• OMX Baltic0,65%273,36
  • OMX Riga−0,2%872,55
  • OMX Tallinn0,13%1 762,69
  • OMX Vilnius0,01%1 049,71
  • S&P 5000,74%5 973,1
  • DOW 300,00%43 729,34
  • Nasdaq 1,51%19 269,46
  • FTSE 100−0,1%8 132,92
  • Nikkei 2250,3%39 500,37
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,93
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,63
  • OMX Baltic0,65%273,36
  • OMX Riga−0,2%872,55
  • OMX Tallinn0,13%1 762,69
  • OMX Vilnius0,01%1 049,71
  • S&P 5000,74%5 973,1
  • DOW 300,00%43 729,34
  • Nasdaq 1,51%19 269,46
  • FTSE 100−0,1%8 132,92
  • Nikkei 2250,3%39 500,37
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,93
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,63
  • 22.01.07, 09:47
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kesklinna korterite hinnad tõusid veelgi

Äsja lõppenud 2006. aasta Tallinna ning Harjumaa kinnisvaraturgu iseloomustas mõõdukas aktiivsus.
"Paljud inimesed soovisid oma elujärge parandada ning sissetulekute kasv võimaldas neil oma kodudesse ka investeerida. Seega jätkus nõudlust mitmesuguse hinna ning kvaliteeditasemega kinnisvarale küllaga. Samas oli ka möödunud aastal veel palju läbimõtlemata ja kiirustades tehtud ostuotsuseid, mille puhul ei analüüsitud piisava põhjalikkusega ühelt poolt ostetava kinnisvara hinna ja kvaliteedi ning teisalt oma võimaluste suhet," märkis Arco Vara ASi kommunikatsiooni assistent Anu Võlma Äripäevale.
"Äärelinnas, näiteks Nõmmel, Kalamajas ja Pelgulinnas, oli suur nõudlus remonditud või heas seisukorras kivi- ja puitmajade korterite järele. Põhjalikku remonti vajavate korterite vastu oli aga huvi väiksem, põhjuseks ehitustööjõu nappus," lisas Võlma.
Läbi aegade on kesklinn olnud Tallinna nõutuim ning atraktiivseim piirkond. Kesklinna kasuks räägib kaubandus- ja teenindusasutuste ning meelelahutuskohtade lähedus, miinuseks on kindlasti parkimisprobleemid ning suuremate magistraalide ääres paiknevate elamute puhul ka liiklusmüra. "Kesklinnas muutus järelkorterite turg ostjakesksemaks ning märgata oli, et omanikud nõustusid müügihinnas järeleandmisi tegema. Kesklinna järelturu korterite hinnad tõusid ca 15%," märkis Võlma ning lisas, et kesklinna korterite hinnatõusu mõjutas vast kõige enam uute korterite pakkumine. Kuna uusi kortereid kesklinna piisaval hulgal ei lisandunud, leidiski suur osa nõudlusest väljundi vanemate korterite turul.
Kesklinna järelturu korterite ruutmeetrihinnad kõikusid möödunud aastal sõltuvalt asukohast, seisukorrast ning suurusest vahemikus 22 000- 40 000 krooni.
Järelturu korterid kallinesid viiendiku, hinnatõus võrreldes 2005. a: . magalarajoonide ja äärelinna järelturu korterid ca 15-20%
. kesklinna järelturu korterid ca 20%. uued korterid 15-30%. eramud 40-50%. eramukrundid ca 100%

Seotud lood

Uudised
  • 19.01.07, 12:03
Kinnisvarafirma: kiirenev palgakasv võib tekitada kinnisvarakriisi
Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Peep Sooman näeb kinnisvaraturu arengu puhul ohtu eelkõige kiirenenud palgakasvus.
Uudised
  • 19.01.07, 12:08
Pankade hinnangul võiks veel 75 000 peret kinnisvaralaenu võtta
Pangad näevad Eesti turul veel 75 000 kinnisvaralaenuvõimelist, samas võib liiga kiire palkade kasv aasta pärast kriisi tekitada.
Uudised
  • 12.01.07, 10:01
Ober-Haus: ehitusmaterjalide hinnatõus aitab kallineda ka kinnisvaral
Kinnisvaraspetsialistid hindavad, et sel aastal tõusevad hinnad mõõdukalt, jäädes umbes 5-10% piirimaile.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.10.24, 13:28
Profitus laieneb Eestisse: uus lootus innovatiivseks rahastamiseks skeptitsismi keskel
2018. aastal Leedus loodud ühisrahastusplatvormi Profitus idee sündis järk-järgult, kui kinnisvara ostjate ja müüjatega suheldes ning kinnisvaraprojekte arendades võis näha inimeste üha suurenevat investeerimishuvi.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele