Täna, 12. septembril 2007 sõlmis Q Vara
kokkuleppe, mille kohaselt müüb Q Vara AS oma 60% suuruse osaluse Bulgaaria
ettevõttes EOOD Q Delta. Tehingu maksumus on 6 miljonit eurot (94 miljonit
krooni).
Vastavalt täna sõlmitud kokkuleppele müüb Q Vara AS oma 60% suuruse osaluse Bulgaaria ettevõttes EOOD Q Delta hinnaga 6 miljonit eurot, millest ostja tasus 200 tuhande euro suuruse sissemakse. Ülejäänud summa tasutakse peale lõpliku ostu-müügi lepingu allkirjastamist. Kokkulepe kohaselt on osapooltel kavas jõuda lõpliku ostu-müügi lepinguni 25. oktoobriks 2007. Osaluse ostja on samas ettevõttes hetkel 40% suurust osalust omav OOD Delta Imoti.
EOOD Q Delta on Q Vara AS tütarettevõte, mis omab Sofias kahte kinnistut (kokku 10 950 ruutmeetrit). Q Vara omandas osaluse EOOD-s Q Delta 2006. aasta augustis 3 miljoni euro eest. Alates investeeringu tegemisest on projektiga seotud kulusid tehtud 130 tuhande euro ulatuses, mille tulemusena kujunes projekti investeeritud kapitali aastaseks tootluseks 92%.
Q Vara juhi, Meelis Šokmani sõnul on käesolev tehing järjekordne samm Q Vara Grupi efektiivsuse ja likviidsuse tõstmisel. Kavas on realiseerida veel 1-2 kinnistut ning optimeerida grupi tegevuskulusid 15-20 miljoni krooni võrra aastas.
"Ettevõte keskendub olemasolevate projektide arendamisele ning jätkab investeeringuid uutesse tulusatesse projektidesse Baltikumis ja Bulgaarias ning soodsate investeerimisvõimaluste korral ka uutel turgudel," lisas ta.
Seotud lood
Kogukas, 50aastates ning nahktagis ja
Armani mustas särgis mees soovis Saku Suurhallis kinnisvaramessil osta
kinnisvarafirma Bulgarian Investment esindajalt kahetoalist väikest korterit
Bulgaaria päikeserannikul.
Q Vara üheksa kuu konsolideeritud netokasum
oli 1,94 miljonit krooni. Mullu samal ajal oli firma kasum 93,6 miljonit krooni.
Juuli keskpaiku likviidsusprobleemi kurtnud
Q Vara oli eilse seisuga ligi miljon krooni makse võlgu, ehkki lubas võla tasuda
augusti jooksul.
Q Vara juhataja Meelis Šokman teatas, et ei
saa maksuvõlaga seonduvat ajakirjandusele kommenteerida enne, kui on väljastanud
börsiteate.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.