• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 19.06.07, 12:08
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Metro Baltic ostis arendusprojekti Viru platsil

Varahaldus- ja kinnisvaraarendusettevõtte Metro Frontier plc poolt juhitav investeerimisfirma Metro Baltic Horizons teatas eile Londoni Börsile, et on sõlminud kokkulepped kokku üle 2 miljardi krooni (130 miljoni euro) suuruse investeerimismahuga kahe arendusprojekti omandamiseks Tallinnas ja Riias.
Tallinnas asuv arendusprojekt on 2200 ruutmeetrine kinnistu Viru platsil, millele kehtestatud detailplaneering näeb ette seitsmekorruselise äri- ja büroohoone rajamise. Hoone on kavandatud 8900 ruutmeetrise brutopinnaga ning ettevõte loodab lõpetada ehitustööd ning pinnad välja rentida 2009. aasta alguses. Projekti koguinvesteeringuks (soetusmaksumus, ehitus ja finantseerimine) on kavandatud ca 390 miljonit krooni (25 miljonit eurot), teatas ettevõte.
Riia arendusprojekt on 1,7 hektarit maad ligi 5 kilomeetri kaugusel Riia vanalinnast, uue Lõuna silla lähedal. Kinnistule kehtestatud detailplaneering näeb ette ligi 50 000 ruutmeetri büroopindade rajamise koos vastavate parkimisvõimalustega. Kinnistule on kavas rajada kolme aasta jooksul kolm 17korruselist hoonet. Ehitustegevus algab eeldatavasti järgmise aasta kevadel ning projekti koguinvesteering (soetusmaksumus, ehitus ja finantseerimine) on kokku ligi 1,65 miljardit krooni (105 miljonit eurot).
Mai alguses teatas ettevõte ka 16 000 ruutmeetrise kinnistu ostust St Peterburi kesklinnas. Tänu finantsvõimendusele on Metro Baltic Horizons (MET.L) kolme investeeringu järel investeerinud ca 65% detsembris toimunud IPO käigus kaasatud ligi 610 miljonist kroonist (39 miljonit eurot). Ettevõttel on pooleli läbirääkimised veel kahe investeeringu tegemiseks, mille teostumisel saab ka ettevõtte poolt kaasatud varade kogumaht investeeritud. Investeeringutelt oodatakse rohkem kui 25%-st sisemist tootlust, teatas ettevõte.
“Tootlused Tallinna ja Riia kinnisvaraturgudel on viimastel aastatel märkimisväärselt kokku tõmbunud ja olemasolevate, kvaliteetsete ja arendatud varade turuhindade osas on kõrge konkurents. Samas pakuvad need turud jätkuvalt silmapaistvaid võimalusi hea lähtepositsiooniga ostja jaoks, kellel on ka kohalik arenduspotentsiaal olemas,” kommenteeris Metro Baltic Horizonsi juhataja Robin James.
Metro Baltic Horizons plc keskendub investeeringutele äri- ja elamukinnisvara arendusprojektidesse Balti riikide pealinnades ja St Peterburis. Metro Baltic Horizons’i investeeringute juht on Metro Frontier plc., kelle ülesanne on leida ettevõtte profiilile vastavaid investeerimisobjekte. Metro Frontier plc. kuulub Eestis registreeritud AS Metro Capital Management konsolideerimisgruppi. AS Metro Capital Management haldab rohkem kui 200 kliendi kinnisvarainvesteeringuid, mille kogumaht ületab 2,7 miljardit krooni (175 miljonit eurot). Ettevõtte suurimad kliendid on Metro Baltic Horizon, Hansapanga privaatpangandus, EBS Grupp ja GILD Arbitrage.
AS Metro Capital Management on ettevõtjate Madis ja Mart Habakuke, Arle Mölderi ja Sulo Niguli kontrolli all olev varahaldusfirma esindustega Tallinnas, Riias ja Peterburis.
Ettevõte on noteeritud Londoni börsi lisanimekirjas.

Seotud lood

Börsiuudised
  • 23.11.12, 05:54
Londoni börsifirma süüdistab Eesti juhte
Buumi tipus Tallinna ja Riiga ostetud kinnisvaraga hävinud Londoni börsifirma süüdistab ligi 27 miljoni euro kahju tekitamises Eesti nimekaid tippjuhte.
Uudised
  • 19.06.07, 13:24
Lätlased peavad Habakukke britiks
Läti majandusleht Biznes ja Baltija tutvustab täna uudises 105 miljoni eurost projekti, mille käigus rajatab varahaldusfirma Metro Baltic Horizons Daugava kaldale kolm ärihoonet, nimetades investorit Briti firmaks.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele