- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic0,09%271,91
- OMX Riga−0,16%862,52
- OMX Tallinn0,33%1 732,68
- OMX Vilnius−0,22%1 064,37
- S&P 5000,06%6 043,96
- DOW 300,08%43 329,7
- Nasdaq 0,14%20 058,67
- FTSE 1000,42%8 136,99
- Nikkei 2251,12%39 568,06
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%103,98
- OMX Baltic0,09%271,91
- OMX Riga−0,16%862,52
- OMX Tallinn0,33%1 732,68
- OMX Vilnius−0,22%1 064,37
- S&P 5000,06%6 043,96
- DOW 300,08%43 329,7
- Nasdaq 0,14%20 058,67
- FTSE 1000,42%8 136,99
- Nikkei 2251,12%39 568,06
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%103,98
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Väiksemad linnad pääsevad veel kinnisvara hindade langemisest
Viljandi korterite turg on 2007. aasta jooksul olnud üsna aktiivne. Kuigi pakkumine on suurenenud, ei saa rääkida olulisest ülepakkumisest. Samuti ei ole Viljandi turul olnud sellist hinnalangust, nagu seda võib näha suuremates linnades. Üks põhjustest on see, et Viljandi elamufond ei ole üle toodetud, kortermajade arenduste osa on olnud minimaalne. Seetõttu on turul tunda pigem pakkumist ületavat nõudlust uute korterite järele. Jätkuvalt on otsitud ka korterid arhitektuurilise väärtusega vanalinnamajades.
Uute korterite turul on pakkumises renoveeritud korterelamu Jakobsoni tänaval, mille ruutmeetrihinnad on vahemikus 20 400-24 700 krooni. Aasta lõpu poole jõuab turule ka teine renoveeritud korterelamu, mille lahendused on huvipakkuvad ja valgusküllased, korteritesse on planeeritud saun ning avarad rõdud. Ruutmeetrihinnad peaksid jääma piiridesse, mis on taskukohased laiemalegi ostjaskonnale.
Huvi üürikorterite vastu Viljandis oli loomulikult suurim juuli lõpust alates, augustis ja septembrikuus. Sellise sesoonse turu põhjustavad kolledži tudengid, kes vajavad sügiseti uut elamispinda. Seetõttu on üürikorterite sektoris pakkumine väiksem kui nõudlus, mis annab soodsa pinnase üürihindade kasvuks. Hinnatõus on aga piiratud elanike ostujõuga.
Üürihindade tõusu mõjutavad ka kohalike ettevõtete alltöövõtjad, kes tegutsevad Viljandis teatud aja jooksul ning on nõus tasuma oma töötajate majutamise eest kõrgemat hinda. Pikemaajaliste üürnike puhul jäävad üürihinnad vahemikku 3000-5000 krooni, olenevalt korteri suurusest ja seisukorrast. Lühema perioodi üürnikud on nõus maksma 4toalise korteri või maja eest kuni 7000-8000 krooni.
Eramute müügihinnad on olnud tõusva trendiga. Asukoha ning seisukorra poolest paremate eramute hind küünib juba peaaegu kolme miljoni kroonini. Samas on Kantreküla agulipiirkonnas praegu võimalik osta eramu veel 300 000-500 000 krooni eest. Uute eramupiirkondade areng ei ole olnud nii kiire, kui võis loota. Moodulmajade asemel soovitakse järjest enam kivimaju, mis jäävad aga veidi kalliks. Elamukruntide hinnad linna ümbruses on veidi langenud, olles praegu tasemel umbes 225 krooni ruutmeetri kohta.
Hinnatõus on majanduskasvuga kooskõlas. Elamukruntide suhtes on turg pakkumise kiire suurenemise tõttu äraootaval seisukohal.
Seotud lood
Navalis Group on tuntud ettevõte, mis on tegutsenud laevaehituse, laevaremondi ja avamere ehituste valdkonnas juba üle 23 aasta. Navalis Group-i koosseisu kuulub mitu ettevõtet, mis töötavad edukalt ja tulemuslikult laevatehastes Eestis, Leedus, Soomes, Saksamaal ja Hollandis. 2024. aasta oli Navalis Group-i jaoks väga oluline, aidates kaasa ettevõtte arengule ja positsioonide tugevdamisele turul. Ettevõte näitas dünaamilist arengut, tuues turule uusi teenuseid, tugevdades rahvusvahelist koostööd ja täiustades siseprotsesse.
Võimud võtsid laeva üle ja alustasid uurimist
Elektri hind kerkib ilmselt taas
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Hetkel kuum
Marko Oolo: edu pole garanteeritud
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
4
“Ainus võimalus on sportlikult vihastada ja jõuga välja ronida.”
Viimased uudised
Võimud võtsid laeva üle ja alustasid uurimist
Elektri hind kerkib ilmselt taas
Tagasi Äripäeva esilehele
