• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 28.06.07, 11:20
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Uus Maa maakler: Viimsis on korterelamute arendus pidurdunud

Uus Maa Kinnisvarabüroo äärelinna elamispindade maakler Rene Manninen kommenteeris city24-le, et Viimsi vallas on korterelamute arendus pidurdunud.
Järgneb Mannineni kommentaar:
Viimase kolme-nelja aasta jooksul on Viimsisse ehitatud nii uusi korterelamuid kui ka rajatud uusi eramupiirkondi. Tänaseks on aga korterelamute arendustegevus Viimsi vallas aeglustunud. Korterelamute ehitamiseks ei ole algatatud ega ka kehtestatud detailplaneeringuid juba paar aastat ning vald suhtub üsna skeptiliselt uutesse korterelamu arendustesse, et mitte süvendada juba praeguseks esile kerkinud probleeme infrastruktuuriga. Korterelamute arendustest on ehitamisel ja lõpetamisel vaid Haabneeme alevikus paiknevad Heki tee korterelamud ja Tammeõue rajoon. Nimetatud kortermajad paiknevad kõik üksteisele suhteliselt lähedal, ühes piirkonnas, Kase, Kesk ja Randvere tee vahelisel alal. Kokku on pakkumises 8 kortermaja, mis lisavad Haabneeme alevikku kokku üle 400 uue korteri.
Hetkel on uutes majades pakkumisel veidi üle 200 vakantse korteri, ülejäänud korterid on kas müüdud või broneeritud. Seega on müüdud või broneeritud umbes pooled korteritest. Kuna suhteliselt lühikese aja jooksul tuli Haabneemes pakkumisse suur arv kortereid, siis oodatult venisid ka müügiperioodid. Sellest tulenevalt on hetkel veel vakantseid kortereid ka elamutes, mille ehitustööd on lõppenud.Nimetatud korterelamute puhul on erinevad projektid suunatud erinevatele ostjatele. Tammeõue projekt on väga mastaapne, kokku ligikaudu 230 korterit, kuid kuna korterite hinnad on asukohale ja ehituskvaliteedile vastavad, jäädes vahemikku 22 000-30 000 krooni, siis on projekt suhteliselt hästi müünud. Tammeõue projekti iseloomustavad standardne viimistlus ja projektlahendused ning sellest tulenevalt ka suhteliselt soodsad hinnad.Heki tee 6 korterelamute hinnaklass on mõnevõrra kõrgem, tulenevalt keskmisest kallima hinnaklassi siseviimistlusest, kasutatavatest kvaliteetsetest materjalidest ning eksklusiivsusest. Korterite põrandad on viimistletud tammepuidust laudparketiga, siseuksed on tugeva konstruktsiooniga ja keskkonnasõbralikest materjalidest. Stiilsed ja kaasaegsed segistid pakuvad tavatuid võimalusi ning Balteco kvaliteetvannid tulevad otse Eesti disainerite käe alt.
Pakkumises olevatele korteritele on nõudlus olemas, kuid kuna hinnad on suhteliselt kõrged, venivad müügiperioodid veelgi. Arendatavate korterite plussiks on, et elamud on suures osas valmis ning ostjatel on võimalik näidiskorteritega tutvuda ning reaalselt näha kasutatud materjale ja ehituskvaliteeti. Viimsi uute arenduste puhul ei ole hindade langetamist hetkel oodata, kuna arendajad on arvestanud pikenenud müügiperioodidega ning kuna uusi mastaapseid projekte lähiajal ei lisandu, siis leitakse aja jooksul kindlasti igale korterile ostja.

Seotud lood

Uudised
  • 02.07.07, 14:31
Uus Maa: kalleimad korterid on Toompeal
Uus Maa Kinnisvaraturu II kvartali ülevaatest selgus, et inimesed tunnevad viimasel ajal huvi just eksklusiivsete ja kvaliteetselt renoveeritud korterite vastu.
Uudised
  • 28.06.07, 15:33
Pered kolivad Tallinnast Harjumaa väikelinnadesse
Üha enam eelistatakse Harjumaal elamiseks vaikseid väikelinnu, mis paiknevad Tallinna mõjupiirkonnas.
Uudised
  • 28.06.07, 11:11
Askembla müüs osaluse Viimsi SPAs
Rootsi investeerimisfond Askembla Asset Management müüs osaluse spaa operaatoris OÜ Viimsi SPA.
Uudised
  • 07.06.07, 12:54
Krunt Viimsis maksab 2,3 miljonit krooni
Groosi Kinnisvara müüb Viimsis Laiakülas krunte, mis maksavad vähemalt 2,3 miljonit krooni.
  • ST
Sisuturundus
  • 20.11.24, 15:42
Sergei Astafjev ja Aleksandr Kostin: anname noortele sportlastele võimaluse treenida ja mängida kõrgemal tasemel
Aleksandr Kostin ja Sergei Astafjev, Placet Group OÜ (laen.ee, smsraha.ee) asutajad, on võtnud endale sihiks arendada ja edendada Eesti jalgpalli ja futsali ehk saalijalgpalli nii Tallinnas kui ka Ida-Virumaal. Nende juhitav MTÜ PG Sport on tuntud oma pühendumuse ja panuse poolest Eesti spordi edendamises, pakkudes uusi võimalusi noortele talentidele ja aidates kaasa spordi kultuuri arengule.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele