Nestor: maniakaalsusele kalduvat sektorit on suudetud ohjes hoida
Viimasel ajal tehtud ennustused kinnisvarasektori tuleviku kohta ei kipu liialt dramaatilised olema – ilmselt õigustatult, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor nädala kommentaaris.
Kinnisvaraarenduses on uusi projekte käima lükatud ka koroonakriisi ajal. Foto: Andras Kralla
Kuigi kaubanduskeskuste parklad näivad olevat uuesti pilgeni autodega täidetud, tüürib Eesti sellegipoolest sügavaima majanduslanguse suunas alates 2009. aastast. Tõsi, täna on pea kõik analüütikud seda meelt, et seekordne kriis jääb veidi tagasihoidlikumaks. Kui aastatel 2008-2009 langes Eesti SKP kokku umbes 20%, siis nii SEB kui värske Eesti Panga prognoos ennustavad tänavuseks majanduslanguseks umbes 10%.
Eesti ettevõtted sisenesid vähemalt 2019. aasta pankrottide vähesust arvestades praegusesse kriisi hea tervisega, nähtub tänavusest Creditinfo pankrotiuuringust. Pankrotilaine võib oodata meid järgneval kolmel aastal.
Kui enne oli viie kinnisvaraobjekti kohta neli ostjat ja sügisel on kümne objekti kohta kaks ostjat, siis on selge, et ostjad laamendavad turul täpselt oma suva järgi. Kes tahab müüa, peab tegema märkimisväärseid pingutusi, rääkis Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis.
Rahvusvaheline reitinguagentuur S&P Global Ratings tõstis Freedom24 kaubamärki omava Freedom Finance Europe Ltd. pikaajalist krediidireitingut B-tasemelt B+-tasemele.