Paneelelamu viimase korruse korter maksab teistest vähem

Üheks olulisemaks turuväärtust mõjutavaks teguriks on korrus.

"Peamiselt on madalamalt hinnatud esimeste korruste korterid, kuna vaated on piiratud ning müratase kõrgem. Keskmiselt on esimese korruse korterid 5-10 protsenti madalamalt hinnatud kui keskmiste korruste korterid. Viimasel ajal võib täheldada olulist hinnaerinevust ka viimase korruse ja keskmiste korruste korterite vahel," kommenteeris Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Annika Jakobson Äripäevale.

"Kui uutes elamutes eelistatakse tänu vaadetele ja suuremale privaatsusele elamute viimaseid korruseid, siis 4-5korruselistest vanemates tüüpprojekti järgi ehitatud elamutes on olukord teine. Vastavalt Uus Maa Kinnisvarabüroo koostatud uuringule on tüüpprojekti järgi ehitatud nelja-viiekorruseliste elamute viimaste korruste korterite hinnad kuni 5% madalamad keskmiste korruste omadest," lisas Jakobson.

"Üheksakorruseliste ja tornelamute puhul viimased korrused madalamalt hinnatud ei ole, kuna sageli avanevad sealt avarad vaated ning elamutes on liftid," märkis ta.