Analüüs: sõja mõju jõuab kinnisvaraturule – ees on keeruline aeg

Kaks nädalat kestnud sõda võttis kinnisvara ostjatelt kindlustunde tuleviku suhtes. Seda on näha nii laenukäitumises kui ka notari juures tehtud tehingutest.

Ärikinnisvara turul tõdetakse, et Ukraina sõja valguses on kõik praegu äraootaval seisukohal: pole teada, mis saab sõjast ning siinse piirkonna atraktiivsusest investorite jaoks.

Toormehindade kiire tõus võib Eestis tänavu kaasa tuua kahekohalise inflatsiooni. Ei saa välistada, et selle negatiivse mõju vähendamiseks sekkub jõulisemalt ka riik, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.

Ukraina sõja mõjud on käes ja tekitavad pea kõikide sektorite ettevõtjatele ohtralt muresid. Ümber tuleb mõelda, kust saada toorainet ja materjali, kuidas tulla toime meeletu hinnatõusuga ja kuidas teha muutusi, kui miskit pole võimalik prognoosida.

Ettevõtet ostes ja müües sõlmitakse siduv hinnakokkulepe alles üsna lõpus, kui on hinnatud firma väärtus ja tehtud hoolsusaudit ehk due diligence raport. Teinekord võib sellest selguda, et miljoniga kasumis ettevõte on hoopiski miljoniga kahjumis, räägiti saates.