EfTENi uus fond märgiti lõhki, uued investorid saavad vähemalt 200 osakut

Aprillis langes EfTEN Real Estate Fund III aktsia puhasväärtus 3,3%, kuigi üüritulu jäi suurel määral samaks, teatas ettevõte börsile.

Täna algab uue kinnisvarafondi – EfTEN United Property Fund – osakute pakkumine Nasdaq Balti börsi fondide nimekirjas.

Tallinna börsile tulev ning peagi märkimisperioodiga algust tegeva EfTENi United Property kinnisvarafondi juht Kristjan Tamla toob välja, et kui vahepeal oli neil keeruline leida hea hinna ja tootlusega objekte, siis nüüd on fond valmis ostma kinnisvaraobjekte investoritelt, kes on enda võimeid üle hinnanud ja raha liigselt kokku laenanud.

Tallinna börsil noteeritud EfTEN Real Estate Fund III teenis esimeses kvartalis 3,46 miljoni euro suuruse müügitulu, mis on 21% enam kui aasta varem.

Ettevõtte müügihinna kujunemine on keerukas protsess, kus müüja teeb elus sageli ainukordse tehingu ja emotsionaalne faktor võib olla üsna suur. Paraku seda komponenti hinnastamise juures kasutada ei saa, tõdesid PwC Estonia tehingute nõustamise juhtivkonsultandid Allar Karu ja Sass Karemäe.